2-3480/2010

РЕШЕНИЕ

21 октября 2010 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.

с участием прокурора Сиратчидиновой Д.Г.,

при секретаре Сеногноевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3480-10 по иску Жирова Сергея Анатольевича к Падерину Евгению Леонидовичу, Егорову Петру Владимировичу, Блиновой Кристине Андреевне, Медведевой Вероники Андреевны, Администрации г.Тюмени, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по постановке на регистрационный учет,

у с т а н о в и л :

Истец Жиров С.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по постановке на регистрационный учет. Исковые требования мотивированы тем, что в 2002 году истец был принят на работу в ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш», работает там до настоящего времени. 18 августа 2006 года истцу было выделено койко-место в комнате № в общежитии по <адрес>, где истец проживает до настоящего времени без регистрации. На основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 28.12.2009 года на здание общежития по <адрес> было признано право муниципальной собственности, 11 февраля 2010 года общежитие принято на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство». В январе 2010 года в комнате № по <адрес> были зарегистрированы ответчики Падерин Е.Л. и Егоров П.В. Падерин Е.Л. в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал. Егоров П.В. проживает в комнате № с июля 2010 года совместно с Блиновой К.А. и несовершеннолетней Медведевой В.А. Истец постоянно с 2006 года проживает в комнате № общежития, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, полагает, что приобрел право пользования комнатой. Администрация г.Тюмени отказала истцу в заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение по причине отсутствия регистрации в комнате № по <адрес>. Истец просит признать за ним право пользования комнатой № по <адрес>, возложить на Администрацию г.Тюмени обязанность по заключению с истцом договора социального найма на указанную комнату, признать Падерина Е.Л. и Егорова П.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, выселить Егорова П.В., Блинову К.А., Медведеву В.А. из комнаты № общежития, обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени снять Падерина Е.Л. и Егорова П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната № и поставить истца на регистрационный учет по данному адресу.

В судебном заседании истец Жиров С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца Ермоленко Ю.Н. в судебном заседании требования своего доверителя поддержал.

Ответчик Егоров П.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что 25 января 2010 года между ним и ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш» заключен договор найма на койко-место в комнате № <адрес>. На основании договора он вселился в комнату, впоследствии вселилась Блинова К.А. с дочерью Медведевой В.А.. Полагает, что он приобрел право пользования комнатой, в связи с чем в удовлетворении иска просит отказать.

Ответчик Падерин Е.Л. с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что 25 мая 2009 года между ним и ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш» заключен договор найма на койко-место в комнате № <адрес>. В жилое помещение он не вселялся, поскольку комната занята Егоровым П.В. и Жировым С.А.. Полагает, что право пользования жилым помещение не утратил, поскольку ему препятствуют в пользовании жилым помещением.

Представители ответчиков Администрации г.Тюмени, отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени, ответчица Блинова К.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Медведевой В.А., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, находит исковые требования Жирова С.А. не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании Типового акта 1970 года земельный участок для строительства объекта по <адрес> был предоставлен Заводу вспомогательного кузнечно-прессового оборудования, впоследствии реорганизованному в государственное предприятие «Сибнефтегазпроммаш», в дальнейшем ОАО «Завод Сибнефтегазмаш». Объект капитального строительства введен в эксплуатацию в качестве здания общежития, находился на балансе Завода Сибнефтегазмаш с 1969 года. Указанные обстоятельства подтверждается решением Арбитражного суда Тюменской области от 28.12.2009 года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о владельце объекта.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 28.12.2009 года на здание общежития по <адрес> признано право муниципальной собственности г.Тюмени. Актом приема-передачи от 11.02.2010 года общежитие передано с баланса ОАО Завод «Сибнефтегазмаш» на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Жиров С.А. с 13 февраля 2002 года до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш», что подтверждается трудовой книжкой истца (л.д.6-7).

В 2006 году Жирову С.А., как работнику ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш» выделено койко-место в комнате № <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой «Завод «Сибнефтегазмаш», заявлением Жирова С.А. о выделении койко-места, объяснениями сторон. Жиров С.А. в 2006 году вселился в комнату и до настоящего времени проживает в жилом помещении, занимает часть жилой площади.

Как установлено в судебном заседании, в период с 2006 года по 2010 годы, на свободную часть жилой площади в комнате, заводом ОАО «Сибнефтегазмаш» вселялись иные лица.

Как следует из объяснений сторон, в 2010 году в комнату № <адрес> вселился ФИО9.

Судом установлено, что ФИО9 с 10 апреля 2009 года и по настоящее время состоит в трудовых правоотношений с ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш». Данное обстоятельство подтверждается копией трудовой книжки (л.д.70).

25 января 2010 года между ФИО9 и ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш» заключен договор найма на койко-место в комнате № <адрес> (л.д.46). С 27 января 2010 года ФИО9 зарегистрирован на данной жилой площади, что подтверждается копей поквартирной карты (л.д.9).

В соответствии со ст.105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как следует из плана комнаты № <адрес>, жилое помещение имеет площадь 12,9 кв.м. (л.д.37), следовательно нормы, предусмотренные ст.105 ЖК РФ при предоставлении площади в жилой комнате ФИО9, с учетом двух проживающих, соблюдены. Жилое помещение предоставлено предприятием, в ведении которого находился данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу следует отказать.

В удовлетворении исковых требований Жирова С.А. о признании права пользования комнатой № <адрес> о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения следует отказать, поскольку на основании вышеуказанных норм закона, истец имеет временное право пользования частью комнаты, следовательно, не вправе предъявлять требования о признании право пользования на всю комнату, общей площадью 12, 9 кв.м. и заключения договора социального найма.

Требования о возложении обязанности на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о возложении на ответчика обязанности по снятию с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет также не подлежат удовлетворению, поскольку граждане вправе самостоятельно реализовать свои права, предусмотренные «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», которыми урегулирован порядок постановки на регистрационный учет и снятия с регистрационного учета. Доказательств того, что Жиров С.А. обращался к ответчику в установленном законом порядке с заявлением о снятии с регистрационного учета и постановке на учет и ему было отказано, истцом не представлено.

В судебном заседании установлено, что в комнате № <адрес> в настоящее время без законных оснований проживают Блинова К.А. с несовершеннолетней дочерью Медведевой В.А. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями Егорова П.В., Жирова С.А..

Кроме того, как следует из материалов дела, 25 мая 2009 года между Падериным Е.Л. и ОАО «Завод «Сибнефтегазмаш» заключен договор найма на койко-место в комнате № <адрес> (л.д.47). 15 января 2010 года он зарегистрирован на данной жилой площади, что подтверждается копией поквартирной карты (л..д.40). Как следует из объяснений сторон, Падерин Е.Л. не реализовал свое право на вселение в данную комнату с целью постоянного проживания, проживает постоянно по <адрес>20 <адрес>, вселиться в жилое помещение не пытался, доказательств, что ему препятствуют в пользовании жилым помещением им не представлено.

Между тем, у Жирова С.А. отсутствует субъективное право на предъявление требования о выселении Блиновой К.А. с несовершеннолетней дочерью Медведевой В.А., признании Падерина Е.Л. не приобретшим право пользования и снятия его с регистрационного учета, поскольку такое право принадлежит наймодателю жилого помещения. На основании решения Арбитражного суда Тюменской области жилой помещение включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.8), следовательно иски об устранении нарушенного права, вправе предъявить Администрация г.Тюмени как собственник объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 94, 105 ЖК РФ, ст.ст.11, 14, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Жирова Сергея Анатольевича к Падерину Евгению Леонидовичу, Егорову Петру Владимировичу, Блиновой Кристине Андреевне, Медведевой Вероники Андреевны, Администрации г.Тюмени, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по постановке на регистрационный учет отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий федеральный судья

Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н. Пуминова

Мотивированное решение составлено 25 октября 2010 года.