РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Ереминой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1682-11 по иску Володько Надежды Константиновны к Управе Калининского АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора с ОАО «Тюменьмежрайгаз» истица осуществила подключение к дому газоснабжения. Управой Калининского АО г.Тюмени было согласован проект перепланировки вышеуказанного жилого помещения, в результате которой демонтирована печь. Помимо согласованной с уполномоченным органом перепланировки истицей самовольно выполнено переустройство жилого помещения, выразившееся в установке газового котла. По мнению истицы выполненное переустройство жилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Управы Калининского АО г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном состоянии, о чем указывает в объяснениях на иск.
Третьи лица Володько А.Ю., Володько Е.Г. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.05.2010 года за Володько Н.К. зарегистрировано право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8). Помимо истицы участниками общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение являются Володько А.Ю., Володько Е.Г. (л.д.8 об).
Приказом Управы Калининского АО г.Тюмени от 28.01.2011 года № 29 согласован проект перепланировки жилого помещения по <адрес>, выполненный ОАО «Град» (л.д.10). Согласно акту окружной межведомственной комиссии от 18.01.2011 года переустройство жилого помещения выполнено самовольно (л.д.9).
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение на основании решения суда может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и иного оборудования.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении по <адрес> установлен газовый котел. Установка газового котла произведена на основании технических условий на присоединение к газораспределительной сети ОАО «Тюменьмежрайгаз» (л.д.11), истицей с ОАО «Тюменьмежрайгаз» заключен договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, в том числе газового котла (л.д.12-13).
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что переустройство жилого помещения по <адрес> в г.Тюмени не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Володько Надежды Константиновны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии: в жилом помещении установлен газовый котел.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда г. Тюмени Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.