Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 09 июня 2011 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Николаевой И.Н.,
с участием прокурора Ананченко И.Е.
при секретаре Семеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1773-11 по исковому заявлению Администрации г. Тюмени к Абдрахимовой Нурие, Абдрахимовой Галине Миннегалеевне, Абдрахимову Андрею Миннегалеевичу об истребовании имущества из незаконного владения путем выселении из жилого помещения и освобождения от вещей, и по встречному иску Абдрахимовой Нурии к администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Абдрахимиовой Нурие, Абдрахимовой Галине Миннегалеевне, Абдрахимову Андрею Миннегалеевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, мотивируя требования тем, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью. В ходе проведения проверки установлено, что в указанной квартире проживают ответчики. Администрацией <адрес> не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам, в связи с чем, ответчики проживают в квартире без законных на то оснований и подлежат выселению.
Не согласившись с данным иском, Абдрахимова Н. обратилась со встречным иском к администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, мотивируя требования тем, что в июне 1997 года она вселилась в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, с которым она вела совместное хозяйство. В связи с чем, просит признать за собой Абдрахимовой Н. право пользования квартирой № в <адрес>, заключить договор социального найма, а также признать Абдрахимову Н. членами семьи ФИО1
Представитель Администрации <адрес> Левченко О.Ю. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основания, изложенным в иске, против удовлетворения встречного иска возражала, пояснив, что истцами не представлены доказательства, подтверждающие ведение совместного хозяйства и законности вселения.
Ответчик Абдрахимова Н. иск администрации <адрес> не признала, поддержала встречные исковые требования.
Ответчик Абдрахимов А.М. в судебном заседании иск администрации <адрес> не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении ни он, ни его сестра Абдрахимова Г.М. не проживают, он проживает по адресу: <адрес>3.
Ответчик Абдрахимова Г.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представители третьих лиц Главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что первоначальный иск не подлежит удовлетворению, встречный иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Администрации <адрес> надлежит отказать, встречный иск Абдрахимовой Н. надлежит удовлетворить.
Судом установлено следующее:
Квартира № в <адрес> в <адрес> на основании распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ была включена в реестр муниципальной собственности (л.д. 15, 35).
Согласно поквартирной карточке, выписке из лицевого счета, нанимателем спорной квартиры являлся ФИО1 (л.д. 10, 42).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер? что подтверждается выпиской из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти, представленной ответчиком Абдрахимовой Н. (л.д. 11, 34).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> в <адрес> проживает ответчик Абдрахимова Н., ответчики Абдрахимова Г.М., Абдрахимов А.М. в данном жилом помещении не проживают, что подтверждается пояснениями ответчиков, показаниями свидетелей. Доказательств обратного суду как того требует ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно справке МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» от ДД.ММ.ГГГГ, ордер на <адрес> в <адрес> в архиве отсутствует (л.д. 9).
Из пояснений Абдрахимовой Н. следует, что в <адрес> в <адрес> она вселилась в июне 1997 года с согласия нанимателя квартиры ФИО1, с которым они вели совместное хозяйство, делали ремонт в квартире, покупали продукты. В январе 2005 года ФИО1 умер, не успев прописать ее в квартире. Она занималась похоронами ФИО1 Другого жилья она не имеет. Управление жилищной политики администрации <адрес> отказало ей в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. Оплату коммунальных услуг он нее не принимают, поскольку она не зарегистрирована в спорном помещении. Также пояснила, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данный дом сгорел, стал не пригодным для проживания. Также пояснила, что ее дети Абдрахимова Г.М. и Абдрахимов А.М. в <адрес> в <адрес> не проживают, а только приходят к ней в гости.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ответом начальника Управления жилищной политики администрации <адрес>, сообщениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, копией паспорта Абдрахимовой Н. (л.д. 36, 40).
Так допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 суду показали, что в <адрес> в <адрес> проживает ответчик Абдрахимова Н., ответчики Абдрахимова Г.М., Абдрахимов А.М. в данном жилом помещении не проживают. Абдрахимова Н. проживает в указанном жилом помещении с 1997 года, вселилась с согласия нанимателя ФИО12, с которым вела совместное хозяйство. Похоронами ФИО1 занималась Нурия. После смерти ФИО1 Нурия осталась проживать в спорном жилом помещении.
В силу ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и ранее действовавших ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Граждане, вселённые нанимателем, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
По смыслу вышеприведенных норм юридически значимыми обстоятельствами по рассматриваемому делу являются: наличие разрешения нанимателя на вселение иных лиц в занимаемое им жилое помещение, а также факт вселения этих лиц и проживания в качестве членов семьи нанимателя. По мнению суда, членство в семье – это проявление заботы и внимания друг к другу, оказание друг другу помощи и поддержки, это отношения, строящиеся на взаимном доверии и уважении, это совместное решение всех возникших в семье проблем.
Суд находит установленным, что Абдрахимова Н. вселилась в <адрес> в <адрес> с разрешения нанимателя данного жилья ФИО1 в качестве члена его семьи, поскольку они совместно проживали, вели совместное хозяйство, при этом истица, постоянно проживает в спорном жилом помещении с июня 1997 года до настоящего времени. Доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В связи с чем, суд находит, что Абдрахимову Нурию следует признать членами семьи ФИО1 – нанимателя <адрес> в <адрес>.
Согласно ч. 2 чт. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании представитель администрации <адрес> не оспаривает наличие у бывшего нанимателя спорного жилого помещения – ФИО1 права пользования данным помещением.
Поскольку Абдрахимова Нурия признана членом семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО1, суд считает, что она приобрела право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, так как доказательств того, что при вселении истицы к ФИО1 было иное соглашение о порядке пользования жилым помещением, не имеется, а потому суд признаёт необходимым возложить обязанность на администрацию <адрес> заключить с Абдрахимовой Нурией договор социального найма на <адрес>.
Поскольку за Абдрахимовой Н. признано право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, то в удовлетворении иска Администрации <адрес> о выселении Абдрахимовой Н. надлежит отказать.
Также не подлежат удовлетворению требования администрации <адрес> о выселении ответчиков Абдрахимовой Галины Миннегалеевны, Абдрахимова Андрея Миннегалеевича, поскольку в судебном заседании установлено, что данные ответчики в <адрес> в <адрес> не проживают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 10, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 17 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска администрации <адрес> к Абдрахимовой Нурие, Абдрахимовой Галине Миннегалеевне, Абдрахимову Андрею Миннегалеевичу об истребовании имущества из незаконного владения путем выселении из жилого помещения и освобождения от вещей, отказать.
Иск Абдрахимовой Нурие удовлетворить.
Признать Абдрахимову Нурию членом семьи ФИО1 – нанимателя <адрес> в <адрес>.
Признать за Абдрахимовой Нурией право пользования - квартирой № <адрес> в <адрес>.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Абдрахимовой Нурией договор социального найма на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с применением компьютера.
Федеральный судья (подпись) И.Н. Николаева
Копия верна.
Подлинник решения подшит в гражданском деле № и хранится в Калининском районном суде <адрес>. Решение не вступило в законную силу.
Судья И.Н. Николаева