Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2011 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Ситниковой Л.П.
При секретаре Петровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3807-11 по иску Ивановой Лидии Александровны к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Л.А. обратилась в суд к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени с иском о включении квартиры №138 дома №27 по ул. Мира г.Тюмени в состав наследуемого имущества после смерти ее матери Поповой Натальи Александровны и признании права собственности на ? долю квартиры. Требования мотивированы тем, что после смерти Поповой Н.А. умершей, 27.08.2010 г. открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. 09 января 2007 г. между Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени и Поповой Н.А. был заключен договор передачи (приватизации) квартиры №138 дома №27 по ул. Мира г. Тюмени, однако Попова Н.А. не успела при жизни зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, истица не может оформить свои права на наследство после смерти наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются дочери умершей – Иванова Л.И. и Попова Л.А., которые приняли наследство, после смерти матери. Истица полагает, что право собственности на ? долю квартиры №138 в доме №27 по ул. Мира г. Тюмени перешло к ней в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает, о чем представила заявление.
Представитель ответчика Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований просит отказать, поскольку, считает себя ненадлежащим ответчиком.
Третье лицо Попова Л.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
09 января 2007 года между Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени и Поповой Натальей Александровной был заключен договор № 4-002790 передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Мира, дом 27, квартира 138 (л.д.24).
Согласно, сведений Департамента имущественных отношений администрации города Тюмени, следует, что вышеуказанный договор приватизации в установленном порядке не зарегистрирован, переход права собственности к Поповой Н.А. не состоялся.
27 августа 2010 года Попова Наталья Александровна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).
Для оформления прав на указанное выше жилое помещение, необходимо оформление государственной регистрации права собственности, однако оформить данную регистрацию не представляется возможным по причине смерти Поповой Н.А. С этой целью истице необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти указанного лица.
Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (в ред. от 17.07.2009 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст. ст. 12,14 указанного выше Федерального закона права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством государственной регистрации прав.
Анализируя названные нормы законодательства, следует, что государственная регистрация права лишь подтверждает факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи уполномоченным на то органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Предметом регистрации является тот или иной юридический состав, который в целом признан законом или договором достаточным для возникновения у приобретателя права собственности. Из этого следует, что государственная регистрация определяет момент возникновения права собственности, тогда как основания возникновения права собственности предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (создание вещи, самовольная постройка, договор и др.).
Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что свидетельство о государственной регистрации права собственности оформить в настоящий момент невозможно только в связи со смертью Поповой Н.А., какие-либо препятствия для приобретения последней права собственности на жилое помещение отсутствовали, суд считает, что имеются объективные предпосылки для возникновения права собственности Поповой Н.А. на жилое помещение.
В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилье в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствие с Конституцией РФ никто не может быть лишен своего имущества, кроме как по решению суда.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Иванова Л.А. приходится дочерью умершей Поповой Н.А.
В соответствии с ответом нотариуса Прокопьевой А.В. на запрос суда, после смерти Поповой Н.А. заведено наследственное дело № 7/2011. Наследниками, принявшими наследство по ? доле на денежные средства, являются Попова Л.А. и Иванова Л.А. (л.д.13).
Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствие со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, с учетом вышеизложенного, жилое помещение квартира №138 в доме №27 по ул. Мира г. Тюмени подлежит включению в состав наследства Поповой Н.А.
При таких обстоятельствах, за Ивановой Л.А. следует признать право собственности на ? долю квартиры №138 дома №27 по ул. Мира г. Тюмени.
В удовлетворении исковых требований о включении жилого помещения – квартиры №138 дома №27 по ул. Мира г. Тюмени в состав наследства Поповой Н.А. надлежит отказать, так как заявленные истицей требования являются взаимоисключающими. Между тем, при принятии решения о признании за истицей, в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ, права собственности на ? долю квартиры №138 дома №27 по ул. Мира г. Тюмени после смерти Поповой Н.А., судом исследовался вопрос о включении спорного имущества в состав наследства Поповой Н.А., данному вопросу была дана правовая оценка, что нашло отражение в мотивировочной части решения суда.
Руководствуясь ст.217, 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.14,35, 56, 67, 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на ? долю квартиры №138 дома №27 по улице Мира города Тюмени – за Ивановой Лидией Александровной.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова