Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2011 года
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Ситниковой Л.П.
При секретаре Петровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3933-11 по иску Поповой Людмилы Александровны к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Попова Л.А. обратилась в суд к Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени с иском о включении <адрес> в состав наследуемого имущества после смерти ее матери ФИО1 и признании права собственности на ? долю квартиры. Требования мотивированы тем, что после смерти ФИО1 умершей, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени и ФИО1 был заключен договор передачи (приватизации) <адрес>, однако ФИО1 не успела при жизни зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, истица не может оформить свои права на наследство после смерти наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются дочери умершей – ФИО4 и Попова Л.А., которые приняли наследство, после смерти матери. Истица полагает, что право собственности на ? долю <адрес> перешло к ней в соответствии со ст. 218 ГК РФ.
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает, о чем представила заявление.
Представитель ответчика Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причин отсутствия суду не представил.
Третье лицо Иванова Л.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает, о чем в материалах дела имеется заявление.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
09 января 2007 года между Департаментом имущественных отношений администрации г. Тюмени и ФИО1 был заключен договор № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно, сведений Департамента имущественных отношений администрации города Тюмени, следует, что вышеуказанный договор приватизации в установленном порядке не зарегистрирован, переход права собственности к ФИО1 не состоялся.
27 августа 2010 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
Для оформления прав на указанное выше жилое помещение, необходимо оформление государственной регистрации права собственности, однако оформить данную регистрацию не представляется возможным по причине смерти ФИО1 С этой целью истице необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти указанного лица.
Согласно ч.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (в ред. от 17.07.2009 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст. ст. 12,14 указанного выше Федерального закона права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством государственной регистрации прав.
Анализируя названные нормы законодательства, следует, что государственная регистрация права лишь подтверждает факт возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи уполномоченным на то органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Предметом регистрации является тот или иной юридический состав, который в целом признан законом или договором достаточным для возникновения у приобретателя права собственности. Из этого следует, что государственная регистрация определяет момент возникновения права собственности, тогда как основания возникновения права собственности предусмотрены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (создание вещи, самовольная постройка, договор и др.).
Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что свидетельство о государственной регистрации права собственности оформить в настоящий момент невозможно только в связи со смертью ФИО1, какие-либо препятствия для приобретения последней права собственности на жилое помещение отсутствовали, суд считает, что имеются объективные предпосылки для возникновения права собственности ФИО1 на жилое помещение.
В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилье в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствие с Конституцией РФ никто не может быть лишен своего имущества, кроме как по решению суда.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Попова Л.А. приходится дочерью умершей ФИО1
В соответствии с ответом нотариуса ФИО5 на запрос суда, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № 7/2011. Наследниками, принявшими наследство по ? доле на денежные средства, являются Попова Л.А. и Иванова Л.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.10).
Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствие со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, с учетом вышеизложенного, жилое помещение <адрес> подлежит включению в состав наследства ФИО1
При таких обстоятельствах, за Поповой Л.А. следует признать право собственности на ? долю <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о включении жилого помещения – <адрес> в состав наследства ФИО1 надлежит отказать, так как заявленные истицей требования являются взаимоисключающими. Между тем, при принятии решения о признании за истицей, в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ, права собственности на ? долю <адрес> после смерти ФИО1, судом исследовался вопрос о включении спорного имущества в состав наследства ФИО1, данному вопросу была дана правовая оценка, что нашло отражение в мотивировочной части решения суда.
Руководствуясь ст.217, 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.14,35, 56, 67, 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на ? долю <адрес> – за Поповой Людмилой Александровной.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова