Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.06.2011года Калининский суд г. Тюмени в составе:
судьи Решетниковой О.В.,
при секретаре Васильевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2–1384-11 по иску Дмитраковой Светланы Андреевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 2002г.р. и несовершеннолетней ФИО3 2004 г.р., Гайнуллиной Елены Владимировны к Арифулову Андрею Юрьевичу, Администрации <адрес> о признании права пользования на жилое помещение, обязании заключить договор социального найма ;
встречному иску Арифулова Андрея Юрьевича к Гайнуллиной Елене Владимировне, Администрации <адрес>, УФМС России по <адрес> о признании утратившей право пользования, обязании снять с регистрационного учета в квартире
УСТАНОВИЛ:
Дмитракова С.А. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 Данила 2002 г.р., ФИО3 Дианы 2004 г.р. с иском к Администрации <адрес>, Арифулову А.Ю. о признании права пользования на <адрес> в <адрес> за ней и ее детьми, обязании Администрации <адрес> включить ее и детей в договор социального найма на <адрес> в <адрес>. Свои исковые требования истица Дмитракова С.А. мотивировала тем, что решением Калининского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее отец Арифулов А.Ю. был признан членом семьи ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ним признано право пользования на <адрес> в <адрес>, на основании данного решения с Арифуловым А.Ю. заключен договор социального найма на квартиру, однако при заключении договора социального найма истицу ФИО10 и ее детей не включили в договор социального найма, во внесении изменений в договор социального найма было отказано, в связи с тем, что истица Дмитракова С.А. была вселена в спорную квартиру в 2002г. с согласия нанимателя, ее дети родились в квартире, она считает, что она и ее несовершеннолетние дети приобрели право пользования на спорную квартиру и должны быть включены в договор социального найма.
Гайнуллина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права пользования на <адрес> в <адрес>, обязании Администрации <адрес> заключить с ней договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что она является бывшей супругой нанимателя квартиры - Арифулова А.Ю., вселена в квартиру в 1987г. в качестве члена семьи, с согласия бывшего нанимателя квартиры - ФИО2, проживает в спорной квартире с 1987г. по настоящее время, никуда не выезжала, брак в Арифуловым А.Ю. в 2001 г. расторгнут, в 2002г. истица вышла замуж за ФИО11, но осталась проживать с спорной квартире.
Ответчик Арифулов А.Ю. подал встречный иск к Гайнуллиной Е.В. и УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес>, просит признать Гайнуллину Е.В. утратившей право пользования на спорную квартиру, обязать УФМС России по <адрес>в Калининсокм АО <адрес> снять Гайнуллину Е.В. с регистрационного учета в спорной квартире.
Истица Дмитракова С.А. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена.
Истица Гайнуллина Е.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, с встречным иском не согласна, пояснила, что постоянно проживает в спорной квартире, производит в ней ремонт, оплачивает за коммунальные услуги, с 1987г. по настоящее время из спорной квартиры не выезжала, поэтому приобрела право пользования на квартиру.
Представитель истиц поддержал исковые требования в полном объеме, с встречными исковыми требованиями не согласен, пояснил, что в настоящее время истицу ФИО10 и ее детей включили в договор социального найма на спорную квартиру, но во включении в договор социального найма Гайнуллиной Е.В. отказывают необоснованно, утратившей право пользования на квартир Гайнуллину Е.В. признать нельзя, т.к. она была вселена в спорную квартиру на законном основании, с согласия бывшего нанимателя, поэтому встречный иск удовлетворению не подлежит.
Ответчик Арифулов А.Ю. с иском не согласен, на удовлетворении встречного иска настаивает, пояснил, что он является нанимателем спорной квартиры, с ним заключен договор социального найма на <адрес> в <адрес>, он никогда не возражал и не возражает против включения в договор социального найма на квартиру его дочери Дмитраковой С.А. и внуков, но возражает против признания права пользования на квартиру его бывшей жены Гайнуллиной Е.В., он не возражал против проживания ее в квартире некоторое время после расторжения их брака в 2001 году, но в 2002г. Гайнуллина Е.В. вышла замуж и переехала в квартиру к мужу, с 2002 г. по настоящее время она в спорной квартире не проживает, живет в квартире мужа, членом его семьи не является, не оплачивает за коммунальные услуги, в 2006г. Арифулов А.Ю. вступил в брак с ФИО12, ответчик зарегистрировал свою жену в спорной квартире, некотрое время они жили в спорной квартире, но затем, чтобы не мешать жить семье дочери ответчика ФИО3 ФИО14 А.Ю. временно проживает в другом жилом помещении.
Представитель ответчика поддержала возражения по иску и встречный иск в полном объеме.
Третье лицо ФИО13 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика УФМС в суд не явился, о дне слушания извещен.
Суд, выслушав лиц, явившихся в суд, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск - подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Квартира № <адрес> в <адрес> является муниципальной на основании Решения Малого Совета Тюменского <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>.
Решением Калининского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Арифулов А.Ю. признан членом семьи нанимателя <адрес> в <адрес> ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за ним признано право пользования на квартиру и на Администрацию <адрес> возложена обязанность по заключению с Арифуловым А.Ю. договора социального найма. Решение вступило в законную силу.( л.д.13-16).
Согласно договора социального найма на спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ с Арифуловым А.Ю. заключен договор социального найма, ФИО13 включена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ( л.д.9-11).
Дополнительным соглашением к договору социального найма в состав членов семьи нанимателя включены Дмитракова С.А., ФИО3 Диана 2004 г.р. и ФИО2 Данил 2002 г.р.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно поквартирной карточки на <адрес> по
<адрес>, нанимателем квартиры указан Арифулов А.Ю., он зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14
( ныне Дмитракова) зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13
( ныне Гайнуллина) зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета, зарегистрирована вновь как Гайнуллина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрированы несовершеннолетние внуки нанимателя ФИО2 Данил и ФИО3 Диана.
ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является Арифулов А.Ю., матерью ФИО13 ( л.д. 23).
ФИО14 вступила в брак с ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3 ( л.д. 24).
ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО16 матерью - Дмитракова С.А. ( л.д.25).
ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО14 ( л.д.26).
Брак между Арифуловым А.Ю. и ФИО13 прекращен ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.27).
ФИО13 вступила в брак с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, после заключении брака ей присвоена фамилия Гайнуллина ( л.д. 28).
Арифулов А.Ю. вступил в брак с ФИО12, после
заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2.
В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ. наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Суд не принимает во внимание доводы истицы Гайнуллиной Е.В. о том, что она с 1987г по настоящее время проживает в спорной квартире, никуда из квартиры не выезжала, что несмотря на заключение брака с ФИО11 в 2002 году она осталась проживать в квартире бывшего мужа, Арифулова А.Ю., т.к. доказательств в подтверждение указанных доводов в суд истицей не представлено и не добыто в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что после заключения брака с ФИО11 истица стала членом семьи ФИО11 и проживает в <адрес> в <адрес> с мужем и внуком ФИО2 Данилом, что подтверждается справкой из МАОУ СОШ № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании не нашли подтверждения доводы истицы Гайнуллиной Е.В. о том, что она постоянно после расторжения брака в 2002г. проживала в спорной квартире, никуда не выезжала, оплачивала за коммунальные услуги, ремонтировала квартиру, выполняла обязанности бывшего члена семьи нанимателя спорной квартиры, т.к. доказательств подтверждающих данные доводы в
суд не представлено, все счета на оплату за коммунальные услуги оформлены на имя Арифулова А.Ю., истица с момента вступления в брак с ФИО11 стала членом его семьи, к семье нанимателя спорной квартиры Арифулова А.Ю. она отношения не имеет, она утратила право пользования на спорную квартиру, данные обстоятельстива подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО17, поэтому иск Гайнуллиной Е.В. не подлежит удовлетворению в полном объеме.
Суд критически относится к показаниям свидетелей ФИО18 и ФИО19 о том, что Гайнуллина Е.В. постоянно проживает в спорной квартире после заключения брака с ФИО11, т.к ФИО18 находится в дружеских отношениях с Гайнуллиной Е.В., ФИО19 является ее родственницей, их показания непоследовательны и опровергаются фактическими обстоятельствами.
Поскольку истица Дмитракова С.А. и ее дети до вынесения решения включены в состав постоянно проживающих в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, с ними заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, поэтому суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления Дмитраковой С.А.
Суд считает подлежащим удовлетворению встречный иск, т.к. в судебном заседании установлено, что после расторжения брака Гайнуллиной Е.В. ( ранее ФИО2 ) и Арифулова А.Ю. в 2002г. истица Гайнуллина Е.В. перестала быть членом семьи Арифулова А.Ю., Гайнуллина Е.В. не доказала, что она после расторжения брака продолжала все эти годы проживать в спорной квартире, оплачивать коммунальные услуги в квартире, в договор социального найма на спорную квартиру в качестве члена семьи включена ФИО13 – нынешняя жена ответчика, которая является членом его семьи, поэтому суд считает, что следует признать Гайнуллину Е.В. утратившей право пользования на спорную квартиру и обязать УФМС снять ее с регистрационного учета в спорной квартире.
Руководствуясь ст.11, 60- 69, 83 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Гайнуллиной Елене Владимировне в иске к Арифулову Андрею Юрьевичу, Администрации <адрес> о признании права пользования на <адрес> в <адрес>, обязании Администрации <адрес> включить в договор социального найма на <адрес> в <адрес> - отказать.
Встречный иск Арифулова Андрея Юрьевича удовлетворить.
Признать Гайнуллину Елену Владимировну утратившей право пользования на <адрес> в <адрес>, обязать УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> снять Гайнуллину Елену Владимировну с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Гайнуллиной Елены Владимировны в пользу Арифулова Андрея Юрьевича госпошлину в сумме 400 руб.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в <адрес> суд через Калининский суд <адрес>.
Судья Решетникова О.В.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ