РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе :
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,
при секретаре Сеногноевой А.В.,
с участием прокурора Сиратчидиновой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1987-11 по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» к Мартюченко Дине Николаевне, Мартюченко Евгению Валерьевичу, Мартюченко Арине Евгеньевне о выселении,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении Мартюченко Д.Н., Мартюченко Е.В. с зависимым членом семьи Мартюченко А.Е. из жилого помещения – комнаты № по <адрес>. Требования мотивированы тем, что здание, расположенное по <адрес> является федеральной собственностью, закреплено за истцом на праве оперативного управления, является общежитием и предназначено для временного проживания граждан в период их работы, учебы. В комнате № общежития проживают ответчики. Данная комната была предоставлена на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Мартюченко Д.Н., в связи с трудовыми отношениями с колледжем. В 2008 году трудовые отношения между истцом и Мартюченко Д.Н. прекращены, ответчики в трудовых отношениях с истцом в настоящее время не состоят, оснований проживать в комнате общежития не имеется. Требование истца об освобождении комнаты в добровольном порядке ответчики не исполняют.
В судебном заседании представитель истца Ушакова Т.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчица Мартюченко Д.Н., являющаяся также законным представителем несовершеннолетней Мартюченко А.Е., в судебном заседании против заявленных требований возражала по тем основаниям, что у ответчиков отсутствует иное жилое помещение для проживания.
Ответчик Мартюченко Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» подлежащими удовлетворению.
Суд установил следующее.
Нежилое помещение (учебный корпус) с помещениями специализированного жилого фонда (общежитие) по <адрес> «б» <адрес> является федеральным имуществом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.50).
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное общежитие было передано в оперативное управление ГУ «Тюменский государственный колледж профессионально-педагогических технологий» (л.д.15-21).
Приказом Федерального агентства по образованию от ДД.ММ.ГГГГ № ГОУ СПО «Тюменский государственный колледж профессионально-педагогических технологий» реорганизовано путем присоединения к ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» (л.д.42-45). В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ГОУ СПО «Тюменский государственный колледж профессионально-педагогических технологий» путем реорганизации в форме присоединения, внесена запись о реорганизации юридического лица ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» (л.д.48, л.д.49).
На основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № имущество, закрепленное на праве оперативного управления за ГОУ СПО «Тюменский государственный колледж профессионально-педагогических технологий» передано в оперативное управление ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» (л.д.46-47). Право оперативного управления истца на общежитие по <адрес> зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.51).
В судебном заседании установлено, что Мартюченко Д.Н. с 2003 года состояла в трудовых отношениях с Государственным колледжем профессионально-педагогических технологий (л.д.14).
На основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Мартюченко Д.Н. в связи с трудовыми отношениями на период действия трудового договора предоставлена комната № в общежитии по <адрес> «б» <адрес> для проживания с членами семьи Мартюченко Е.В., Мартюченко А.Е. (л.д.12-13).
С ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между истцом и Мартюченко Д.Н. прекращены, что подтверждается приказом об увольнении работника от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Судом установлено, что ответчики Мартюченко Д.Н., Мартюченко Е.В. с несовершеннолетней Мартюченко А.Е. до настоящего времени проживают в комнате № общежития по <адрес> «б» <адрес>. Указанное обстоятельство помимо объяснений представителя истца, подтверждается поквартирной карточкой (л.д.9) и ответчицей не оспаривается.
В силу ст.92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы, обучения.
Специализированные жилые помещения, в соответствии со ст. 99 ЖК РФ, предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ст. 103 ЖК РФ при расторжении, прекращении договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке. Пунктом 3.2 договора найма на работника возложена обязанность по освобождению помещения по истечении срока трудового договора или после прекращения трудовых отношений с колледжем.
Учитывая то, что трудовые отношения между истцом и Мартюченко Д.Н. прекращены в 2008 году, договор найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, оснований для проживания ответчиков в комнате общежития не имеется.
Истцом в адрес Мартюченко Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ вручено уведомление об освобождении комнаты № в общежитии (л.д.16). В добровольном порядке данное требование ответчиками не исполнено.
В соответствии со ст. 301, 305 ГПК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Такое же право принадлежит лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.
Поскольку судом установлено, что общежитие по <адрес> «б» <адрес> закреплено за ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» на праве оперативного управления, ответчики проживают в комнате № без законных оснований, тем самым нарушая права истца по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, суд пришел к выводу, что Мартюченко Д.Н., Мартюченко Е.В. с зависимым членом семьи Мартюченко А.Е. подлежат выселению из комнаты № по <адрес> в судебном порядке.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.
Руководствуясь ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 92, 94, 103, 105 ЖК РФ, ст.ст. 301, 304, 305 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» удовлетворить.
Выселить Мартюченко Дину Николаевну, Мартюченко Евгения Валерьевича, Мартюченко Арину Евгеньевну из комнаты № <адрес>.
Взыскать с Мартюченко Дины Николаевны, Мартюченко Евгения Валерьевича солидарно в пользу Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» понесенные истцом судебные расходы в размере 4000,00 рублей (четыре тысячи рублей).
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда <адрес> Т.Н.Пуминова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.