Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ
г. Тюмень, 29 апреля 2011 года Дело № 2-1887-11
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гонтаровского Виктора Викторовича об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области выразившихся во внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество №72-72-01/001/2011-043,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Гонтаровский В.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области выразившихся во внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество №72-72-01/001/2011-04. Требования мотивированы тем, что определением судьи Центрального районного суда г.Тюмени от 24 января 2011 года приняты обеспечительные меры по иску Акционерного коммерческого банка «Национальный Резервный банк» (ОАО) в виде ареста на имущество 11 поручителей, в том числе и Гонтаровского В.В. В резолютивной части определения судьи не указаны конкретные виды имущества, на которое следует наложить арест, указано только, что арест следует наложить в пределах цены иска 7 355 668,43 руб. Управление Росреестра по Тюменской области незаконно, по мнению заявителя, наложило арест на конкретные виды недвижимого имущества, имеющиеся в собственности заявителя, чем нарушило его конституционное право по распоряжению указанным имуществом.
Заявитель Гонтаровский В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области - Горькова Н.И. считает заявление не подлежащим удовлетворению.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление Гонтаровского В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
Согласно ст. 140 ГПК РФ, мерой по обеспечению иска может быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него и других лиц.
Определением судьи Центрального районного суда г.Тюмени от 24 января 2011 года удовлетворено ходатайство Акционерного коммерческого банка «Национальный Резервный Банк» (ОАО) об обеспечении его иска по гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого банка «Национальный Резервный Банк» (ОАО) к ООО «ТюменьСпецПродукт», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Гонтаровскому В.В., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога - наложен арест на имущество, принадлежащее, в том числе Гонтаровскому В.В., в пределах цены иска 7 355 668,43 руб. (л.д.7).
Во исполнение данного определения, Управлением Росреестра по Тюменской области произведена государственная регистрация ареста на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Гонтаровскому В.В., в том числе, земельные участки с кадастровыми номерами 72:17:0706003:279, 72:17:0706003:276, 72:17:0706003:278, расположенные по адресу: г. Тюмень, 16 км. Тобольского тракта; доли в виде теплых стояночных мест в подземном автопаркинге в блок-секции Б, в осях Д-В-14-18(5), Д-Г-11-14(4); долю в виде нежилого помещения в блок-секции А, в осях 1-7-Х-М, в незавершенном строительством кирпичном жилом доме, состоящем из блоков А, Б, В (с объектами соцкультбыта) по адресу: <адрес>; 1/51 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - помещение, условный номер 72-72-01/326/2008-234 по адресу: <адрес>; нежилое помещение, расположенное в нежилом строении (литера А74) по адресу: <адрес>, гараж № 1521; земельный участок с кадастровым номером 72:17:2308001:0083 по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Черная речка, <адрес>, уч. № 250 (л.д. 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16).
В силу ч. 2 ст. 142 ГПК РФ, на основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.
Исполнительный лист выдается судом взыскателю или по его просьбе направляется для исполнения в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 428 ГПК РФ.
Следовательно, непосредственное исполнение определения суда об обеспечении иска возлагается на судебного пристава-исполнителя, в соответствии с Федеральным законом РФ «Об исполнительном производстве», который принимает меры для исполнения требований, изложенных в исполнительном документе, в том числе, розыск имущества должника и наложение на него ареста.
Как следует из справки Центрального районного суда г.Тюмени, исполнительные листы, на основании определения судьи от 24.01.2011г. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого банка «Национальный Резервный Банк» (ОАО) к ООО «ТюменьСпецПродукт», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Гонтаровскому В.В., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога, не выдавались (л.д. 84).
В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГПК РФ, обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).
Частью 3 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя.
Таким образом, данная норма права устанавливает обязанность регистрирующего органа ограничить государственную регистрацию права на недвижимое имущество, которое непосредственно указано в поступившей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копии решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество, в то время как, определением судьи от 24 января 2011 года арест был наложен на имущество в пределах цены иска, без указания конкретного недвижимого имущества, принадлежащего заявителю, на которое может быть наложен арест.
Следовательно, суд считает, что регистрирующий орган не вправе регистрировать ограничение права без указания в определении суда конкретного имущества, принадлежащего должнику, на которое может быть наложен арест, а потому суд пришел к выводу о том, что действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, выразившиеся во внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество №72-72-01/001/2011-043 о государственной регистрации ареста, являются незаконными.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что заявление Гонтаровского В.В. следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 142, 194-199, 245-249, 254-257 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Гонтаровского Виктора Викторовича- удовлетворить.
Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, выразившиеся во внесении записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество №72-72-01/001/2011-043 о государственной регистрации ареста.
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в пользу Гонтаровского Виктора Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 6 мая 2011 года.
Председательствующий
федеральный судья В.Ю. Носова