РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
При секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1576-11 по иску Шуракова Алексея Николаевича к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования квартирой <адрес> и понуждении к заключению договора социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что истец проживает в указанном жилом помещении с 1988 года по настоящее время. В квартиру был вселен в качестве члена семьи своего отца ФИО3, который работал на Автотранспортном комбинате. В связи с тем, что ордер на квартиру отсутствует, истец не имеет возможности заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела ответчик извещен надлежащим образом. С исковыми требованиями не согласен, по основаниям, указанным в отзыве на иск.
Третье лицо Шуракова О.Л. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.
Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено следующее.
По записи в инвентарном деле от 18.01.1989 года балансодержателем жилого <адрес> тракт г.Тюмени являлось Производственное объединение грузового автотранспорта № 2, что подтверждается информацией ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
Приказом о присвоении адреса от 02.07.2009 года жилому дому (лит.А, А1) по <адрес> тракт, присвоен адрес: <адрес> тракт, 120 «б» (л.д.24).
Как следует из технического паспорта, жилой дом по <адрес> тракт, 120 «б» г.Тюмени является одноэтажным, состоит из трех квартир (л.д.25-26).
На основании Распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом в составе квартиры № № включен в реестр муниципальной собственности, принят на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» в 2009 году в одностороннем порядке, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.20).
В заключении договора социального найма на <адрес> тракт, 120 «б» г.Тюмени истцу отказано в связи с отсутствием ордера, а также доказательств вселения в жилое помещение (л.д.22).
В судебном заседании установлено, что Шураков Н.Н. с 1978 года по 1990 год состоял в трудовых отношениях с Тюменским автотранспортным предприятием, что подтверждается трудовой книжкой (л.д.12-17).
В связи с трудовыми отношениями в 1988 году Шуракову Н.Н. было выделено жилое помещение по <адрес> тракт, 120 г.Тюмени, куда он вселился с членами семьи. На момент предоставления жилого помещения нумерация квартир произведена не была, впоследствии жилому помещению присвоен №. В 2009 году жилому дому по <адрес> тракт, 120 г.Тюмени присвоен адрес: Московский тракт, 120 «б», что подтверждается приказом о присвоении адреса.
30 марта 2007 года Шураков Н.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).
Истец приходится Шуракову Н.Н. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11). Как установлено судом, истец был вселен в жилое помещение ФИО3 в качестве члена своей семьи, проживает в <адрес> тракт, 120 «б» постоянно, выполняет обязанности нанимателя. Указанные обстоятельства подтверждаются помимо объяснений истца, справкой о регистрации (л.д.19), паспортом истца (л.д.6), актом разграничения балансовой принадлежности (л.д.27-28), квитанциями об оплате жилья, абонентской книжкой (л.д.31-36), показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что в жилое помещение истец вселился не самоуправно, был вселен в квартиру в качестве члена семьи ФИО3. В свою очередь жилое помещение предоставлено Шуракову Н.Н. организацией, в ведении которой находился жилой дом, каких-либо нарушений или злоупотреблений со стороны Шураковых при вселении допущено не было, напротив нарушение порядка вселения имелось со стороны должностных лиц организации, которые не оформили ордер на вселение в жилое помещение. После смерти ФИО3 истец постоянно проживает в жилом помещении, имеет регистрацию по месту жительства, выполняет обязанности нанимателя. В настоящее время жилое помещение имеет адрес: <адрес> тракт, 120 «Б», кв.3.
При таких обстоятельствах, исковые требования Шуракова А.Н. о признании за ним права пользования квартирой № по <адрес> тракт, 120 «Б» г.Тюмени следует удовлетворить.
Согласно ст. ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах муниципального жилищного фонда осуществляется по договору социального найма.
Поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности г.Тюмени, решением суда за истцом признано право пользования квартирой, требования истца о возложении на администрацию г.Тюмени обязанности по заключению с ним договора социального найма на жилое помещение также следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. ст. 60-63, 69, 70 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Шураковым Алексеем Николаевичем право пользования квартирой № по <адрес>.
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Шураковым Алексеем Николаевичем договор социального найма на <адрес> в г.Тюмени.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.