2-1694/2010

Р Е Ш Е Н И Е

25 июня 2010 года Дело № 2-1694-10

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Блохиной О.С.

При секретаре Речаповой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожко Людмилы Юрьевны к Сальниковой Ольге Михайловне, Сальникову Алексею Алексеевичу, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени об устранении нарушений права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Рожко Л.Ю. обратилась в суд с иском к Сальниковой О.М., Сальникову А.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени об устранении нарушения права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, возложении обязанности снять с регистрационного учета по указанному адресу ответчиков Сальникову О.М., Сальникова А.А. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Сальникова О.М., Сальников А.А., с 2004 года они переехали на другое постоянное место жительства. Ответчики с указанного времени в квартире не проживают, не несут бремя расходов по содержанию квартиры. Истица указывает, что регистрация указанных граждан по данному адресу препятствует ей в осуществлении своих прав как собственника данной квартиры.

В судебном заседании истица Рожко Л.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчики выехали из квартиры по адресу: <адрес> после того, как ее продали дочери истца ФИО5, умершей 06 мая 2009 года. Истица получила свидетельство о праве на наследство на данную квартиру.

Ответчики Сальникова О.М., Сальников А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин отсутствия в суд не представили.

Представители ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени, третьего лица администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются заявления.

Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Рожко Л.Ю. является сособственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 72 НЛ 755363 от 22 декабря 2009 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 72-72-01/432/2009-219 (л.д.12).

Как следует из материалов дела в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: Сальникова О.М. - с 09 ноября 1983 г., Сальников А.А. - с 04 апреля 1990 г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.14).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживают, в 2004 году выехали на другое постоянное место жительства, их вещей в спорном жилом помещении нет, требований о вселении они к истице и ее дочери не предъявляли, расходы по содержанию данного жилого помещения они не несут. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

Суд пришел к выводу, что регистрация Сальниковой О.М., Сальникова А.А. в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает ее права как собственников имущества, поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истице в осуществлении правомочий собственника имущества.

Также в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. Тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, судом установлен.

При таких обстоятельствах, исковые требования Рожко Л.Ю. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 20, 209, 288, 304 Гражданского Кодекса РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”, ст.ст.12, 56, 67, 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рожко Людмилы Юрьевны удовлетворить.

Устранить нарушения прав Рожко Людмилы Юрьевны как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять Сальникову Ольгу Михайловну, 25 июля 1950 года рождения, Сальникова Алексея Алексеевича, 12 марта 1974 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2010 года.