Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 3 мая 2011 года Дело № 2-1510-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовского Сергея Георгиевича к Золотовскому Виктору Борисовичу, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Золотовский С.Г. обратился в суд с иском к Золотовскому В.Б., отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>. В квартире значится зарегистрированным ответчик Золотовский В.Б., бывший супруг его дочери. Однако ответчик в его квартире не проживает, оплату за квартиру не производит. Золотовский С.Г., на основании ст. 31 ЖК РФ, просит суд признать ответчика Золотовского В.Б. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Истец Золотовский С.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Представитель истца Золотовская Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ответчик в 2005 году добровольно выехал из спорной квартиры.
Ответчик Золотовский В.Б. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
Золотовский С.Г. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6), договором купли-продажи (л.д.7-8).
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Золотовский В.Б. к членам семьи собственника <адрес> Золотовского С.Г., на основании закона, не относится.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что в <адрес>, ответчик не проживает, вещей его в квартире не имеется.
Согласно ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч.1 ст.69 ГПК РФ, свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, ее показания не опровергнуты иными доказательствами, собранными по делу, суд учитывает, что в результате стечения обстоятельств свидетели воспринимают факты, имеющие значение для правильного разрешения спора и являются носителями информации об этих фактах; свидетели не высказывают суждения, включающие субъективную оценку относительно фактов.
Из ст.69 ГПК РФ следует, что свидетели не относятся к субъектам материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.
Поскольку ответчик Золотовский В.Б. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, с момента выезда не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил ответчику препятствия в проживании в жилом помещении или иным образом лишал ответчика возможности пользоваться жилым помещением, суд пришел к выводу о том, что ответчик Золотовский С.Г. в одностороннем порядке отказался от прав на спорное жилое помещение, и, соответственно, утратил право на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При данных обстоятельствах, Золотовского В.Б. следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным возложить обязанность на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г.Тюмени по снятию Золотовского В.Б. с регистрационного учёта по данному жилью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Золотовского Сергея Георгиевича удовлетворить.
Признать Золотовского Виктора Борисовича утратившим право пользования квартирой <адрес>.
Возложить обязанность на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени по снятию с регистрационного учёта Золотовского Виктора Борисовича по <адрес>.
Взыскать с Золотовского Виктора Борисовича в пользу Золотовского Сергея Георгиевича расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова