Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 27 сентября 2011 года Дело № 2-3826-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Ирины Николаевны к Управе Калининского административного округа администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина И.Н. обратилась в суд с иском к Управе Калининского АО администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, требования мотивированы тем, что она является собственником <адрес> тракт <адрес>. В данной квартире была осуществлена перепланировка: в коридоре разобрана перегородка между балконом и жилой комнатой, устроен витраж (разобрана часть наружной стены под окном). Кузьмина И.Н. просит сохранить <адрес> тракт <адрес> в перепланированном состоянии.
Истица Кузьмина И.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Управы Калининского АО администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Кузьмина И.Н. является собственником <адрес> тракт <адрес> (л.д. 6-10).
В соответствии с копией технического паспорта, вышеуказанная квартира самовольно перепланирована (л.д. 12-19).
По данным технической инвентаризации Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом панельном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Московский тракт, 145 на четвертом этаже в трехкомнатной <адрес> произведены перепланировки: в коридоре разобрана перегородка, между балконом и жилой комнатой устроен витраж (разобрана часть наружной стены под окном). <адрес> квартиры до перепланировок составляла 91,3 кв.м., жилая – 53,9 кв.м. <адрес> квартиры после перепланировок составила 91,90 кв.м., жилая площадь – 54,50 кв.м. (л.д. 11).
В силу ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федераций, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания проведения переустройства и (или) перепланировки (ч.6 ст.26 ЖК РФ), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 данного кодекса.
Поскольку у Кузьминой И.Н. документ, являющийся основанием проведения перепланировок, отсутствует, произведенные перепланировки <адрес> тракт <адрес> являются самовольными.
Согласно ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» перепланировки в <адрес> тракт <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям ст. 23 ФЗ № «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
Как следует из экспертного заключения ЗАО «Проектировщик», самовольно выполненные перепланировка <адрес> тракт <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д.20-43).
Таким образом, оценив в совокупности все предоставленные истицей доказательства, суд пришел к выводу, что выполненные перепланировки в <адрес> тракт <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. З, 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кузьминой Ирины Николаевны - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – трехкомнатную <адрес> тракт <адрес>, общей площадью 91,90 кв.м., жилой площадью 54,50 кв.м. в перепланированном состоянии: в коридоре разобрана перегородка, между балконом и жилой комнатой устроен витраж (разобрана часть наружной стены под окном).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Решение составлено в совещательной комнате.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова