РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе :
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
При секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3991-10 по иску Ветровой Светланы Александровны, Ветрова Виктора Олеговича к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что в 1995 году ФИО6 в связи с трудовыми отношениями были выделены жилые комнаты № и 512 по <адрес>, при этом ордер на комнаты был оформлен на имя жены ФИО6 - Ветрову С.А. Истцы Ветрова С.А. и Ветров В.О. вселились в жилые помещения в качестве членов семьи ФИО6, тем самым приобрели право пользования жилыми комнатами. При проведении в 2007 году технической инвентаризации жилые помещения №№ 501-516 по <адрес> объединены в квартиру, которой присвоен №. Комнате, ранее значившейся №, присвоен №, впоследствии №. Комнате, ранее значившейся №, присвоен №, впоследствии №. В заключении договора социального найма Ветровой С.А. на комнату №, Ветрову В.О. на комнату № <адрес> ответчиком отказано в связи с наличием в ордере неоговоренных исправлений, а также отсутствием документов, подтверждающих наличие трудовых отношений Ветровой С.А. с организацией, выдавшей ордер. Истица Ветрова С.А. просит признать за ней право пользования комнатой № <адрес>, истец Ветров В.О. просит признать за ним право пользования комнатой № квартиры <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Камаева С.В. в судебном заседании требования своих доверителей поддержала.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Суд, заслушав объяснения третьего лица, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Ветровой С.А., Ветрова В.О. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
По записи в инвентарном деле от ДД.ММ.ГГГГ балансодержателем общежития по <адрес> снабжения «Тюменьснабсбыт», заказчиком строительства данного объекта являлся Тюменьглавснаб. На основании договора о предоставлении имущества во временное безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес> передано во временное безвозмездное пользование АО «ФИО10». Согласно акту приема-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ общежитие передано с баланса АООТ «ФИО10» на баланс комитета по обслуживанию жилья, благоустройства и озеленению Калининского АО <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются информацией ФГУП «Ростехинвентаризация».
На основании распоряжения Главы города Тюмени № 3192 от 23.10.1997 года общежитие по <адрес> включено в реестр муниципальной собственности, в настоящее время состоит на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство. Распоряжением Администрации г.Тюмени от 04.08.2006 года общежитию присвоен статус жилого дома. Указанные обстоятельств подтверждаются выписками из реестра муниципальной собственности (л.д.13, л.д.14).
Согласно поквартирной карточке, Ветрова С.А. с 1992 года зарегистрирована по <адрес>. В указанном жилом помещении также имеют регистрацию в качестве членов семьи муж - ФИО6, сын - Ветров В.О., дочь - ФИО7 (л.д.12).
Факт того, что истец Ветров В.О. приходится сыном Ветровой С.А., ФИО6, подтверждается свидетельством о рождении (л.д.28).
Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения №, в том числе комнаты №№ 511, 512 и места общего пользования объединены в квартиру. Квартире присвоен №. Комнате, ранее значившейся №, присвоен номер 14. Комнате, ранее значившейся № присвоен №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перенумерация. Комнате, ранее значившейся №, присвоен №. Комнате, ранее значившейся №, присвоен № (л.д.27).
В соответствии со ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение. Согласно п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим… по совместному решению администрации, профсоюзного комитета объединения, предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме.
В подтверждение возникновения права на жилые помещения истцами представлен ордер от 12.12.1995 года, выданный АООТ «ФИО10» на имя Ветровой С.А. на комнаты № по <адрес> (л.д.11). Как следует из ордера, ордер выдан на состав семьи из четырех человек, в том числе ФИО6, Ветрова В.О., ФИО7
В заключении договоров социального найма на комнаты истцам отказано по причине наличия в ордере неоговоренных исправлений, а также отсутствия документов, подтверждающих наличие трудовых отношений (л.д.9, л.д.10).
Как установлено в судебном заседании, комнаты № по <адрес> были предоставлены Ветровой С.А. объединением «Тюменьглавснаб». В жилые помещения ФИО6 вселились на основании решения владельца общежития, при этом ордер своевременно оформлен не был. Впоследствии владельцем общежития на имя истицы и членов ее семьи был выдан ордер. Истцы Ветрова С.А., Ветров В.О. постоянно проживают в комнатах №, № <адрес>, выполняют обязанности нанимателя, требований о выселении к ним не предъявлялось. Указанные обстоятельства подтверждаются ордером, сведениями о принадлежности общежития, поквартирной карточкой, объяснениями третьего лица, показаниями свидетеля ФИО8. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, каких-либо данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Таким образом, суд установил, что ФИО6 вселились в жилые комнаты не самоуправно, были вселены в спорное жилое помещение владельцем общежития в соответствии с порядком, установленным администрацией предприятия и существовавшего в тот период. Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении ими допущено не было, напротив нарушения имели место со стороны должностных лиц организации, в ведении которой находилось общежитие. Оформленный впоследствии ордер свидетельствует об использовании жилых помещений с ведома и согласия владельца общежития. Данный ордер заинтересованными лицам оспорен не был, недействительным не признан. Истцы с 1992 года до настоящего времени постоянно проживают в комнатах № и 14 <адрес>, используют их по назначению. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что Ветрова С.А., Ветров В.О. приобрели право пользования вышеуказанными жилыми помещениями на основании ст. ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР. Исковые требования о признании за Ветровой С.А. право пользования комнатой №, за Ветровым В.О. право пользования комнатой № в <адрес> следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 5 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, Примерным положением об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> за Ветровой Светланой Александровной.
Признать право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> за Ветровым Виктором Олеговичем.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.