Дело № 2-3310-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 9 ноября 2010 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Мамаевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко Ольги Александровны к ООО МПК «ФИО11» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Захарченко О.А. обратилась в суд с иском к ООО МПК «ФИО11» о признании права собственности, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ муж истицы - ФИО4 был принят на работу в МПК «ФИО11» (в настоящее время ООО МПК «ФИО11») на должность заместителя главного энергетика. Поскольку ФИО4 не имел жилья, ему, как специалисту высокой квалификации на состав семьи из трех человек была предоставлена двухкомнатная <адрес> тракт г.Тюмени, куда он в декабре 1995 года вселился с женой - Захарченко О.А. и сыном ФИО5 Истица указывает, что с момента вселения они постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрировались по месту жительства, регулярно производят оплату за жилье и коммунальные услуги, несут бремя содержания указанного имущества. 18.12.1995г. между МПК «ФИО11» и ФИО4 был заключен договор пользования данной квартирой, в соответствии с п. 1.1. которого собственник предоставляет пользователю и членам его семьи в пользование на время работы в МПК «ФИО11» <адрес> тракт г.Тюмени, при этом согласно п. 3.1.4. Договора ответчик имел право продать или передать безвозмездно указанное жилье Захарченко О.А. Несмотря на то, что 27 марта 2001 года муж истицы умер, она с сыном осталась проживать в спорном жилом помещении, производить за него оплату, делать ремонт. Поскольку другого жилого помещения ни истица, ни ее сын не имеют, на направленную в адрес ответчика претензию ответа не последовало, при этом истица работает в ММЛПУ «Поликлиника №», а ее сын является студентом, в связи с чем у них не имеется возможности приобрети другое жилье, Захарченко О.А. просит обязать ООО МПК «Атлант» передать в ее собственность бесплатно жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м., расположенную в <адрес> тракт г.Тюмени.
Впоследствии истица уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, общей площадью 59,4 кв.м., расположенную в <адрес> тракт г.Тюмени.
Истица ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истицы Захарченко О.А. - Балина Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.
Представитель ответчика ООО МПК «ФИО11» Пинигин И.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении искового заявления отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, указав, что решением Арбитражного суда Тюменской области в отношении ООО МПК «ФИО11» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2. Все имущество, к которому также относится и <адрес> тракт г.Тюмени, составляет конкурсную массу и подлежит продаже с торгов. В случае, если исковые требования будут удовлетворены, могут быть нарушены права кредиторов. Представитель ответчика отмечает, что трудовые отношения между Обществом и ФИО4, которому было выделено спорное жилое помещение на время работы, прекращены 22.02.2001г., а потому в соответствии с п.2.2.6 договора он и члены его семьи обязаны были освободить занимаемое жилое помещение. Более того, согласно ст. 209 ГК РФ, только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственником <адрес> тракт г.Тюмени является ООО «МПК «ФИО11», истица в указанной квартире лишь проживает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно регистрационному удостоверению собственником <адрес> тракт г.Тюмени является Многопрофильный производственный комплекс «Атлант» (л.д. 10). Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 535445 от 24.03.2010г. (л.д. 11).
С 18.10.1995г. по 22.02.2001г. ФИО4 работал в МПК «Атлант», был уволен по п. 2 ст. 33 КЗоТ РФ по состоянию здоровья, препятствующему продолжению работы (л.д. 16-22).
По договору пользования жилым помещением от 18 декабря 1995 года, собственник жилья МПК «Атлант» предоставил пользователю ФИО4 и членам его семьи в пользование на время работы в ПМК «Атлант» квартиру общей площадью 60 кв.м. по адресу: <адрес>
Данный факт подтвердила и допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО9, которая пояснила, что знает Захарченко О.А. с 1984 года, со слов истицы ей известно о том, что она с мужем переехала из <адрес> в квартиру, которую предоставили ее мужу как высококвалифицированному специалисту по месту работы в ООО МПК «ФИО11».
В соответствии с п. 3.1.4. Договора, собственник имеет право продать пользователю занимаемую им квартиру или передать безвозмездно, при этом пользователь согласно п. 3.2.2. договора имеет право выкупить у собственника с его согласия квартиру, заключив договор купли-продажи (л.д. 7-9).
Захарченко О.А. является супругой, а ФИО5 - сыном ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении.
27 марта 2001 года ФИО4 умер (свидетельство о смерти, л.д. 23).
Из копии лицевого счета, открытого на имя Захарченко О.А. следует, что в <адрес> тракт г.Тюмени зарегистрированными значатся два человека, задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2010г. не имеется (л.д. 31).
Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО5, Захарченко О.А. собственниками недвижимого имущества в г.Тюмени не значатся, право бесплатной приватизации не использовали. (л.д. 25, 26).
Многопрофильный производственный комплекс «Атлант» впоследствии переименован в ООО Многопрофильный производственный комплекса «ФИО11», что подтверждается решением Калининского районного Совета народных депутатов РСФСР от 20.12.1991г., распоряжением Администрации г.Тюмени по Калининскому АО № 451 от 16.04.1997г. и сторонами в судебном заседании не оспаривается.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> тракт г.Тюмени является ООО Многопрофильный производственный комплекс «ФИО11».
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Суд находит несостоятельными доводы истицы о признании за ней право собственности на <адрес> тракт г.Тюмени, поскольку право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ответчику, при этом в силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Как установлено в судебном заседании, собственник не желает отчуждать данное имущество истице, правовых оснований для принудительного лишения собственника его имущества не имеется.
Кроме того, следует еще раз подчеркнуть, что правомочия по владению, пользованию и распоряжению свои имуществом собственник реализует по своему усмотрению.
Более того, в судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Тюменской области от 27 июля 2010 года по делу № А70-2509/2009 ООО «МПК «ФИО11» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ответчика открыто конкурсное производство.
В силу ч. 1 ст. 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Квартира № <адрес> тракт г.Тюмени, принадлежащая ответчику, в число имущества, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с ч. 2 названной статьи, не входит, а потому доводы представителя ответчика о том, что в случае удовлетворения искового заявления могут быть нарушены права кредиторов, суд находит обоснованными.
При таких обстоятельствах, суд считает не возможным признать за истицей право собственности на <адрес> тракт г.Тюмени, а потому в удовлетворении исковых требований Захарченко О.А. надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 209, 218 п. 2 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
В иске Захарченко Ольги Александровны к ООО МПК «Атлант» о признании права собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова
Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2010 года
Копия верна
Решение вступило в законную силу «_____»_________________201-_г.
Судья С.Н.Молокова