РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4350-10 по иску Анварова Шамиля к Тюменскому муниципальному унитарному предприятию «ТЭК» Калининского района о включении имущества состав наследства,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении <адрес> в г.Тюмени в состав наследства Анварова Альберта Шамиловича. Исковые требования мотивированы тем, что 22.12.1999 года между Анваровым А.Ш. и ТМУП «ТЭК» заключен договор долевого участия в строительстве жилья, предметом которого явилась двухкомнатная квартира общей площадью 54,3 кв.м на 9 этаже в 3 подъезде, третья на площадке. Размер долевого участия составил 200 910,0 рублей, оплата которого произведена Анваровым А.Ш. в полном объеме. По окончании строительства договором о передаче дольщику квартиры в собственность Анварову А.Ш. была передана <адрес> в г.Тюмени. 12.06.2008 года Анваров А.Ш. умер, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру. Истец приходится умершему отцом, после смерти сына принял наследство в установленном порядке. Однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру нотариусом выдано не было в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершего на имущество. Поскольку на момент смерти спорная квартира принадлежала Анварову А.Ш., в связи со смертью правообладателя истец просит включить <адрес> в состав наследства Анварова А.Ш., умершего 12 июня 2008 года.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ТМУП «ТЭК» Калининского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем указывает в отзыве на исковое заявление.
Третье лицо Анварова М.Б., являющаяся законным представителем несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Третье лицо Анварова Л.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
22 декабря 1999 года между застройщиком МУП «ТЭК» и дольщиком Анваровым А.Ш. заключен договор № 36 о долевом участии в строительстве жилья, предметом которого является двухкомнатная квартира общей площадью 54,3 кв.м, расположенная на 9 этаже в 3 подъезде 144-квартирного жилого дома по <адрес> в г.Тюмени (л.д.16).
Согласно п. 1.2 размер долевого участия в строительстве объекта составляет 200 910,00 рублей, оплата которого произведена Анваровым А.Ш. в полном объеме, что подтверждается справкой МУП «ТЭК» Калининского района (л.д.18).
По окончании строительства Приказом-постановлением МУП «ТЭК» Калининского района № 8 от 29.01.2001 года Анварову А.Ш. распределена квартира № в доме по <адрес>. С Анваровым А.Ш. заключен договор передачи вышеуказанной квартиры в собственность (л.д.17).
12 июня 2008 года Анваров А.Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
Истец приходится умершему отцом, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11), справкой отдела ЗАГС (л.д.19). После смерти сына принял наследство в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.15). Помимо истца наследниками Анварова А.Ш. являются жена - Анварова Л.Г., мать - Анварова М.Б., дети - ФИО3, ФИО4
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из договоров и иных сделок. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав.
Как установлено судом, государственная регистрация права собственности на <адрес> не произведена, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области (л.д.21).
Между тем, судом установлено, что у Анварова А.Ш. на основании договора долевого участия, договора о передаче квартиры в собственность, возникли предпосылки для регистрации права собственности на <адрес>, в настоящее время произвести государственную регистрацию права собственности невозможно в связи со смертью правообладателя. При таких обстоятельствах, нарушенное право истца, как наследника Анварова А.Ш., подлежит судебной защите. Исковые требования о включении вышеуказанного имущества в состав наследства Анварова А.Ш. следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 8, 218, 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.14,35, 56, 67, 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Анварова Шамиля удовлетворить.
Включить <адрес> в состав наследства Анварова Альберта Шамиловича, умершего 12 июня 2008 года.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.