Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 5 сентября 2011 года Дело № 2-3428-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ташкинова Алексея Петровича, Ташкиновой Людмилы Васильевны к Управе Калининского административного округа администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ташкинов А.П., Ташкинова Л.В. обратились в суд с иском к Управе Калининского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, требования мотивированы тем, что они являются собственниками <адрес> тракт г.Тюмени. В данной квартире была осуществлена перепланировка: туалет и ванная комната перепланированы в санузел (разобрана перегородка, заложен дверной проем). Истцы просят сохранить <адрес> тракт г.Тюмени в перепланированном состоянии.
Истцы Ташкинов А.П., Ташкинова Л.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика Управы Калининского АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Ташкинов А.П., Ташкинова Л.В. являются собственниками <адрес> тракт г.Тюмени (л.д. 5).
В соответствии с копией технического паспорта вышеуказанная квартира самовольно перепланирована (л.д.10-15).
По данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 02.03.2011г. установлено, что в жилом пятиэтажном кирпичном доме, расположенном по адресу: г.Тюмень, Московский тракт, 18 на пятом этаже в двухкомнатной квартире № произведена перепланировка: туалет и ванная комната перепланированы в санузел (разобрана перегородка, заложен дверной проем). Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 39,8 кв.м., жилая – 26,6 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 39,9 кв.м., жилая площадь – 26,6 кв.м. (л.д. 6).
В силу ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федераций, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания проведения переустройства и (или) перепланировки (ч.6 ст.26 ЖК РФ), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 данного кодекса.
Поскольку у истцов документ, являющийся основанием проведения перепланировки, отсутствует, произведенная перепланировка <адрес> тракт г. Тюмени является самовольной.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с экспертным заключением №518/к от 22.04.2011г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» перепланировка в <адрес> тракт г.Тюмени соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.16).
Как следует из экспертного заключения ЗАО «Институт Тюменьгражданпроект», самовольно выполненная перепланировка <адрес> тракт г. Тюмени не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.13-31).
Таким образом, оценив в совокупности все предоставленные истцами доказательства, суд пришел к выводу, что выполненная перепланировка в <адрес> тракт г.Тюмени, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.3, 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ташкинова Алексея Петровича, Ташкиновой Людмилы Васильевны - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – двухкомнатную <адрес> тракт города Тюмени, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. в перепланированном состоянии: туалет и ванная комната перепланированы в санузел (разобрана перегородка, заложен дверной проем).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова
Копия верна.
Подлинник подшит в материалы гражданского дела № 2-3428-11 и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени.
Решение вступило в законную силу 16 сентября 2011 года.
федеральный судья В.Ю. Носова