Дело № 2-3562-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 01 ноября 2010 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Мамаевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горст Марии Анатольевны к Маслову Сергею Владимировичу, Комитету по земельным ресурсам Тюменского района о признании права собственности на земельный участок, признании незаконными действий Комитета по земельным ресурсам Тюменского района по регистрации права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Горст М.А. обратилась в суд с иском к Маслову С.В., Комитету по земельным ресурсам Тюменского района о признании права собственности на земельный участок, признании незаконными действий Комитета по земельным ресурсам Тюменского района по регистрации права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что с 1997 года истица является членом садоводческого товарищества «Лесная Поляна», где приобрела у ФИО5 земельный участок № по <адрес>, общей площадью 0.0513 га. Истица указывает, что с 1997 года по настоящее время непрерывно, открыто пользуется и владеет земельным участком, производит на нем посадки и собирает урожай, оплачивает членские взносы и земельный налог. Поскольку Комитетом по земельным ресурсам Тюменского района было ошибочно выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок Маслову С.В., который членом ДНТ «Лесная Поляна» никогда не являлся, интереса к указанному земельному участку не имеет, расходы по содержанию недвижимого имущества не несет, оплату членских взносов не производит, истица лишена возможности оформить право собственности на указанный участок, в связи с чем Горст М.А. просит признать право собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Лесная Поляна», <адрес>, участок №, кадастровый номер 72:17:1311008:135; признать незаконными действия Комитета по земельным ресурсам Тюменского района по регистрации права собственности Маслова С.В. на земельный участок № по <адрес> в садоводческом товариществе «Лесная Поляна» Тюменского района.
Истица Горст М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истицы Горст М.А. - Сазонова Н.А. в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.
Ответчик Маслов С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Представитель ответчика Комитета по земельным ресурсам Тюменского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости), Маслов С.В. является собственником земельного участка № по <адрес> в садоводческом товариществе «Лесная Поляна» г. Тюмени (л.д. 15-16, 13).
Из справки председателя ДНТ «Лесная Поляна» следует, что при оформлении свидетельства на право собственности на участок № по <адрес>, была допущена техническая ошибка: участком владеет Горст М.А., а было записано на Маслова С.В. (л.д. 14).
На имя Горст М.А. выдана членская книжка садовода, в соответствии с которой истице принадлежит земельный участок № по <адрес> в садоводческом товариществе «Лесная Поляна», за который истица производит уплату членских взносов с 2000 года по настоящее время (л.д. 17-18). Кроме того, согласно справки ДНТ «Лесная поляна», Горст М.А. оплачен вступительный взнос в размере 500 рублей.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в 1994 году она купила дачу, расположенную по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Лесная Поляна», <адрес>, участок № у Исманбаевых путем переоформления членских книжек у председателя Товарищества. В 1997 году указанный участок ФИО5 продала Горст М.А. за 3.000 рублей также путем переоформления у председателя садоводческого товарищества членских книжек, при этом притязаний на спорный земельный участок ФИО5 не имеет. Маслова С.В. не знает и никогда не видела.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок № с кадастровым номером 72:17:1311008:135, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, садоводческое товарищество «Лесная Поляна», <адрес>, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области (л.д. 23).
Как следует из материалов дела, Горст М.А. с 1997 года по настоящее время пользуется земельным участком № по <адрес> в садоводческом товариществе «Лесная Поляна» г. Тюмени, производит на нем посадки и собирает урожай, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой ДНТ «Лесная Поляна» от 05.10.2010г., а также оплачивает земельный налог (квитанции и налоговые уведомления, л.д. 24-26).
Ответчиком Масловым С.В. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, свидетельствующих о его правах на спорный земельный участок, о том, что он обращался к истице с требованиями об устранении нарушений права собственности, истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также документы об оплате земельного налога и членских взносов в СНТ «Лесная Поляна», т.е. совершил действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Горст М.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Горст Марии Анатольевны к Маслову Сергею Владимировичу, Комитету по земельным ресурсам Тюменского района о признании права собственности на земельный участок, признании незаконными действий Комитета по земельным ресурсам Тюменского района по регистрации права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Горст Марией Анатольевной право собственности на земельный участок площадью 513 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, садоводческое товарищество «Лесная Поляна», <адрес>, участок №, кадастровый номер 72:17:1311008:135.
Признать незаконными действия Комитета по земельным ресурсам Тюменского района по регистрации права собственности Маслова Сергея Владимировича на земельный участок № по <адрес> в садоводческом товариществе «Лесная Поляна» Тюменского района.
Право собственности Горст Марии Анатольевны подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья С.Н.Молокова
Решение принято в окончательной форме 03 ноября 2010 года