РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ20 сентября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2671-10 по иску Попруга Татьяны Дмитриевны к Администрации г.Тюмени о возложении обязанности по заключению договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Попруга Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о возложении обязанности по заключению договора социального найма на комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Тюмени. Исковые требования мотивированы тем, что в период с 1991 года по 1996 год истица состояла в трудовых отношениях с Тюменским электромеханическим заводом. В 1996 году ей в связи с трудовыми отношениями была выделен комната Номер обезличен в общежитии по ... г.Тюмени. Истица на основании ордера вселилась в жилое помещение, проживает в нем постоянно до настоящего времени, выполняет обязанности нанимателя, однако в спорном жилом помещении регистрации не имеет, зарегистрирована по ... в г.Тюмени. В связи с отсутствием регистрации в спорном жилом помещении ответчик в заключении договора социального найма на комнату Номер обезличен по ... г.Тюмени истице отказал.
В судебное заседание истица не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Максимова М.Г. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела.
Представители третьих лиц ОАО «ФИО7», Управления жилищной политики Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
По записи в инвентарном деле от 11.01.1971 года балансодержателем объекта капитального строительства по ... в г.Тюмени значился Электромеханический завод. На основании распоряжения администрации г.Тюмени от 19.06.2001 года дом по ... подлежит включению в реестр муниципальной собственности, на МУП УК по ЖКХ «Запад» возложена обязанность принять на баланс от ОАО «ФИО8» указанный объект капитального строительства. Указанные обстоятельства подтверждаются информацией ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» л.д.41).
Распоряжением Администрации г.Тюмени от 22.05.2003 года № 1997 жилой дом по ... в г.Тюмени, в том числе в составе квартиры Номер обезличен, включен в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности л.д.40).
Как следует из трудовой книжки истицы, в период с 01.11.1991 года по 23.02.1996 года Попруга Т.Д. состояла в трудовых отношениях с Тюменским электромеханическим заводом л.д.18-20).
25 февраля 1997 года на имя истицы Тюменским электромеханическим заводом выдан ордер на право занятия комнаты Номер обезличен по ... г.Тюмени, что подтверждается корешком ордера № 16 от 25.02.1997 года.
Попруга Т.Д. с 1981 года имеет регистрацию по ... в г.Тюмени, что подтверждается паспортом истицы л.д.25-26), справкой Управы Центрального АО г.Тюмени л.д.50).
В связи с отсутствием регистрации по ...33 г.Тюмени и доказательств, подтверждающих факт вселения в жилое помещение, ответчик принял решение об отказе Попруга Т.Д. в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, что подтверждается письмом Управления жилищной политики Администрации г.Тюмени л.д.17).
Между тем, в судебном заседании установлено, что Попруга Т.Д. в 1996 году вселилась в комнату Номер обезличен по ... г.Тюмени, пользуется жилым помещением до настоящего времени. Указанное обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей FIO4, FIO3. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Так, открытый на имя Попруга Т.Д. лицевой счет на квартиру Номер обезличен по ... г.Тюмени л.д.24), квитанции об оплате коммунальных услуг л.д.34-39) свидетельствуют о выполнении истицей обязанности нанимателя жилого помещения.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в спорное жилое помещение истица вселилась не самоуправно, на основании ордера ОАО «Тюменский электромеханический завод», в ведении которого находилось общежитие. Данный ордер заинтересованными лицами не оспорен, недействительным не признан. Вселившись в жилое помещение на основании ордера, истица приобрела право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт вселения и проживания Попруги Т.Д. в комнате Номер обезличен по ... г.Тюмени исковые требования о возложения на Администрацию г.Тюмени обязанности по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 5 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 60-63 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Попруга Татьяны Дмитриевны удовлетворить.
Обязать администрацию города Тюмени заключить с Попруга Татьяной Дмитриевной договор социального найма на жилое помещение Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Тюмени.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд г.Тюмени, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Решение составлено в совещательной комнате.