РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
При секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434-11 по иску Некрасовой Елены Викторовны к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, понуждению к заключению договора социального найма. Требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена матери истицы ФИО3 в 1993 году в связи с трудовыми отношениями с Тюменским почтампом, ордер на жилое помещение выдан не был. В настоящее время истица проживает в квартире с несовершеннолетними детьми. Ее мать ФИО3 проживает по другому адресу. Отсутствие ордера лишает истицу возможности заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени Хасанова Г.А. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась.
Третье лицо ФИО3 и третье лицо Лукичев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Суд, заслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
На основании решения исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка Тюменскому областному управлению связи под строительство здания от 17.10.1956 года, балансодержателем жилого дома по <адрес> значилась контора Министерства связи, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».
На основании распоряжения Правительства РФ от 24.11.205 года жилой дом по <адрес> в г.Тюмени в составе квартиры № включен в реестр муниципальной собственности г.Тюмени. Актом приема-передачи от 24.08.2006 года дом передан с баланса ГУ Управления Федеральной почтовой связи Тюменской области. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.25).
Истица Некрасова Е.В. зарегистрирована в <адрес> в г.Тюмени с 2000 года (л.д.7). Помимо истицы в жилом помещении имеют регистрацию ее дети: Некрасова Е.В., несовершеннолетние Некрасова Е.В., Некрасов Е.В. (л.д.18, л.д.21, л.д.22) и брат Лукичев А.В. (л.д.27).
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения истицы в квартиру, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вселение (ордера) в заключении договора социального найма на жилое помещение истице отказано (л.д.15).
В судебном заседании установлено, что <адрес> в г.Тюмени было предоставлено в 1993 году матери истицы - ФИО3 в связи с трудовыми отношениями с Тюменским почтампом. Истица Некрасова Е.В. (до брака - Лукичева) приходится ФИО3 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.16). В спорное жилое помещение истица вселилась в 1993 году в качестве члена семьи ФИО3, проживает в нем до настоящего времени, выполняет обязанности нанимателя.
Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств по делу: справкой о балансодержателе жилого дома, трудовой книжкой ФИО3 (л.д.10-14), поквартирной карточкой (л.д.7), выпиской из лицевого счета (л.д.8), постановлением совместного заседания профсоюзного комитета совета трудового коллектива Тюменского почтамта, объяснениями истицы, третьих лиц, показаниями свидетеля ФИО6.
Оценив все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что истица вселилась в спорное жилое помещение не самоуправно, была вселена в квартиру № по <адрес> г.Тюмени в качестве члена семьи ФИО3 по решению организации, в ведении которой находился жилой дом. Истица с 1993 года до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, использует жилое помещение по назначению - для собственного проживания и проживания членов своей семьи, фактически выполняет обязанности нанимателя, оплачивает жилье и коммунальные услуги.
При таких обстоятельства, исковые требования Некрасовой Е.В. о признании за ней право пользования квартирой № по <адрес> в г.Тюмени следует удовлетворить, в соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма.
Учитывая то, что решением суда за истицей признано право пользования жилым помещением, спорная квартира является муниципальной собственностью г.Тюмени, третьи лица ФИО3, Лукичев А.В. против заключения с истицей договора социального найма на жилое помещение не возражают, исковые требования о возложении на Администрацию г.Тюмени обязанности по заключению с Некрасовой Е.В. договора социального найма на квартиру также следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. 60-63 ЖК РФ, ст.14, 56, 67, 194-98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право пользования квартирой № <адрес> за Некрасовой Еленой Викторовной.
Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Некрасовой Еленой Викторовной договор социального найма на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г.Тюмени Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.