Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 22 сентября 2011 года Дело № 2-3038-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Николаевой И.Н.,
при секретаре Семеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Олеси Николаевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Департаменту имущественных отношений администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Куликова О.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании ордера была предоставлена на состав семьи: дочь – ФИО3, дочь – ФИО4, внучку – ФИО5, <адрес> «В» по <адрес>. С момента предоставления жилого помещения, истца вместе с дочерью постоянно в нем проживает, зарегистрированы по месту жительства, на имя ФИО16 матери истицы открыт лицевой счет. Истица фактически исполняет обязанности нанимателя, вносит оплату за коммунальные услуги, регулярно производит ремонт жилого помещения. Куликова О.Н. просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью ФИО1 право пользования жилым помещением.
Истица Куликова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Куликовой О.Н. – Ниотбакова Д.Н. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> Хасанова Г.А. исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что к возникшим правоотношениям не применяется ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», поскольку дом, в котором находится спорное жилое помещение, никогда не находился в ведомственном жилищном фонде, в муниципальную собственность от государственных или муниципальных учреждений никогда не передавался, в пользовании иных предприятий, учреждений, организаций не находился. <адрес> «В» по <адрес> находился и находится в муниципальной собственности и является общежитием, а потому в исковых требованиях о признании права пользования жилым помещением просит отказать.
Представитель третьего лица МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» Караблина О.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна в полном объеме.
Третьи лица ФИО16, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени, и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО16 просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск Куликовой О.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено следующее:
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с семьей предоставлена комната № в <адрес> «В» по <адрес>. В состав членов семьи были включены ее дочь ФИО3, 1981 года рождения, ФИО11, 1992 года рождения, и внучка ФИО5, 2003 года рождения (л.д.5).
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7) дому № «В» по <адрес> присвоен статус общежития.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО13 заключен брак (л.д. 9) после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО1, жене – ФИО1.
Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что по данной жилой площади значатся зарегистрированными Куликова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО1, 2003 года рождения (л.д.6). На имя ФИО16. открыт лицевой счет (л.д. 8).
Выписка из Реестра муниципальной собственности <адрес> свидетельствует о том, что <адрес> «В» по <адрес> является муниципальной собственностью <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время балансодержателем данного дома является муниципальное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство» (л.д.7).
В судебном заседании установлено, что <адрес> «В» по <адрес> является собственностью администрации <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет статус общежития, его балансодержателем в настоящее время является муниципальное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство». На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ данный объект капитального строительства был передан с баланса КЖКХ <адрес> на баланс МУ «Служба заказчика по ЖКХ <адрес>», на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ дом принят на баланс МУ «ТГИК» от МУП «ТЭК «Калининского района» (выписка из реестра муниципальной собственности <адрес>, л.д. 7).
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что вселение Куликовой О.Н. и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 в жилое помещение № <адрес> «В» по <адрес> не является самоуправным. Ордер на право занятия Куликовой О.Н. указанного жилого помещения недействительным в установленном законом порядке не признан.
Представитель истицы в судебном заседании пояснила, что <адрес> «В» по <адрес> была предоставлена матери истицы в 2004 году на основании ордера. Истица вместе с дочерью, вселились в данное жилое помещение с дочерью. С 2004 года и по настоящее время истица и члены ее семьи проживают в <адрес> «В» по <адрес>, зарегистрированы по данному месту жительства, производят оплату коммунальных услуг, осуществляют необходимые работы по содержанию жилого помещения. Истица в спорном жилом помещении не проживает, снялась с регистрационного учета в 2008 году.
Свидетели ФИО14, ФИО15 в судебном заседании показали, что Куликова О.Н. вместе с членами своей семьи постоянно проживают в <адрес> «В» по <адрес> по настоящее время. С требованиями о выселении к истице никто не обращался.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Согласно ст.ст. 92, 94 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан.
В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Вышеуказанные обстоятельства позволили суду прийти к выводу о том, что Куликова О.Н. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 приобрели право пользования жилым помещением № <адрес> «В» по <адрес>, а потому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 62, 67, 92, 94 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Куликовой Олеси Николаевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 – удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> «В» по <адрес> в <адрес> за Куликовой Олесей Николаевной и ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья (подпись) И.Н. Николаева
Копия верна. Подлинник решения подшит в гражданском деле № и хранится в Калининском районном суде <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья И.Н. Николаева