Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 мая 2011 года, г. Тюмень Дело № 2-2210-11 Калининский районный суд г. Тюмени в составе: федерального судьи Федоровой И.И., при секретаре Хританько А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева Михаила Васильевича к Управе Калининского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Григорьев М.В. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения - <адрес> - в переустроенном и перепланированном состоянии. Исковые требования мотивирует тем, что он, являясь собственником вышеуказанной квартиры, самовольно произвел ее переустройство и перепланировку. Полагает, что квартира может быть сохранена в переустроенном и перепланированном виде, поскольку это не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец Григорьев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. Представитель ответчика - Управы Калининского АО Администрации г. Тюмени - в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в письменных возражениях на иск указывает о несогласии с заявленными требованиями. Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено следующее. Григорьеву М.В. на праве собственности принадлежит квартира № №, расположенная по адресу: <адрес> корпус 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). Как следует из справки о технико-экономических показателях Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.04.2011г., в квартире № №, расположенной на девятом этаже кирпичного десятиэтажного жилого <адрес>, произведены переустройство и перепланировки: заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором, устроен проем в виде арки между кухней и жилой комнатой; между кухней и лоджией убран оконно-дверной проем, лоджия утеплена используется, как вспомогательное помещение, на лоджию выведена система электроснабжения. Общая площадь квартиры после переустройства и перепланировки составила - 48,3 кв.м., жилая площадь - 21,9 кв.м. (л.д. 10). Указанные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом на данную квартиру (л.д. 13-18). В силу ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования; перепланировкажилого помещения - изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания проведения переустройства и (или) перепланировки (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 данного Кодекса. В связи с тем, что документы, являющиеся основанием проведения перепланировки, у Григорьева М.В. отсутствуют, с учетом приведенных выше правовых норм и фактических обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что переустройство и перепланировка, произведенные в <адрес>, являются самовольными. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из технического заключения ООО ТМ «Рустика» следует, что самовольно произведенные переустройство и перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, отрицательного влияния на прочность, устойчивость и долговечность конструкций здания, не создают угрозу жизни или здоровью граждан. Оснований подвергать сомнению представленное техническое заключение у суда не имеется (л.д. 20-45). Как следует из экспертного заключения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», переустройство и перепланировка <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 19). Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что произведенные истцом переустройство и перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем спорное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 12-14, 25, 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Григорьева Михаила Васильевича удовлетворить. Сохранить жилое помещение - <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., в переустроенном и перепланированном состоянии: заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором, устроен проем в виде арки между кухней и жилой комнатой; между кухней и лоджией убран оконно-дверной проем, лоджия утеплена используется, как вспомогательное помещение, на лоджию выведена система электроснабжения. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени. Председательствующий судья Для исключений