Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 октября 2011 года Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Л.П.,
при секретаре Петровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3756-11 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес>. Данное жилое помещение было самовольно реконструировано. Истец считает, что данная реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрация г. Тюмени в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просит отказать, по доводам изложенным в возражениях на иск.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд установил следующее.
Как следует из материалов дела на основании приказа №693 Управы Калининского АО г. Тюмени от 16.11.2008 г. нежилые помещения (лит. А, лит. а, лит. а1, лит. а2, лит. а3) общей площадью 200 кв.м., и нежилые помещения (лит. Б, лит. б, лит. б1) общей площадью 75 кв.м. по <адрес> переведены в жилые дома (л.д.38).
Согласно решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов №178 от 29.09.1992 г. <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени (л.д.36).
20 апреля 2010 г. между Администрацией г. Тюмени и Коваль С.А. заключен типовой договор № 10/0832 социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда на <адрес> (л.д. 10-13).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал № 36945 от 05 ноября 2009 г. (л.д. 39) следует, что на первом этаже в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, произведена реконструкция: по данным технической инвентаризации от 25.03.2009 г. выявлено, что жилой дом реконструирован путем строительства тесового пристроя (сеней) лит. а к квартире №1. Квартира расположена в реконструированном жилом доме. Площадь квартиры №1 после выявленных изменений составила – 63,00 кв.м., жилая площадь – 29,90 кв.м.
Согласно технического паспорта объект по адресу: <адрес>, расположена в реконструированном без разрешения жилом доме (л.д. 14-19).
Техническим заключением Муниципального унитарного предприятия г. Тюмени «Городской архитектурно-инженерный центр», установлено, что выполненная реконструкция квартиры №1, расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в реконструированном состоянии (л.д. 20-35).
В соответствии с экспертным заключением № 334/к от 17.02.2010 г. Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» реконструкция <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям ст. 23 ФЗ №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 г. (л.д.41).
Оценив в совокупности все предоставленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что выполненная реконструкция <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, требование Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное самовольно реконструированное жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 271 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированную трехкомнатную квартиру, расположенную в городе Тюмени по <адрес>, общей площадью 63,00 кв.м., в том числе жилой площадью 29,90 кв.м.
Право собственности подлежит регистрации в регистрирующем органе.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд г. Тюмени, путём подачи жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова