РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2418-10 по иску Гришаева Олега Юрьевича к Склюеву Сергею Михайловичу, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени об устранений нарушения права собственности путем снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушений права собственности на жилое помещение путем снятия Склюева С.М. с регистрационного учета по адресу: г.Тюмень .... Исковые требования мотивированы тем, что Гришаев О.Ю. с 2010 года является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора дарения. В 1999 году с согласия прежнего собственника квартиры – матери истца Гришаевой Л.А. в жилом помещении с целью трудоустройства был зарегистрирован ответчик Склюев С.М., который в квартиру никогда не вселялся, не проживает, бремя расходов по содержанию имущества не несет. В настоящее время в квартире проживает дочь истца Гришаева Е.О., местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника имущества.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Склюев С.М. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела с участием адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Афонина И.В. в судебном заседании с иском не согласилась.
Третье лицо Гришаева Л.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Представитель ответчика – отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года собственником квартиры по ... г.Тюмени являлась Гришаева Л.А. л.д.10).
На основании договора дарения от Дата обезличена года право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за истцом Гришаевым О.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.7).
Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по ... г.Тюмени с Дата обезличена года зарегистрирован Склюев С.М. л.д.8). Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области л.д.22 об.).
В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Склюев С.М. членом семьи истца не является, был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства прежним собственником квартиры Гришаевой Л.А., членом которой также не являлся. В квартиру по ... г.Тюмени ответчик не вселялся, не проживает, его вещей в жилом помещении нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются объяснениями третьего лица и показаниями свидетеля FIO7. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права как собственника имущества, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия по распоряжению принадлежащем истцу жилым помещением.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Пунктом 16 Правил… предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить соответствующие документы. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.
Тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении по адресу: г.Тюмень, ... не проживает, судом установлен. Между тем, в нарушение вышеуказанных норм ответчик до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, исковые требования Гришаева О.Ю. следует удовлетворить, устранить нарушение права собственности истца на жилое помещение, возложить на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени обязанность по снятию ответчика Склюева С.М. с регистрационного учета по адресу: г.Тюмень, ....
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, “Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”, ст.ст.12, 56, 67, 98, 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гришаева Олега Юрьевича удовлетворить.
Устранить нарушение права собственности Гришаева Олега Юрьевича на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тюмень, ... путем снятия Склюева Сергея Михайловича с регистрационного учета.
Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять Склюева Сергея Михайловича с регистрационного учета по адресу г.Тюмень, ....
Взыскать со Склюева Сергея Михайловича в пользу Гришаева Олега Юрьевича расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, в размере 400,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н.Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.