Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Тюмень 28 октября 2010 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Журавлевой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Германа Алексеевича к Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Гришин Г.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, мотивируя требования тем, что отцу истца ФИО3 на основании решения исполкома Тюменского городского Совета народных депутатов № был выдан ордер № на право вселения в <адрес>. В состав члена семьи ФИО3 в ордер были включены его жена ФИО2, а также сыновья ФИО1 и Гришин Г.А. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в спорном жилом помещении вместе с отцом. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, при этом Гришин Г.А., являясь единственным родственником умерших, нес расходы на их погребение. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> для трудоустройства и обучения была зарегистрирована племянница истца ФИО5, прописавшая ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу своего сына ФИО7, однако до настоящего времени ФИО5 нигде не обучается и не работает. После смерти близких родственников Гришин Г.А. разрешил своей племяннице проживать в спорном жилом помещении с условием, что она будет производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако в настоящее время долг по оплате коммунальных платежей составляет 97.352 рубля. Поскольку истец вселился в спорное жилое помещение в марте 1984 года, при этом с согласия нанимателя в спорную квартиру были вселены и зарегистрированы супруга и дети истца, Гришин Г.А. просит признать его членом семьи ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право пользования квартирой № в <адрес>, заключить с ним договор социального найма указанного жилья.
В судебном заседании истец Гришин Г.А. на удовлетворении требований настаивает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, пояснил, что проживал в спорной квартире до 1992 года, выехал добровольно вместе со своей семьей, с этого же времени снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>28. В настоящее время проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, которая приватизирована на его супругу и двоих детей, он от приватизации отказался.
Представитель истца Гришина Г.А. - Ушакова А.А. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бешенцева Е.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына в судебном заседании оставила разрешение данного спора на усмотрение суда. Кроме того, пояснила, что она приходится истцу родной племянницей. Вселилась в <адрес>, когда был еще жив ее дедушка - ФИО3 и ее отец- ФИО1, с их согласия. Постоянно проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет, не оплачивает коммунальные платежи в связи с тяжелым финансовым положением.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск Гришина Г.А. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
Согласно копии справки Управления жилищной политики Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Тюменского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на право вселения в трехкомнатную <адрес> на состав семьи из 4 человек: жену ФИО2, сыновей ФИО1 и Гришина Германа Алексеевича (л.д. 12).
На основании распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, <адрес> жилом <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес>, его балансодержателем в настоящее время является муниципальное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство».
В судебном заседании установлено, что ордер на данное жилое помещение в архиве МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» отсутствует (л.д. 13).
Как следует из копии поквартирной карточки ФИО3, его супруга ФИО2 и сыновья ФИО1, Гришин Герман Алексеевич значились зарегистрированными в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в данной квартире также значилась зарегистрированной внучка нанимателя жилого помещения - ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая значится зарегистрированной по указанному адресу по настоящее время со своим сыном Бешенцевым Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Гришин Г.А. снялся с регистрационного учета по указанному жилому помещению ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировавшись по адресу: <адрес>. (л.д. 8).
Указанные обстоятельства подтверждаются карточкой прописки (л.д. 9).
Согласно свидетельству о рождении, родителями Гришина Г.А. являются ФИО3, ФИО2 (л.д. 14).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Лицевой счет на <адрес> открыт на ФИО3
По состоянию на июнь 2010 года задолженность по оплате за коммунальные услугу за вышеуказанное жилое помещение составляет 74.411 руб. 49 коп. (л.д. 23а).
Бешенцевой Е.В. при рассмотрении дела представлена квитанция по счету за сентябрь 2010 года об оплате коммунальных услуг в размере 4.500 рублей.
Согласно со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в жилое помещение.
В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 50, 51, 85, 86 Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Договор найма может быть изменен с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя. Совершеннолетний член семьи вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 1 ст. 69 названного Кодекса, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено судом, из <адрес> Гришин Г.А. выехал добровольно, забрав свои вещи ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в ней не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, договор найма данного жилого помещения не заключал, с исками о вселении в указанную квартиру не обращался. Доказательств обратного истцом суду не предоставлено.
С учетом анализа правовых норм, исковые требования истца о признании его членом семьи нанимателя не подлежат удовлетворению.
Истец право пользования квартирой № в <адрес> утратил, при этом, оснований для признания за Гришиным Г.А. права пользования данным жилым помещением не имеется, в связи с чем суд считает, что в удовлетворении иска в данной части необходимо отказать.
В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
То обстоятельство, что Гришин Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился зарегистрированным по <адрес> не свидетельствует о том, он приобрел право пользования указанным жильем на день рассмотрения дела, поскольку наличие либо отсутствие регистрации (прописки) не является основанием для возникновения либо прекращения прав, в том числе и права на жилище.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что Гришин Г.А. с родителями проживал в <адрес>, однако женившись выехал на другое постоянное место жительство. Знают со слов истца, что по квартире имеется задолженность по оплате за коммунальные платежи. В спорной квартире проживает племянница истца Женя с ребенком.
Поскольку отказано в иске в части признания за истцом права пользования, необходимо отказать и в иске в части заключения договора социального найма, поскольку данное требование является производным от вышеуказанного.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, в удовлетворении иска Гришина Г.А. надлежит отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 47, 50, 51, 85, 86 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 672 Гражданского кодекса РФ, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Гришина Германа Алексеевича к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья С.Н.Молокова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ