Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 23 марта 2011 года Дело № 2-1099-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умеренковой Людмилы Ивановны к Управе Калининского административного округа администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Умеренкова Л.И. обратилась в суд с иском к Управе Калининского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес>. Истицей в данном жилом помещении была осуществлена перепланировка: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, между коридором и кухней разобрана перегородка с дверным проемом, площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади кухни (разобраны перегородки), туалет и ванная объединены (разобрана перегородка между ними, один дверной проем заложен). Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 54,4 кв.м., жилая - 37,9 кв.м. Истица просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
Истица Умеренкова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Управы Калининского АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Умеренкова Л.И. является собственником <адрес> (л.д. 6).
В соответствии с копией технического паспорта, вышеуказанная квартира самовольно перепланирована (л.д. 19-24).
По данным технический инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26.11.2010г. установлено, что в жилом пятиэтажном кирпичном доме, расположенном по адресу: <адрес> на четвертом этаже в трехкомнатной квартире № произведена перепланировка: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, между коридором и кухней разобрана перегородка с дверным проемом, площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади кухни (разобраны перегородки), туалет и ванная объединены (разобрана перегородка между ними, один дверной проем заложен). Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 53,9 кв.м., жилая площадь - 37,2 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 54,4 кв.м., жилая площадь - 37,9 (л.д. 25).
В силу ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федераций, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания проведения переустройства и (или) перепланировки (ч.6 ст.26 ЖК РФ), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 данного кодекса.
Поскольку у Умеренковой Л.И. документ, являющийся основанием проведения перепланировки, отсутствует, проведенная перепланировка <адрес> является самовольной.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с экспертным заключением №07/к от 12.01.2011г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», перепланировка в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 18).
Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия», выполненная перепланировка <адрес> не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 7-17).
Таким образом, оценив в совокупности все предоставленные истицей доказательства, суд пришел к выводу, что выполненная перепланировка в <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. З, 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Умеренковой Людмилы Ивановны - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., жилой площадью 37,9 кв.м. в перепланированном состоянии: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, между коридором и кухней разобрана перегородка с дверным проемом, площадь коридора увеличена за счет площади встроенного шкафа и части площади кухни (разобраны перегородки), туалет и ванная объединены (разобрана перегородка между ними, один дверной проем заложен).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова