Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 23 сентября 2011 года Дело № 2-3276-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Носовой В.Ю.,
с участием прокурора Саркисова А.В.,
при секретаре Шайхутдиновой Ф.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Тюмени к Седышевой Тамаре Анатольевне, Колпаковой Ольге Владимировне, Наймушиной Нине Сергеевне, Маломыжеву Виктору Сергеевичу об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к Седышевой Т.А., Колпаковой О.В. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения. Требования мотивирован тем, что распоряжением администрации г.Тюмени от 27.12.2004г. № в реестр муниципальной собственности г.Тюмени включена <адрес>, которая относится к жилищному фонду социального использования. В марте 2011 года в указанное жилое помещение вселилась Колпакова О.В. на условиях поднайма с Седышевой Т.А., в отношении которой администрацией г.Тюмени не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения. Седышева Т.А., не являясь нанимателем <адрес>, не вправе была вселять в нее третьих лиц. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. В настоящее время администрация г.Тюмени лишена возможности распорядиться принадлежащим ей жилым помещением из-за того, что оно незаконно занято ответчиками. На основании ст. 301 Гражданского кодекса РФ, администрация г.Тюмени просит истребовать жилое помещение по адресу: <адрес> из незаконного владения Седышевой Т.А. путем понуждения к освобождению жилого помещения от вещей и обеспечения доступа в него собственнику, а также Колпаковой О.В. путем выселения без предоставления другого жилого помещения.
Определением Калининского районного суда г.Тюмени к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Наймушина Н.С., Маломыжев В.С.
В судебном заседании представитель истца – Хасанова Г.А. уточнила исковые требования, просит истребовать жилое помещение – <адрес> из незаконного владения Седышевой Т.А. путем понуждения к освобождению жилого помещения от вещей и обеспечения доступа в него собственнику, Колпаковой О.В., Наймушиной Н.С., Маломыжева В.С. путем их выселения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчица Седышева Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала.
Ответчики Колпакова О.В., Наймушина Н.С., Маломыжев В.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений о причинах их неявки в суде не имеется.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заключение прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, суд считает иск администрации г.Тюмени обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
На основании распоряжения администрации г.Тюмени № от 27.12.2004г., <адрес> является муниципальной собственностью г. Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 4).
Как следует из справки МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», ордер на вышеуказанное жилое помещение в архиве данного учреждения отсутствует (л.д. 5).
Акт обследования жилого помещения по адресу: <адрес>1 свидетельствует о том, что в данной квартире около трех месяцев проживает Колпакова О.В. с разрешения Седышевой Т.А. (л.д. 7).
Ответчица Седышева Т.А. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> она не проживает, а лишь приходит туда ночевать, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает. В квартире проживают ее дочь Наймушина Н.С. и сын Маломыжев В.С., Колпакова О.В. является сожительницей ее сына.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что вселение ответчиков произведено без установленных законом оснований.
Так, в соответствии со ст. ст. 49, 57 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется малоимущим гражданам, признанным по установленным основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Доказательств того, что ответчикам распределено спорное жилое помещение администрацией г.Тюмени в порядке очередности в связи с тем, что они состояли в списках лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и имели право на первоочередное либо внеочередное получение жилых помещений, суду не предоставлено.
Отсутствуют доказательства того, что администрацией г.Тюмени, в соответствии с требованиями ст. 63 Жилищного кодекса РФ, принималось решение о заключении договора социального найма спорного жилого помещения с ответчиками.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что вселение ответчиков в указанное жилье является самоуправным, то есть незаконным.
В силу ст.ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что иск администрации г.Тюмени об истребовании имущества из незаконного владения Седышевой Т.А., Колпаковой О.В., Наймушиной Н.С., Маломыжева В.С., путем выселения Колпаковой О.В., Наймушиной Н.С., Маломыжева В.С. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также возложения обязанности на Седышеву Т.А., Колпакову О.В., Наймушину Н.С., Маломыжева В.С. освободить указанную квартиру от вещей и освободить доступ в жилое помещение администрации г.Тюмени, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 301, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 10, 49, 51, 57, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление администрации г.Тюмени - удовлетворить.
Истребовать <адрес> из незаконного владения Седышевой Тамары Анатольевны, Колпаковой Ольги Викторовны, Наймушиной Нины Сергеевны, Маломыжева Виктора Сергеевича.
Выселить Колпакову Ольгу Викторовну, Наймушину Нину Сергеевну, Маломыжева Виктора Сергеевича из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Возложить обязанность на Седышеву Тамару Анатольевну, Колпакову Ольгу Викторовну, Наймушину Нину Сергеевну, Маломыжева Виктора Сергеевича освободить <адрес> от вещей и обеспечить доступ в жилое помещение администрации г. Тюмени.
Взыскать с Седышевой Тамары Анатольевны, Колпаковой Ольги Викторовны, Наймушиной Нины Сергеевны, Маломыжева Виктора Сергеевича государственную пошлину в доход муниципального образования г. Тюмени в сумме 400 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение суда изготовлено 28 сентября 2011 года.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова