РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе :
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Сеногноевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3828-10 по иску Прокопенко Людмилы Евгеньевны к Администрации г.Тюмени, Управе Калининского АО г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании ее членом семьи ФИО2, признании права пользования квартирой № 309 по <адрес> «б» г.Тюмени, возложении на Администрацию г.Тюмени обязанности по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение и сохранении его в перепланированном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> была предоставлена в 1980 году деду истицы ФИО2 на состав семьи из четырех человек. Истица с согласия ФИО2 в 2002 году вселилась в указанное жилое помещение, проживала с ним одной семьей, вела общее хозяйство. В 2008 году ФИО2 умер, после его смерти истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя по содержанию имущества, другого жилья не имеет.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представители ответчиков Администрации г.Тюмени, Управы Калининского АО г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истцы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено следующее.
По записи в инвентарном деле от 19.06.1980 года, на основании Типового акта от 26.01.1980 года балансодержателем объекта капитального строительства по <адрес> значился Домостроительный комбинат объединения «Сибжилстрой». На основании приказа от 01.12.1986 года балансодержателем вышеуказанного объекта являлся ЖЭК треста «Тюменьгазжилстрой». Согласно записи в инвентарном деле от 02.07.1989 года – ЖЭК «Тюменнефтегазжилстрой». По записи в инвентарном деле от 15.08.1991 года балансодержателем объекта капитального строительства по <адрес> значился ЖЭУ № 10 АП «Мехстрой». Указанные обстоятельства подтверждаются информацией ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал.
Распоряжением Главы г.Тюмени № 295 от 30.04.1996 года общежитие по <адрес> включено в реестр муниципальной собственности. Распоряжением администрации г.Тюмени от 06.05.2006 года общежитию присвоен статус жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.12).
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с 1980 года по 1985 год состоял в трудовых отношениях с ЖЭК Тюменского домостроительного комбината объединения «Сибжилстрой», что подтверждается трудовой книжкой.
На основании решения администрации и профкома объединения «Сибжилстрой» от 04.04.1980 года ФИО2 был выдан ордер на комнату № 309 общежития по <адрес>, что подтверждается ордером (л.д.8).
ФИО2 с членами семьи, в том числе дочерью ФИО4, на основании ордера вселился в комнату № по <адрес>, был зарегистрирован в ней до 27.01.2009 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.14).
Истица Прокопенко Л.Е. приходится дочерью ФИО4 и внучкой ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11), поквартирной карточкой.
В судебном заседании установлено, что истица проживает в спорном жилом помещении с рождения, после смерти в 2003 году матери проживала в <адрес> «б» г.Тюмени совместно с дедом ФИО2, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, истица осуществляла уход за дедом, они проявляли заботу друг о друге свойственную членам одной семьи. Указанные обстоятельства подтверждаются, помимо объяснений истицы, поквартирной карточкой, карточкой регистрации (л.д.13), показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6
04 апреля 208 года ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
Как следует из материалов дела и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 после смерти деда истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, проживает в нем постоянно, выполняет обязанности нанимателя.
В соответствии со ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.
Учитывая, что ФИО2 вселился в <адрес> на основании ордера, выданного балансодержателем общежития, он имел право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт, что истица была вселена в жилое помещение нанимателем, проживала с ним совместно одной семьей, вела общее хозяйство, требование Прокопенко Л.Е. о признании ее членом семьи нанимателя ФИО8 и признании права пользования жилым помещением следует удовлетворить, в соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма. Согласно ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по договору социального найма.
В связи со смертью нанимателя ФИО8, учитывая, что истица признана членом его семьи, решением суда за ней признано право пользования жилым помещением, исковые требования в части заключения с Прокопенко Л.Е. договора социального найма на <адрес> в г.Тюмени также следует удовлетворить.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> произведены перепланировки: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа (разобрана перегородка), заложен один из дверных проемов в коридор общего пользования. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 29,70 кв.м, жилая площадь – 23,00 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом квартиры, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.15).
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ЗАО «Институт Тюменьгражданпроект», выполненная перепланировка <адрес> удовлетворяет требованиям СНиП «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.29-38).
Соответствие жилого помещения после перепланировки требованиям ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» подтверждается экспертным заключением (л.д.28).
Поскольку истицей представлены доказательства того, что произведенные в квартире перепланировки не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. ст. 29, 60-63, 82 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Прокопенко Людмилу Евгеньевну членом семьи ФИО2, умершего 04 апреля 2008 года.
Признать право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> за Прокопенко Людмилой Евгеньевной.
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Прокопенко Людмилой Евгеньевной договор социального найма на квартиру № 309 дома № 16 «б» по улице Бабарынка города Тюмени.
Сохранить <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 23,00 кв.м. в перепланированном состоянии: площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа (разобрана перегородка), заложен один из дверных проемов в коридор общего пользования.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Решение составлено в совещательной комнате.