2-4302/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,

при секретаре Сеногноевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4302-10 по иску Вахитова Марата Абдулхаковича к Администрации г.Тюмени, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области, Управе Калининского АО г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Вахитов М.А. обратился в суд с иском к ответчикам о включении самовольно выстроенного жилого дома по <адрес> в состав наследства ФИО3 Фарханы, умершей 06 сентября 1998 года. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 20.12.1977 года являлась собственником жилого <адрес>. В 1980 году на месте старого жилого дома ФИО3 без получения соответствующих разрешений был возведен новый дом, который введен в эксплуатацию в установленном порядке. Не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом, 06.09.1998 года ФИО3 умерла. Поскольку жилой дом является самовольным строением, право собственности за ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истец, являясь наследником умершей, не имеет возможности вступить в наследственные права.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.Тюмени, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области, Управы Калининского АО г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

06 сентября 1998 умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). В силу ст.1113 ГК РФ, после ее смерти открылось наследство.

Истец приходится умершей внуком, является ее наследником по закону по праву представления, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14), справкой о рождении (л.д.12), справкой о заключении брака (л.д.13), свидетельством о смерти (л.д.13).

По информации нотариуса Вахитов М.А. принял наследство после смерти ФИО3 (л.д.6).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 20.12.1977 года ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по <адрес> в г.Тюмени, общей площадью 20,8 кв.м (л.д.8).

Согласно техническому паспорту домовладения по <адрес> жилой дом общей площадью 70,30 кв.м, жилой площадью 39,60 кв.м, является самовольной постройкой (л.д.22), что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентариция - Федеральное БТИ» (л.д.21).

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 04 февраля 1997 года ФИО3 под самовольно возведенный жилой дом предоставлен в аренду земельный участок площадью 528 кв.м по <адрес> (л.д.9).

В силу п. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку без получения на это необходимых разрешений, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Распоряжением Администрации г.Тюмени от 28.04.1998 года самовольно выстроенный жилой дом по <адрес> принят в эксплуатацию (л.д.19).

Таким образом, истцом представлены доказательства, подтверждающие ввод самовольно выстроенного жилого дома в эксплуатацию и право на земельный участок. При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить, включить самовольно выстроенный жилой дом по <адрес> в состав наследственного имущества ФИО4, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1112, 1153 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследства ФИО4 Фарханы, умершей 06 сентября 1998 года самовольно выстроенный индивидуальный одноэтажный бревенчатый жилой дом (лит.А), с кирпичными сенями (лит.а), общей площадью 70,30 кв.м, жилой площадью 39,60 кв.м, с кирпичной верандой (лит.а2) общей площадью 16,80 кв.м, по <адрес> в г.Тюмени.

Решение может быть обжаловано в течении десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.