Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 01 июня 2011 года Дело № 2-2006-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Николаевой И.Н..,
при секретаре Семеновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупина Сергея Алексеевича к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Чупин С.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> «А» <адрес> качестве члена семьи Верховец Ольги Васильевны, с которой состоял в брачных отношениях. Данное жилое помещение было предоставлено Верховец О.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вторым Тюменским объединенным авиаотрядом Тюменского управления гражданской авиации. ДД.ММ.ГГГГ брак между Верховец О.В. и Чупиным С.А. расторгнут. После расторжения брака Верховец О.В. выехала из <адрес>, расположенной в <адрес> «А» по <адрес>, а в последующем ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета. Истец остался проживать в спорном жилом помещении, переоформил лицевой счет на свое имя. Фактически является нанимателем квартиры, использует жилое помещение по назначению, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт жилого помещения. Другого жилого помещения на праве собственности и на условиях договора найма не имеет, и право приватизации не использовано. С требованиями о выселении к истцу никто не обращался. Чупин С.А. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> «А» <адрес>, и заключить с ним договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
Истец Чупин С.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Булашева Г.В. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации <адрес> Хасанова Г.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований по изложенным в отзыве основаниям.
Третьи лица Верховец О.В., Верховец С.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,
Верховец О.В. согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Чупина Сергея Алексеевича подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Верховец О.В. на основании ордера №, выданного Вторым Тюменским объединенным авиаотрядом Тюменского управления гражданской авиации была выделена комната №, площадью 16.79 кв.м., в общежитии № а/п Рощино <адрес>, как сотруднику данной организации (л.д. 5).
В последующем адрес жилого дома <адрес>, а/п Рощино, общ. 4 изменен на адрес: <адрес> «А», что подтверждается информацией об изменении адреса (л.д. 10).
Согласно копии поквартирной карточки, в данном жилом помещении Чупин С.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на его имя открыт лицевой счет. Ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы Верховец О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и Верховец С. В., который ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета (л.д. 6, 12).
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «А» по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес>, балансодержателем данного жилого помещения в настоящее время является муниципальное учреждение «Тюменское городское имущественное казначейство», что также подтверждается справкой о владельце (балансодержателе) объекта (л.д. 11, 29).
Наниматель жилого помещения вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В судебном заседании установлено, что истец вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя Верховец О.В. Доказательств обратного в судебном заседании не установлено.
В период вселения в спорное жилое помещение Чупин С.А. являлся супругом Верховец О.В., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), пояснениями представителя истца, и показаниями свидетелей.
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> «А» <адрес> качестве члена семьи Верховец Ольги Васильевны, с которой состоял в брачных отношениях. Данное жилое помещение было предоставлено Верховец О.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вторым Тюменским объединенным авиаотрядом Тюменского управления гражданской авиации. В последующем брак между Верховец О.В. и Чупиным С.А. расторгнут. После расторжения брака Верховец О.В. выехала из <адрес>, расположенной в <адрес> «А» по <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета. Истец остался проживать в спорном жилом помещении,
переоформил лицевой счет на свое имя. Фактически является нанимателем квартиры, использует жилое помещение по назначению, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт жилого помещения. Другого жилого помещения на праве собственности и на условиях договора найма не имеет, и право приватизации не использовано. С требованиями о выселении к истцу никто не обращался. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака, выпиской из лицевого счета, копиями квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д. 7, 8, 12, 13).
В силу ранее действовавших ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Граждане, вселённые нанимателем, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Суд находит установленным, что Чупин С.А. вселился в <адрес> «А» по <адрес> не самоуправно.
Судом установлено, что другого жилья, предназначенного для постоянного проживания, Чупин С.А. не имеет. Доказательств обратного как того требует ст. 56 ГПК РФ суду не предъявлено.
Согласно положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя
Поскольку Чупин С.А. был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, то он также приобрел право пользования спорным жилым помещением.
При данных обстоятельствах, суд считает, что истец приобрел право пользования квартирой № в <адрес> «А» по <адрес>, а потому его требования в данной части следует удовлетворить.
Поскольку за истцом признано право пользования квартирой, то суд пришел к выводу о том, что на Администрацию <адрес> следует возложить обязанность по заключению с Чупиным С.А. договора социального найма <адрес> «А» по <адрес>.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Чупина Сергея Алексеевича, следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 47, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 67, 69, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чупина Сергея Алексеевича удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А» кВ. 710 за Чупиным Сергеем Алексеевичем.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Чупиным Сергеем Алексеевичем договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> «А» кВ. 710.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ с применением компьютера.
Председательствующий судья (подпись) И.Н. Николаева
Копия верна. Подлинник решения подшит в гражданском деле № и хранится в Калининском районном суде <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Н. Николаева