Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 5 сентября 2011 года Дело № 2-3501-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Четверкина Сергея Витальевича к Управе Калининского административного округа администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Четверкин С.В. обратился в суд с иском к Управе Калининского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, требования мотивированы тем, что он является собственником <адрес>. Истцом в данной квартире была осуществлена перепланировка и переустройство, а именно: разобраны печи; часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с дверным проемом); увеличен проем между коридором и кухней; выведены системы водоснабжения и водоотведения; установлен санитарно-технический прибор – мойка; газовая плита перенесена. Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец Четверкин С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Управы Калининского АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Четверкин С.В. является собственником <адрес> (л.д. 23).
В соответствии с копией технического паспорта вышеуказанная квартира самовольно перепланирована и переустроена (л.д. 18-22).
По данным технической инвентаризации, проведенной Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 29.11.2010 г. установлено, что в жилом одноэтажном бревенчатом доме, расположенном по адресу: <адрес> на первом этаже в двухкомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: разобраны печи; часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с дверным проемом); увеличен проем между коридором и кухней; выведены системы водоснабжения и водоотведения; установлен санитарно-технический прибор – мойка; газовая плита перенесена. Общая площадь квартиры до перепланировки и переустройства составляла 42,2 кв.м., жилая – 27,9 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 40,40 кв.м., жилая площадь – 22,20 кв.м. (л.д. 7).
В силу ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федераций, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания проведения переустройства и (или) перепланировки (ч.6 ст.26 ЖК РФ), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 данного кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № 819/к от 07.07.2011г. перепланировка и переустройство <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические и требования к жилым зданиям и помещениям (л.д. 5-6).
Согласно техническому заключению ООО «Проектно-изыскастельский институт «Галс», выполненные перепланировки переустройство <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью (л.д. 8-16).
Таким образом, оценив в совокупности все предоставленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что выполненные перепланировки и переустройство в <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. З, 12, 55, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Четверкина Сергея Витальевича - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, общей площадью 40,40 кв.м., жилой площадью 22,20 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии: разобраны печи; часть площади жилой комнаты перепланирована в коридор (установлена перегородка с дверным проемом); увеличен проем между коридором и кухней; выведены системы водоснабжения и водоотведения; установлен санитарно-технический прибор – мойка; газовая плита перенесена.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
Подлинник хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела № 2-3501-11.
Решение вступило в законную силу 16 сентября 2011 года.
федеральный судья В.Ю. Носова