РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2011 года, г. Тюмень Дело № 2-3500-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Федоровой И.И.,
при секретаре Хританько А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысановой Нины Григорьевны к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Крысанова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1\3 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428002:870, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 425 кв.м.. Исковые требования мотивированны тем, что земельный участок по указанному адресу был предоставлен на праве бессрочного пользования ФИО1, право собственности на выстроенное домовладения на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано за сыном истицы ФИО2 (1\3 доли) и ФИО3 (2\3 доли). В 1998 году жилой <адрес> сгорел, истица с сыном ФИО2 начали строительство дома. В 2005 году ФИО2 умер, ФИО3 умерла в 2010 году. Истица Крысанова Н.Г., являясь наследником первой очереди по закону после смерти ее сына ФИО2, оформить право собственности на дом в порядке наследования не имеет возможности, так как домовладение строительством не завершено. Считает, что к ней перешли право собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования после смерти сына ФИО2
Истица Крысанова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представители истицы Дегтярева Л.Б., Вандышева Т.В. в судебном заседании требования своей доверительницы поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указывает о несогласии с заявленными требованиями, поскольку документов, подтверждающих право истицы на жилой дом или земельный участок не имеется.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Ударцева Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица Невидимова Е.Ф. в судебном заседании полагала, что оснований для оформления прав истицы на земельный участок не имеется, но просила вынести решение на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, считает заявление не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Земельный участок, площадью 425 кв.м., по адресу: <адрес> был предоставлен на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома ФИО1 в 1958 году, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование (л.д. 6-7).
Впоследствии адрес выстроенного домовладения на указанном земельном участке был изменен на адрес: <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2\3 доли жилого дома было признано за ФИО3 и на 1\3 доли за ФИО2, право собственности было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д. 9-10, 19, 35).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21, 22).
По сведениям Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится самовольно выстроенным, строительство не завершено (л.д. 24).
Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 425 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 72:233:0428002:870, правообладателем земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования значится ФИО1 (л.д. 29, 30).
Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ, ч. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В силу ст. 130 ГК РФ, земельный участок относится к недвижимым вещам, в связи с чем право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации (ст. 131, 8 ГК РФ).
Из анализа данных норм права следует, что при приобретении права собственности на домовладение № по <адрес> к ФИО2 и ФИО3 перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположено это домовладение. ФИО2 и ФИО3 обладали правом зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при жизни данным правом не воспользовались. Таким образом, право собственности на 1\3 доли земельного участка по адресу: <адрес> у ФИО2 не возникло. Доказательств обратного суду не представлено.
Истица Крысанова Н.Г. приходится матерью умершего ФИО2 и в силу ст. 1141, 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, иных наследников не имеется (л.д. 25).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).
На основании вышеизложенного, оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что поскольку на момент смерти наследодателя спорный земельный участок ФИО2 на праве собственности не принадлежал, распоряжение земельным участком, предоставленным на праве бессрочного (постоянного) пользования, действующим законодательством не предусмотрено, то право собственности истицы в порядке наследования на 1\3 доли земельного участка по адресу: <адрес> не возникло, иных законных оснований для приобретения истицей права собственности на спорный земельный участок в порядке ст. 218 Гражданского кодекса РФ судом не установлено.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Крысановой Н.Г. о признании права собственности на 1\3 доли земельного участка надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 8, 130, 131, 218, 271, 1111, 1112, 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», ст. 20, 35 Земельного кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Крысановой Нины Григорьевны к Департаменту имущественных отношений <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по <адрес> о признании права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья: И.И. Федорова