РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
При секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3133-11 по иску Падерина Алексея Сергеевича к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Истец Падерин А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО4, признании права пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> и понуждении к заключению договора социального найма на указанное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> является муниципальной собственностью. В 1985 году на спорное жилое помещение ФИО4 был выдан ордер на состав семьи из 2 человек, в том числе сына ФИО5 Мать истца - ФИО3 приходится внучкой ФИО4, истец приходится нанимателю правнуком. В 1990 году ФИО4 умер, в 1996 году умер ФИО5. Между нанимателем жилого помещения и истцом с детства сложились близкие отношения, истец подолгу проживал в квартире как с ФИО4, так и после его смерти, с ФИО5. В настоящее время истец постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирован в ней по месту жительства с 1997 года, регистрация произведена с согласия жены ФИО5 – ФИО6, с которой истец также вел совместное хозяйство, они осуществляли заботу друг о друге. В 2004 году ФИО6 умерла, истец проживает в квартире один, оплачивает жилье и коммунальные услуги, полагает, что приобрел право пользования жилым помещением и вправе требовать заключения с ним договора социального найма на квартиру.
В судебном заседании истец и представитель истца Акулова Е.И. заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» Кораблина О.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Распоряжением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, состоит на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра (л.д.13).
На основании решения исполкома Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на <адрес> на состав семьи из 2 человек, в том числе сына – ФИО5 Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Управления жилищной политики Администрации <адрес> (л.д.15).
Согласно поквартирной карточке, на основании ордера ФИО4 и ФИО5 в 1985 году вселились в вышеуказанное жилое помещение, зарегистрировались в нем по месту жительства (л.д.16). С 1990 года в квартире в качестве члена семьи ФИО5 зарегистрирована ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д.19). Согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
В настоящее время в <адрес> «а» <адрес> проживает истец. В заключении договора социального найма истцу отказано по причине отсутствия доказательств родственных отношений с ФИО4 и факт совместного проживания с нанимателем (л.д.12).
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на период возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РФСФСР граждане, вселенные в установленном порядке в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. В силу ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. В исключительных случаях членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом установлено, что истец Падерин А.С. приходится ФИО4 правнуком, и внучатым племянником ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.20, л.д.24, л.д.26), свидетельством о браке (л.д.21), справкой о заключении брака (л.д.27).
В судебном заседании не нашел подтверждения факт совместного проживания истца и ведения им общего хозяйства с ФИО4, поскольку как следует из объяснений истца и свидетеля ФИО9, с 1982 года до 1995 года истец проживал в <адрес> и приезжал к ФИО4 на период школьных каникул. При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований о признании истца членом семьи ФИО4 следует отказать.
Между тем, судом установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение в 1995 году, проживал в нем совместно с ФИО5, с которым вел общее хозяйство. После смерти ФИО5 истец постоянно проживает в квартире, выполняет обязанности нанимателя, оплачивает жилье и коммунальные услуги. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств по делу: поквартирной карточкой (л.д.16), выпиской из лицевого счета (л.д.14), а также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Поскольку в силу ст.88 ЖК РСФСР после смерти ФИО4 нанимателем жилого помещения стал ФИО5, в спорное жилое помещение Падерин А.С. вселился в качестве члена его семьи, вел совместное хозяйство, после смерти нанимателя продолжает проживать в <адрес> «а» <адрес>, исковые требования о признании за ним права пользования жилым помещением следует удовлетворить.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма.
Учитывая то, что решением суда за истцом признано право пользования квартирой № по <адрес> «а» в <адрес>, данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственностью, исковые требования о понуждении администрации <адрес> к заключению с истцом договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 47, 53, 54, 88 ЖК РСФСР, ст. 5 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. 60, 61, 63 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Падериным Алексеем Сергеевичем право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Падериным Алексеем Сергеевичем договор социального найма на <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда <адрес> Т.Н.Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.