Дело № 2-2996-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 22 сентября 2010 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Белокуровой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазиевой Ларисы Рамилевны, Тазиева Эльдара Эдуардовича, действующего в лице законного представителя Тазиевой Ларисы Рамилевны, ФИО5, ФИО6 к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении реконструированного жилого дома в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Тазиева Л.Р., Тазиев Э.Э., действующий в лице законного представителя Тазиевой Л.Р., ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении реконструированного жилого дома в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 4-1987 от 30.08.1993г. Тазиеву Э.Р. принадлежал жилой бревенчатый дом № (лит. А) по <адрес>, общей полезной площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 33,0 кв.м.. с надворными постройками, расположенный на земельном участке 683 кв.м., принадлежащем истцу на основании государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей. В 2003 году между ФИО1 и ФИО8 был заключен брак, от которого в 2005 году родился Тазиев Э.Э. В 2007 году истец ФИО1 зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Манскийскому и <адрес>м. ФИО1 умер в 2008 году, однако при жизни не успел узаконить произведенные в жилом доме ремонтные работы (лит. А, А1), убрал холодный пристрой (лит. а). Наследниками после смерти ФИО1 являются Тазиева Л.Р., Тазиев Э.Э., ФИО5, ФИО6, которым нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с необходимостью включения в наследственную массу жилого дома (лит. А, А1), при этом жилой дом (лит. Б, Б1) включен в состав наследственного имущества на основании решения Калининского районного суда г.Тюмени от 03 июня 2010 года. Поскольку ФИО1 не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на жилой дом (лит. А, А1), истицы лишены возможности вступить в наследственные права, просят включить реконструированный жилой дом № (лит. А, лит. А1) общей площадью 39 40 кв.м., жилой площадью 33,10 кв.м. по <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 02.12.2008г.
Истцы Тазиева Л.Р., Тазиев Э.Э., действующий в лице законного представителя Тазиевой Л.Р., ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд письменные объяснения, в которых против удовлетворения исковых требований возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, зарегистрированным в Бюро технический инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
На основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 17.06.1997г. ФИО1 был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование под существующий жилой дом земельный участок, площадью 0,0683 гектара по адресу: <адрес>.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано за ФИО1 01 октября 2007 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО2 умер 02 декабря 2008 года (л.д. 9).
В судебном заседании установлено, что истица Тазиева Л.Р. приходится супругой умершего ФИО1 (свидетельство о заключении брака, л.д. 29), родителями ФИО1 являются ФИО5 и ФИО6 (свидетельство о рождении, л.д. 6), сыном - Тазиев Э.Э., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 28), которые в силу ст.ст. 1141, 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации являются наследниками первой очереди.
После смерти ФИО1, умершего 02.12.2008г., нотариусом ФИО9 заведено наследственно дело, иных наследников имущества, оставшегося после смерти ФИО1 не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса.
Судом установлено, что при жизни ФИО1 в границах предоставленного ему на праве собственности бессрочного пользования земельного участка, впоследствии принадлежащего ему на праве собственности, был выстроен новый индивидуальный жилой дом (лит. Б, Б1), который решением Калининского районного суда г.Тюмени от 03 июня 2010 года, включен в состав наследства имущества после смерти ФИО1 Указанное решение вступило в законную силу 15 июня 2010 года (л.д. 24-26).
В силу ст. 61 ГПК Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что при жизни ФИО1 в границах предоставленного ему на праве собственности земельного участка, жилой <адрес> был реконструирован (лит. А, А1).
Актом Управы Калининского АО Администрации г.Тюмени № 117 от 23.03.2010г. разрешен ввод в эксплуатацию самовольно выстроенного индивидуального двухэтажного жилого дома (лит. Б, стены: брусчатые; лит. Б1, стены: каркасно-засыпные), общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 19,0 кв.м., по адресу: ул. Олега Кошевого, 6 г.Тюмени.
Приказом руководителя Управы Калининского АО Администрации г.Тюмени № 147 от 02.04.2010г. данный акт приемки в эксплуатацию утвержден.
Из справки № 13524 ФГУП «Ростехинвентаризаци-Федеральное БТИ» от 05 мая 2009 года следует, что по данным технической инвентаризации от 1 апреля 2009 г. домовладения, расположенного по адресу <адрес>, объект (лит. А, А1) реконструирован, разрешение не предъявлено, объект (лит. Б, Б1) самовольно выстроен. При этом процент износа объекта лит. А составляет 64%, объекта лит. А1 - 59% (л.д. 7-8).
В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из представленных суду документов следует, что лит. А, А1 жилого <адрес> самовольно реконструированы.
В силу ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в состав наследства может быть включено только имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на законных основаниях.
Поскольку самовольно реконструированный жилой дом (лит. А, А1) не введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, доказательств того, что самовольно реконструированное строение (лит. А, А1) не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, при этом износ реконструированного объекта недвижимости составляет 64%, доказательств обратного не имеется, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Тазиевой Л.Р., Тазиева Э.Э., действующего в лице законного представителя Тазиевой Л.Р., ФИО5, ФИО6 надлежит отказать.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что самовольно реконструированный жилой дом (лит. А, А1) не может быть включен в наследственную массу ФИО1, умершего 02 декабря 2008 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Тазиевой Ларисы Рамилевны, Тазиева Эльдара Эдуардовича, действующего в лице законного представителя Тазиевой Ларисы Рамилевны, ФИО5, ФИО6 к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении реконструированного жилого дома в наследственную массу отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья С.Н.Молокова
Решение принято в окончательной форме 27 сентября 2010 года