Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 октября 2011 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Л.П.,
при секретаре Петровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3775-11 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Матвеевой Нине Михайловне, Матвееву Александру Владимировичу, Матвеевой Любови Владимировне, Фатыховой Сафие Радиковне, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени об устранении нарушения прав собственника, путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения прав собственника, путем снятия с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что согласно распоряжения Администрации г.Тюмени №1099-рк от 13.11.2008 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время жилой дом снесен, однако по вышеуказанному адресу остаются зарегистрированными Матвеева Н.М, Матвеев А.В., Матвеева Л.В., Фатыхова С.Р. Семья Речкиной Е.М. включая ответчиков, на основании типового договора социального найма от 04.08.2008 г. г. №08/1220 проживали в жилом помещении, по <адрес>. На основании решения Администрации г. Тюмени вышеуказанный жилой дом был включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в 2008-2009 годах». Семье Речкиной Е.М. предоставлено по договору социального найма №10/1950 от 29.10.2010 г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с включением в качестве членов семьи нанимателя Матвееву Н.М., Матвеева А.В., Матвееву Л.В., Дубасову С.В. Таким образом, жилищные права граждан, проживавших в <адрес> были полностью обеспечены. Наличие регистрации ответчиков ущемляет права собственника, что является препятствием для принятия решения о списании жилого дома с баланса МУ «Тюменское городское имущественное казначейство».
В судебном заседании представитель истца Хасанова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчики Матвеева Н.М., Матвеев А.В., Матвеева Л.В., Фатыхова С.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, уважительность причин отсутствия суду не представили.
Представитель ответчика отдел УФМС по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представители третьих лиц Правительство Тюменской области и ГУС и ЖКХ Тюменской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительность причин отсутствия суду не представили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно распоряжения Администрации г.Тюмени №1099-рк от 13.11.2008 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.18). В настоящее время указанный жилой дом снесен, что подтверждается актом о сносе от 15.12.2010 г. (л.д.12).
В соответствии с решением Администрации г. Тюмени жилой <адрес> включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в 2008-229 годах». Речкиной Е.М. предоставлено по договору социального найма №10/1950 от 29.10.2010 г., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с включением в качестве членов семьи нанимателя Матвееву Н.М., Матвеева А.В., Матвееву Л.В., Дубасову С.В. (л.д.9-10).
Как следует из материалов дела наймодателем предоставляемого семье Речкиной Е.М. жилого помещения по адресу: <адрес>, является Администрация г. Тюмени (л.д.10). 09 апреля 2010 года произведен акт обследования указанного жилого помещения, согласно которому жилое помещение пригодно для проживания (л.д.17).
На основании договора найма жилого помещения от 04 августа 2008 г. заключенного между Администрацией г. Тюмени и Речкиной Е.М., она являлась нанимателем жилого помещения <адрес> (л.д.5-6). Дополнительными соглашениями от 28 сентября 2009 г. и от 13 апреля 2010 г. в вышеуказанный договор социального найма включены в качестве членов семьи нанимателя Матвеева Н.М., Матвеев А.В., Матвеева Л.В. и Дубасова С.В. (л.д.7,8).
04 августа 2010 г. на основании соглашения между Управлением жилищной политики г. Тюмени и Речкиной Е.М. договор социального найма №08/1220 от 04.08.2008 г. расторгнут (л.д.11).
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения №10/1950 от 29.10.2010 г. заключенного между Управлением жилищной политики Администрации г. Тюмени и Речкиной Е.М., она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя - ответчиков Дубасовой С.В., Матвеевой Н.М., Матвеева А.В., Матвеевой Л.В. (л.д.9-10).
Как усматривается из поквартирной карточки и справке о регистрации в <адрес> значатся зарегистрированными Матвеева Н.М., Матвеев А.В., Матвеева Л.В. и Фатыхова С.Р. (л.д.19,20).
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Согласно ст. 31 Правил … снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. В связи с тем, что суд установил, поскольку ответчики в настоящее время не проживают по адресу: <адрес>, их регистрация по данному адресу существенно нарушает права собственника жилого помещения, поэтому ответчиков следует снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года, ст. ст. 12, 67, 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.
Устранить нарушение прав собственника Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени.
Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени снять Матвееву Нину Михайловну, Матвеева Александра Владимировича, Матвееву Любовь Владимировну, Фатыхову Сафию Радиковну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья
Калининского районного суда г. Тюмени Л.П. Ситникова