РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1373-11 по иску Емельянова Виктора Егоровича к Управе Калининского АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении <адрес> в г.Тюмени в перепланированном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома. В жилом помещении им произведена перепланировка, которая, по мнению истца, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Управы Калининского АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее. Истец является собственником <адрес> в г. Тюмени, на основании свидетельства о праве на наследство от 09.04.1974 года (л.д.6), договора дарения от 16.04.1974 года (л.д.7).
Как следует из технического паспорта и справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.8), в доме № № расположенном по <адрес> в г.Тюмени, произведена перепланировка: между помещениями №3 и №4, согласно экспликации и поэтажному плану строения от 17.11.1988 года перенесена перегородка с дверным проёмом. Общая площадь квартиры после перепланировок и переустройства составляет 58,40 кв.м, жилая площадь - 39,00 кв.м..
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно заключению МУП «Городской архитектурно - инженерный центр», выполненная перепланировка дома № № по адресу: <адрес>, удовлетворяет СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.27-33).
Соответствие вышеуказанного жилого помещения после перепланировки и переустройства требованиям СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» подтверждено экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» (л.д.34).
Оценив представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что перепланировка <адрес> в г.Тюмени не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Емельянова Виктора Егоровича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - дом № № общей площадью 58,40 кв.м, жилой площадью 39,00 кв.м, по адресу: <адрес> в г. Тюмени в перепланированном состоянии: между помещениями №3 и №4, согласно экспликации и поэтажному плану строения от 17.11.1988 года перенесена перегородка с дверным проёмом. Общая площадь квартиры после перепланировок и переустройства составляет 58,40 кв.м, жилая площадь - 39,00 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г. Тюмени Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.