2-4054/2010

РЕШЕНИЕ

02 декабря 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе :

председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.

при секретаре Ереминой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4054-10 по иску Шабалдиной Елены Владимировны к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования квартирой № по <адрес> и возложении на Администрацию г.Тюмени обязанности по заключению договора социального найма с включением в качестве членов семьи ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено отцу отчима истицы - ФИО8 После его смерти в 1963 году жилое помещение было предоставлено матери ФИО8 - ФИО13 Поскольку ранее квартира значилась как отдельные жилые помещения №, 8, 9, 10, ордера выдавались на каждую комнату, в настоящее время сохранился только ордер на комнату № по <адрес>, выданный на имя ФИО13 Совместно с нанимателем в жилом помещении проживали в качестве членов семьи родители истицы ФИО9, ФИО10, истица и ее брат ФИО9 Впоследствии указанные лица выехали из жилого помещения на другое место жительства, в квартире осталась проживать истица с членами своей семьи ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 При проведении технической инвентаризации жилому дому № присвоен №, квартире, которую занимает семья истицы, присвоен №. Истица полагает, что приобрела право пользования жилым помещением, так как постоянно на протяжении длительного времени проживает в квартире, выполняет обязанности нанимателя.

В судебном заседании истица, являющаяся законным представителем несовершеннолетней Кондратьевой О.А., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Тимашов В.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что спорное жилое помещение было выделено его отцу в связи с трудовыми отношениями с Тюменской электростанцией. После смерти отца ордер был оформлен на бабушку ФИО13 Ранее квартира являлась коммунальной, состояла из трех комнат. Первоначально его отцу была предоставлена комната № квартиры, по мере освобождения других комнат они были также распределены его отцу в целях расширения, и квартира значилась под № 10, в настоящее время квартире присвоен №.

Третье лицо Тимашова М.К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что она приходится истице матерью, после заключения брака с Тимашовым В.К. в 1975 году она с дочерью вселилась в спорное жилое помещение, проживали в нем постоянно одной семьей. Впоследствии она с Тимашовым В.К. и сыном ФИО15 выехали из жилого помещения на другое постоянное место жительства, истица проживает в квартире до настоящего времени с членами своей семьи.

Третьи лица ФИО2, ФИО6, являющийся также законным представителем третьего лица ФИО4, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

По информации ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на основании Типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 1954 года застройщиком объекта капитального строительства - двухэтажного восьмиквартирного жилого дома по <адрес> электростанция. С 1964 года жилой дом принадлежал на праве собственности Домоуправлению № Горжилуправления (л.д.56).

30 ноября 1964 года Тюменским горжилуправлением на имя ФИО13 выдан ордер на право занятия комнаты № по <адрес> в г.Тюмени (л.д.10).

Как следует из материалов дела, в 1969 году органами технической инвентаризации произведена первичная инвентаризация объекта строительства по <адрес>, по результатам которой проинвентаризирована квартира №,9,10 (л.д.13).

Истица зарегистрирована в <адрес> с 1985 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8), справкой о регистрации (л.д.25).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение являлось трехкомнатной коммунальной квартирой, нумерация которой не была произведена, производилась нумерация комнат в квартире. В настоящее время квартире присвоен номер 7, что подтверждается поэтажным планом жилого дома от 21.08.2003 года (л.д.58).

Решением Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от 27.05.1993 года вышеуказанный жилой дом, в том числе в составе квартиры № включен в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской и реестра муниципальной собственности (л.д.61).

Как установлено судом, в спорное жилое помещение истица была вселена в 1975 году, будучи несовершеннолетней, в качестве члена семьи Тимашова В.К. - внука ФИО13 На момент ее вселения квартира в качестве коммунальной не использовалась, находилась в пользовании семьи Тимашовых, которой по мере освобождения были предоставлены остальные комнаты квартиры в порядке ст. 46 ЖК РСФСР. После смерти ФИО13, и выезда из квартиры третьих лиц Тимашова В.К., Тимашовой М.К., ФИО15 на другое постоянное место жительства, истица постоянно проживает в <адрес>, выполняет обязанности нанимателя, действий по переселению не предпринимала.

Указанные обстоятельства, помимо объяснений истицы, подтверждаются объяснениями третьих лиц Тимашова В.К., Тимашовой М.К., показаниями свидетеля ФИО16, сведениями о перенумерации жилых помещений, поэтажным планом квартиры, информацией Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени об отсутствии <адрес> (л.д.59).

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в спорное жилое помещение истица вселилась не самоуправно, была вселена в него в качестве члена семьи Тимашова В.К., который имел право пользования квартирой, в силу ст. 53, 54 ЖК РСФСР. При таких обстоятельствах, исковые требования Шабалдиной Е.В. о признании за ней права пользования квартирой № по <адрес> следует удовлетворить.

Согласно ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 ЖК РФ, пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

Учитывая, что решением суда за истицей признано право пользования жилым помещением, данное жилое помещение является муниципальным жилищным фондом, исковые требования о возложении обязанности на Администрацию г.Тюмени по заключению договора социального найма на квартиру также следует удовлетворить.

Также судом установлено, что в жилом помещении совместно с истицей проживают в качестве членов ее семьи ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 В силу ст.ст.69, 70 ЖК РФ указанные лица, приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования о включении их в договор социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 60-63, 69, 70 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> за Шабалдиной Еленой Владимировной.

Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Шабалдиной Еленой Владимировной договор социального найма на <адрес> с включением в члены семьи ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий федеральный судья

Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н.Пуминова

Решение составлено в совещательной комнате.