Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2011 года город Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе: председательствующего судьи Шаламовой И.А., при секретаре Журавлевой Н.Г.,
С участием представителя истца Парафило А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2785-11 по иску Угрюмова Николая Николаевича к Угрюмову Михаилу Михайловичу, Угрюмову Михаилу Михайловичу о признании права собственности на 60/104 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Угрюмова Николая Михайловича, последовавшего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома со служебным строением (лит.Г,Г1,Г2), служебного строения с баней и гаражом (лит.Г3,Г4,Г5,Г6), служебного строения с баней (Г7,Г,Г9,Г10) в наследственную массу (л.д. 3-4).
Требования мотивированы тем, что после смерти отца открылось наследство, состоящее из целого жилого строения, надворных построек по адресу: <адрес>. Наследодателем данное имущество было завещано ФИО1, которая от него отказалась в пользу истца. Нотариус отказала в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому вопрос о признании этого имущества наследственной массой может быть разрешен только в судебном порядке.
При подготовке дела к судебному разбирательству судьей в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, Угрюмов Михаил Михайлович, Угрюмов Михаил Михайлович, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.437, оборот).
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился с заявлением о замене ненадлежащего ответчика администрации <адрес> на надлежащих ответчиков Угрюмова Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Угрюмова Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.135), в судебном заседании суд по ходатайству истца в порядке ст.41 ГПК РФ допустил замену ненадлежащего ответчика администрацию <адрес> на надлежащих ответчиков Угрюмова Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Угрюмова Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.136).
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с заявлением об изменении исковых требований и просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти Угрюмова Николая Михайловича, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 60/104 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома со служебным строением (лит.Г,Г1,Г2), служебного строения с баней и гаражом (лит.Г3,Г4,Г5,Г6), служебного строения с баней (лит.Г7,Г8,Г9,Г10) в наследственную массу (л.д.159-160).
В порядке ст.43 ГПК РФ судом в качестве третьего лица к участию в деле была привлечена администрация <адрес> (л.д.161).
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в порядке ст.35,39 ГПК РФ заявил об изменении исковых требований и просил признать за ФИО1 право собственности на часть самовольной постройки состоящей из 60/104 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома со служебным строением (лит.Г,Г1,Г2), служебного строения с баней и гаражом (лит.Г3,Г4,Г5,Г6), служебного строения с баней (лит.Г7,Г8,Г9,Г10) (л.д.181-182).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.194), его представитель ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Угрюмов М.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил в суд заявление, в котором иск ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны (л.д.144,186).
Ответчик Угрюмов М.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил (л.д.187).
Третье лицо ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.145).
Третьи лица ФИО4, ФИО18, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 188-190,193).
Представители третьего лица администрация <адрес> ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, направили в суд отзывы на исковое заявление ФИО1 (л.д.78,125).
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Угрюмов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, является родным сыном Угрюмова Николая Михайловича (л.д.6).
Угрюмов Николай Михайлович умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, последнее место жительства <адрес> (л.д.5,72).
Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве находится наследственное дело № Угрюмова Николая Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Наследником умершего по закону является его сын – Угрюмов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>, который обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №). С его слов родители и супруга наследодателя умерли до открытия наследства, нетрудоспособных иждивенцев нет, кроме него был сын ФИО9, умерший в 1994 году, который детей не имел. Также нотариусом ФИО8 сообщено, что имеется завещание на все имущество, какое ко дню смерти наследодателя окажется ему принадлежащим, в чем таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, удостоверенное нотариусом Тюменского нотариального округа ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, наследником по которому является ФИО1. Но от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, квВ.11, имеется заявление о непринятии наследства после смерти Угрюмова Николая Михайловича (заявление от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №). Кроме указанных лиц за оформлением наследства после смерти Угрюмова Николая Михайловича никто не обращался (л.д.50,69).
Как видно из свидетельства о браке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО10 (л.д.156).
Как видно из справки о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», домовладение по <адрес> находится в общей долевой собственности: Угрюмова Николая Михайловича – 15/104 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО25 и 45/104 долей в праве на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО26; Угрюмова Михаила Михайловича – 11/52 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 1 ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО27; Угрюмов М.М. - 11/52 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 1 ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО27; ФИО4 – 15/104 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО25; ФИО18 – 15/104 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО25; ФИО4 – 15/104 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус ФИО25 (л.д.7,8,12,147).
Согласно приказа № о подтверждении адреса начальника отдела адресного реестра Тюменского филиала ФГУП «РОстехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО28, домовладение, включающее в себя жилой одноэтажный бревенчатый дом (лит.А) с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем (лит.А1), сенями из теса (лит.а1), однакоэтажными каркасно-засыпными пристроями (лит.А2,А3,А4), одноэтажным бревенчатым пристроем (лит.А5) расположенное по <адрес> имеет адрес <адрес> (л.д.13).
Установлено, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (лит.А,А1,а1,А2,А3,А4,А5) реконструировано, разрешение не предъявлено. Технико-экономические показатели домовладения после реконструкции включают в себя: жилой одноэтажный бревенчатый дом (лит.А) с каркасно-засыпным пристроем (лит.А1), сенями из теса (лит.а1), каркасно-засыпным пристроем (лит.А2), каркасно-засыпным пристроем (лит.А3), каркасно-засыпным пристроем (лит.А4), бревенчатым жилым домом (лит.А5) – общей площадью 119.50 кв.м., в том числе жилой площадью 77.80 кв.м. На участке находятся также капитальные служебные строения службы (лит.Г,Г1,Г2) общей площадью 15.10 кв.м., баня (лит.Г3), служба (лит.Г4), гаражи (лит.Г5,Г6) общей площадью 39.90 кв.м., службы (лит. Г8,Г9,Г10) и баня (лит.Г7) общей площадью 14.00 кв.м. (л.д.11).
Согласно справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, самовольно реконструировано. <адрес> домовладения 365 кв.м. До реконструкции на участке располагался одноэтажный бревенчатый жилой дом (лит.А) с холодным пристроем (лит.а) общей площадью 62.20 кв.м. Технико-экономические показатели объекта после реконструкции: на участке имеется 6 зданий. Основные строения на участке: одноэтажный бревенчатый жилой дом (лит.А) с каркасно-засыпным пристроем (лит.А1), сенями из теса (лит.а1), каркасно-засыпным пристроем (лит.А2), каркасно-засыпным пристроем (лит.А3), каркасно-засыпным пристроем (лит.А4), бревенчатым жилым домом (лит.А5) и пристроем из бруса (лит.А6) – общей площадью 124.80 кв.м., в том числе жилой площадью 83.90 кв.м. На участке находятся также капитальные служебные строения службы (лит.Г,Г1,Г2) общей площадью 15.10 кв.м., гараж (лит.Г14) общей площадью 22.20 кв.м., служба (лит.Г16), баня (лит.Г3), служба (лит.Г4), гаражи (лит.Г5,Г6) общей площадью 39.90 кв.м., службы (лит. Г8, Г10) и бани (лит.Г7,Г9) общей площадью 13.40 кв.м. (л.д.51-52,148-149).
Указанное подтверждается также копией технического паспорта (л.д.14-30), а также планами жилого дома и экспликациями к ним на все даты технических инвентаризаций от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 21 января и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99-112).
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса РФ.
Положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Таким образом, строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.
Одними из основных принципов земельного законодательства, в силу ст. 1 Земельного Кодекса РФ, являются единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости; сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
Как видно из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 72:23:042 90 01:663 расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 506 кв.м. имеет разрешенное использование: под существующий жилой дом и приусадебный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.195-202).
Как видно из выписки из ЕРГП от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной по запросу суда Управлением Росреестра по <адрес>, собственниками земельного участка площадью 537 кв.м. с кадастровым номером 72:23:04 29 001:0890, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Угрюмову Михаилу Михайловичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Угрюмову Михаилу Михайловичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д.120).
Таким образом, земельный участок по <адрес> фактически разделен между наследниками.
Согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применялись к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.
Аналогичное положение содержит и п.3 ст.552 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым при продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Это означает, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть в данном случае право постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся, где был разрешен вопрос об отводе земельного участка под постройку индивидуального жилого дома гр.Котову Николаю Никитичу. Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся гр.Котову Николаю Никитичу отведен земельный участок общей площадью 600 кв.м. под постройку индивидуального жилого дома по <адрес> (л.д.81). Согласована схема отведенного участка гр.Котову Н.Н. (л.д.82).
Как видно из выписки из протокола № заседания ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО15 отведено под постройку индивидуального жилого дома в квартале по <адрес> земельный участок общей площадью 600 кв.м., с ним также согласована схема отведенного участка (л.д.83-84).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и Тюменским городским коммунальным отделом подписан договор на право застройки, согласно которого ФИО13 предоставлен под застройку земельный участок по <адрес> (л.д.85-86).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и Тюменским городским коммунальным отделом также подписан договор на право застройки, согласно которому ФИО15 предоставлен под застройку земельный участок общей площадью 600 кв.м. по <адрес> (л.д.87-88).
Согласно договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал ФИО12 домовладение, состоящее из жилого дома размером 4.90 х 5.70, холодного пристроя размером 3.00х4.90, службы размером 5.24х2.95, службы размером2.90х5.24, бани размером 2.00х 2.3, предбанника размером 1.80х1.77, находящемся в <адрес>, расположенное на земельном участке мерой в 713 кв.м. (л.д.89).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 получил регистрационное удостоверение бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Тюменского горисполкома о праве собственности на домовладение по <адрес> на основании договора ГКХ, нот.зав.07.03.1949 г. № (л.д.90).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 получил регистрационное удостоверение бюро технической инвентаризации отдела коммунального хозяйства Тюменского горисполкома о праве собственности на домовладение по <адрес> на основании договора ГКХ, нот.зав.23.03.1949 г. № (л.д.91).
Согласно договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 подарил ФИО16 15/26 долей домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома жилой площадью 47,9 кв.м., холодного пристроя, навеса, службы, сооружения, находящегося в <адрес> в квартале 715, расположенного на земельном участке мерой 1 318 кв.м., принадлежащее ему по договору с Тюменским ГКХ, удостоверенному Тюменской нотариальной контрой ДД.ММ.ГГГГ №, в совладении с гр.Котовым Н.Н. (л.д.92).
Согласно договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарил ФИО16 11/26 долей домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома жилой площадью 47,9 кв.м., холодного пристроя, навеса, службы, сооружения, находящегося в <адрес> в квартале 715, расположенного на земельном участке мерой 1 318 кв.м., принадлежащее на праве личной собственности по договору с Тюменским ГКХ, удостоверенному Тюменской гос.нотариальной контрой ДД.ММ.ГГГГ №, в совладении с гр.Угрюмовой А.Н. (л.д.93,94).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 подарила ФИО9 15/26 долей домовладения по <адрес>, находящегося в квартале №, состоящего из одного бревенчатого строения общеполезной площадью 61,7 кв.м., из них жилой площадью 61,7 кв.м., стайки, навеса, сарая, службы, гаража, сооружения, расположенного на земельном участке мерой 1 015 кв.м. (л.д.95).
Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом первой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО27, наследниками указанного в завещании имущества гр.Угрюмовой Анны Никитичны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях Угрюмов Михаил Михайлович и Угрюмов Михаил Михайлович. Наследственное имущество состоит из 11/26 долей жилого бревенчатого строения общеполезной площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 62,2 кв.м., с надворными постройками: навес, служба, гараж, сооружения, находящиеся в <адрес>, в квартале 715, расположенного на земельном участке мерой 1 015 кв.м. (л.д.96).
Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тюменского нотариального округа ФИО25, наследником имущества ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый: жена ФИО18, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец Угрюмов Николай Михайлович. Наследственное имущество состоит из: 15/26 долей жилого дома, находящегося в <адрес>, в квартале №. Целый жилой дом состоит из: одного бревенчатого строения общеполезной площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 61,7 кв.м., с надворными постройками: службой, гаражом, навесом, сараем, стайкой, сооружением, расположенном на земельном участке мерой 1015 кв.м. (л.д.97).
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 подарила Угрюмову Николаю Михайловичу 45/104 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> в квартале 715, состоящего из одного бревенчатого строения общеполезной площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 61,7 кв.м., с надворными постройками: службой, гаражом, сараем, стайкой, навесом, сооружением, расположенных на земельном участке серой 1 015 кв.м. (л.д.7).
В соответствии со ст.128 Гражданского кодекса РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права. Право постоянного (бессрочного) пользования является одним из имущественных (вещных) прав на землю (ст.216 Гражданского кодекса РФ).Это право защищается законом в равной степени и может быть ограничено только на основании федерального закона (ст.1 ГК РФ). Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как по решению суда, в соответствии с Конституцией РФ.
Никакого решения суда о том, что истец лишался бы прав на земельный участок, суду не представлено. Таким образом, к истцу перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которое имели его правопредшественники.
В соответствии с ч.3,5 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса 2001 года, сохраняется.
Как видно из экспертного заключения №/к от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», законченные реконструкцией индивидуальные жилые дома (лит.А,А5) с пристроями (лит.А1,А2,А3,А4), сенями (лит.а1), банями (лит.Г3,Г7), гаражами (лит.Г5,Г6), службами (лит.Г,Г1,Г2,Г4,Г8,Г9,Г10) по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.35).
Согласно технического заключения ООО ПСК «Сити» строительные конструкции домовладения по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, дом и надворные постройки пригодны к эксплуатации (л.д.31-34).
Данное заключение судом принимается в качестве доказательства по делу, поскольку выполнено оно организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Согласно заключению Департамента земельных ресурсов <адрес> земельный участок по <адрес> не относится к земельным участкам ограниченным в обороте или запрещенным к приватизации, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, не находится в государственной или муниципальной собственности (л.д.174).
Как видно из заключения Департамента градостроительной политики <адрес>, самовольно реконструированный жилой дом по <адрес> находится в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2) (л.д.175).
Данные заключения судом приняты как допустимые, составленные в соответствии с действующим законодательством, согласно ст.58 Устава <адрес>, распоряжения администрации <адрес> №-рк от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №».
Поскольку самовольно реконструированное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, спора о порядке пользования земельным участком между участниками общей долевой собственности судом не установлено, при реконструкции владельцы земельного участка не вышли за его пределы и не нарушили публичные интересы муниципального образования <адрес>, суд находит возможным требования ФИО1 фактически сложившимся порядком пользования имуществом, разделено между ее участниками по соглашению между ними.своен жащим оудовлетворить и признать за ним право собственности на самовольно реконструированное домовладение.
Руководствуясь ч.2 п.3 ст.222, ст.552,271 ГК РФ, ст.1,20 Земельного кодекса РФ, ст.37 Земельного кодекса РСФСР, п.4 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст.14,35, 54, 56, 67, 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Угрюмова Николая Николаевича удовлетворить.
Признать за Угрюмовым Николаем Николаевичем право собственности на 60/104 доли в праве общей долевой собственности на домовладение включающее в себя одноэтажный бревенчатый жилой дом (лит.А), с одноэтажным каркасно-засыпным пристроем (лит. А1), сенями из теса (лит.а1), каркасно-засыпным пристроями (лит. А2,А3,А4), бревенчатым пристроем (лит. А5), пристроем из бруса (лит. А6), общей площадью 124.80 кв.м., службами (лит.Г,Г1,Г2,Г4,Г8,Г10), гаражами (лит.Г5,Г6), банями (лит.Г3,Г7,Г9) расположенного по <адрес> в <адрес>, на земельном участке общей площадью 506 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Федеральный судья И.А.Шаламова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья И.А. Шаламова