Дело № 2-3520-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 18 октября 2010 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Белокуровой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского АО г.Тюмени в интересах Катаевой Людмилы Стефановны, Иванчук Ольги Стефановны, к Иванчук Стефану Михайловичу, ГУВД по Тюменской области, Отделу управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Калининского АО г.Тюмени обратился в суд в интересах Катаевой Л.С., Иванчук О.С., с иском к Иванчук С.М., ГУВД по Тюменской области, Отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что в прокуратуру округа обратилась несовершеннолетняя Катаева Л.С. с заявлением о защите прав. В ходе проверки было установлено, что родители несовершеннолетней состояли в зарегистрированном браке, проживали в квартире № 17 дома <адрес>, нанимателем которой являлся Иванчук С.М. на основании ордера, в который были включены ФИО4, ФИО5, Иванчук О.С. С 1998 года ФИО4 с детьми в спорном жилом помещении не проживала, поскольку Иванчук С.М. их не впускал. Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 06.12.2001г. ФИО4 с несовершеннолетними дочерьми была вселена в спорную квартиру. Прокурор в исковом заявлении указывает, что мать несовершеннолетних ФИО4 умерла 13 мая 2005 года, Иванчук С.М. решением Калининского районного суда г.Тюмени от 13 июля 2007 года лишен родительских прав, в связи с чем Катаева Л.С. является ребенком, оставшимся без попечения родителей, вместе с сестрой Иванчук О.С. была направлена в детский дом «Содружество». Несмотря на это, приказом Управления по образованию Администрации г.Тюмени за несовершеннолетними закреплено право пользования и проживания в <адрес>. Более того, Катаева Л.С., Иванчук О.С. значатся зарегистрированными по спорному жилому помещению. 23.10.1997г. ответчик был снят с регистрационного учета по указанному адресу, зарегистрировавшись вновь 25.09.2004г. Несовершеннолетняя Катаева Л.С. была отчислена из детского дома в связи с замужеством 04.12.2009г., вернулась в спорную квартиру, поскольку иного жилья не имеет. Прокурор указывает, что Иванчук С.М. в спорном жилом помещении не проживал с момента смерти матери несовершеннолетних, оплату коммунальных услуг не производил, при этом в квартире был обнаружен беспорядок, антисанитарные условия, на входной двери отсутствовали запорные устройства. Катаева Л.С. привела комнату в пригодное для проживания состояние, однако в связи с произошедшим в ней пожаром, проживание в квартире невозможно. Несмотря на это несовершеннолетняя принимает усилия для восстановления нормального состояния жилого помещения. Поскольку иного жилого посещения несовершеннолетняя не имеет, Иванчук С.М. в спорной квартире не проживает, Прокурор Калининского АО г.Тюмени в интересах несовершеннолетней Катаевой Л.С. просит признать ФИО7 утратившим право пользования квартирой № <адрес>, обязать Отдел УФМС России Калининского ОА г.Тюмени снять ФИО7 с регистрационного учета по указанному жилому помещению, признать за Катаевой Л.С. право пользования квартирой № в <адрес>, обязать ГУВД по Тюменской области заключить с ней договор социального найма занимаемого жилого помещения, указав в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнюю Иванчук О.С.
Помощник прокурора Калининского АО города Тюмени ФИО8 в судебном заседании исковые требования прокурора Калининского АО города Тюмени поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в прокуратуру Калининского АО <адрес> обратилась несовершеннолетняя Катаева Л.С. с просьбой признать ее отца утратившим право пользования квартирой № в <адрес>. В ходе проверки было установлено, что указанное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, ответчик Иванчук С.М., а также его вещи в квартире отсутствовали, оплату коммунальных платежей производили квартиранты. Истица привела спорное жилое помещение в пригодное для проживания состояние за счет собственных сил и средств, несет бремя содержания спорного имущества, при этом нанимателем квартиры является ее отец, который в спорном жилье не проживает, не несет бремя его содержания, не сохраняет за собой право на указанную квартиру. На основании ст. 45 ГПК РФ просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Катаева Л.С., в судебном заседании требования прокурора поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Суду пояснила, что с 3-5 лет проживала в <адрес> вместе с мамой, папой и сестрой. Когда ее родители расторгли брак, ее мама с ней и сестрой ушла из квартиры, однако поскольку другого жилья не имели, вновь вселились в спорную квартиру. В это время жилье пустовало, в нем никто не жил. Мать несовершеннолетних умерла, когда Катаева Л.С. училась в 4 классе, в связи с чем их забрали в приют, откуда несовершеннолетняя ушла, выйдя 04.12.2009г. замуж. В январе 2010 года ФИО9 вновь вернулась в спорное жилое помещение, так как разошлась с мужем. С января 2010 года постоянно проживает в <адрес>, привела ее в пригодное для проживания состояние: поменяла окна, так как они были разбиты, наклеила обои, так как прежние отпали, установила сантехнику, которой не было вообще, поставила дверь. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, так как не является нанимателем квартиры. Катаева Л.С. не видела ответчика Иванчук С.М. в течение длительного времени, в квартире он, а также принадлежащие ему вещи отсутствовали. Катаева Л.С. пояснила, что в настоящее время не проживает в квартире, так как в начале этого года в ней произошел пожар, было установлено, что квартиру подожгли.
Представитель ответчика ГУВД по Тюменской области ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями к ГУВД по Тюменской области не согласилась по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, пояснив, что балансодержателем спорной квартиры является ГУВД по Тюменской области. Поскольку фактически нанимателем <адрес> является Иванчук С.М., которому был выдан ордер на право вселения в жилое помещение, заключение договора социального найма на указанный объект недвижимости с Катаевой Л.С. невозможно до вынесения судом решения о лишении Иванчук С.М. права пользования данной квартирой.
Представитель ответчика Отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Ответчик Иванчук С.М. в судебное заседание не явился.
С места регистрации ответчика вернулся почтовый конверт с отметкой «За истечением срока хранения».
Данное обстоятельство, суд расценивает как отказ адресата от получения судебного извещения и рассматривает дело в соответствии со ст. 117 ГПК РФ.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетеля, суд находит иск прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
11 сентября 1997 года Администрацией Тюменского городского Совета народных депутатов на основании распоряжения Администрации г.Тюмени на имя Иванчук С.М. был оформлен и выдан ордер на право занятия <адрес>. В состав семьи нанимателя включены: ФИО4 - жена, Иванчук О.С. - дочь, ФИО5 - дочь (л.д. 21).
Из поквартирной карточки на <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы Иванчук С.М., жена- ФИО4, дочь-ФИО5, дочь Иванчук О. (л.д.22).
В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и ранее действовавших ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Граждане, вселённые нанимателем, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
На основании решения Калининского районного суда города Тюмени от 06.12.2001 года, ФИО4 была вселена в <адрес> вместе с несовершеннолетними детьми.
Кроме того, приказом Управления по образованию Администрации города Тюмени № 1978/04 от 29.05.2006 года, закреплено за несовершеннолетними: Иванчук Ольгой Стефановной, ФИО5, оставшимися без родителей, право проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решением Калининского районного суда города Тюмени от 13 июля 2007 года Иванчук Стефан Михайлович лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних Иванчук Ольги Стефановны и ФИО5.
ФИО4 умерла 13.10.2005 года (л.д. 23).
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 вступила в брак с ФИО11 4 декабря 2009 года (л.д.13), ФИО5 присвоена фамилия Катаева.
Как следует из справки Управления по опеке, попечительству и охране прав детства Департамента социального развития Тюменской области от 14.04.2010 года, Катаева Л.С. является дееспособной в соответствии с п. 2 ст. 21 Гражданского кодекса РФ в связи с заключением брака.
Катаева Л.С. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> она вселялась как член нанимателя, Иванчук С.М. не видела продолжительный период времени, его вещей в квартире нет, вселиться он не пытался, где находится в настоящее время ей не известно.
Таким образом, суд считает, что Иванчук С.М. добровольно выехал из <адрес>, доказательств вынужденности выезда у суда не имеется, каких-либо обязанностей, вытекающих из договора найма ответчик не исполняет, вопрос о вселении в спорную квартиру не ставил.
В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что Иванчук С.М. утратил право пользования указанным жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, на Отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО города Тюмени необходимо возложить обязать по снятию Иванчук С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Поскольку вселение Катаевой Л.С. в <адрес> не является самоуправным, она вселилась в данное жилое помещение на основании ордера в качестве члена семьи нанимателя, а также решения суда, и после выезда нанимателя продолжает проживать в квартире, другого жилья, предназначенного для постоянного проживания, Катаева Л.С. не имеет, суд приходит к выводу о том, что Катаева Л.С. приобрела право пользования вышеуказанной квартирой.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Квартира 17 в <адрес> (л.д. 37,42).
Поскольку данным решением суда за Катаевой Л.С. признано право пользования квартирой № в <адрес>, суд пришел к выводу о том, что на Главное управление внутренних дел Тюменской области следует возложить обязанность по заключению с Катаевой Л.С. договора социального на указанное жилое помещение с включением в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнюю Иванчук О.С.
Доводы представителя ГУВД по Тюменской области, в части того, что не было необходимости в иске к ГУВД по Тюменской области об обязании заключить договор социального найма с Катаевой Л.С., поскольку после разрешения вопроса о признании утратившим права пользования жилым помещением Иванчука С.М., они бы заключили данный договор в добровольном порядке, суд не принимает во внимание, поскольку ГУВД по Тюменской области ничего не препятствовало выйти с иском к Иванчуку С.М. о признании утратившим право пользования самостоятельно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60, 61, 62 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 672 Гражданского кодекса РФ, ст. 47, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 12, 45, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Калининского АО г.Тюмени в интересах Катаевой Людмилы Стефановны, Иванчук Ольги Стефановны к Иванчук Стефану Михайловичу, ГУВД по Тюменской области, Отделу управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Калининском АО о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Катаевой Людмилой Стефановной право пользования жилым помещением: квартирой № <адрес>.
Признать Иванчука Стефана Михайловича утратившим право пользования квартирой 17 <адрес>.
Обязать отдел управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Калининском АО снять Иванчука Стефана Михайловича с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать ГУВД по Тюменской области заключить с Катаевой Людмилой Стефановной договор социального найма жилого помещения: <адрес>, указав в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнюю Иванчук Ольгу Стефановну.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова
Решение принято в окончательной форме 29 октября 2010 года
Копия верна
Решение вступило в законную силу «____»_________________201__г.
Судья С.Н.Молокова