РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Сеногноевой А.В.
с участием прокурора Сиратчидиновой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Плотниковой Светланы Витальевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма и по иску Администрации <адрес> к Плотниковой Светлане Витальевне, ФИО1, отделу УФМС в Калининском АО <адрес> об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Плотникова С.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании ее членом семьи ФИО4, признании права пользования комнатой № в <адрес> и возложении на ответчика обязанности по заключению с ней договора социального найма на жилое помещение с включением ФИО1 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем вышеуказанного жилого помещения с 1977 года являлся ФИО4, правоустанавливающих документов на жилое помещение не сохранилось. Истица в 1998 году вступила в брак с внуком ФИО4 – ФИО7, у них родился сын Кирилл. В связи с отсутствием жилья истцы вселились в жилое помещение к ФИО4, проживали с ним совместно, вели общее хозяйство. В 2003 году ФИО4 умер, истица с сыном до настоящего времени проживет в спорном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя, полагает, что приобрела право пользования жилым помещением.
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском Плотниковой С.В., ФИО1, отделу УФМС России по <адрес> об истребовании имущества из незаконного владения ответчиков путем выселения Плотниковой С.В., ФИО1 из комнаты № <адрес> и снятии их с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении, правоустанавливающих документов не имеют. Их проживание нарушает права истца по владению и распоряжению жилым помещением.
Истица - ответчик Плотникова С.В., являющаяся законным представителем ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. С исковыми требованиями Администрации <адрес> не согласилась.
Представитель истицы Набиева Ш.Г. исковые требования Плотниковой С.В. поддержала, против удовлетворения исковых требований Администрации <адрес> возражала.
Представитель истца – ответчика Администрации <адрес> Хасанова Г.А. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями Плотниковой С.В., поддержала иск Администрации <адрес>.
Представитель ответчика отдела УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес>, третье лицо Якубова М.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Плотниковой С.В. удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> отказать, находит исковые требования Плотниковой С.В., действующей за себя и в интересах ФИО1, подлежащими удовлетворению, исковые требования Администрации <адрес> не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
На основании Решения Малого Совета Тюменского <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности. Квартира № является коммунальной, состоит из трех комнат. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности.
По данным Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» при проведении первичной технической инвентаризации объекта капитального строительства по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена сквозная нумерация помещений, определение состава квартир и присвоение нумерации квартирам и комнатам в их составе не производилась. Состав квартир и присвоение нумерации произведено при проведении технической инвентаризации в 2001 году. Коммунальной квартире, состоящей из трех помещений на первом этаже дома, присвоен №. Комнате жилой площадью 18,8 кв.м в указанной квартире, присвоен № (л.д.13 т.1).
Согласно поквартирной карточке, Плотникова С.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> 2000 года. Помимо нее в жилом помещении имеет регистрацию несовершеннолетний ФИО1 (л.д.9 т.1).
Как следует из поквартирной карточки и справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.53 т.2) балансодержателем жилого дома по <адрес> на основании акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ являлось 4-е домоуправление Горжилуправления.
Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что нумерация жилых помещений, в результате которых была обозначена <адрес> производилась владельцем жилого дома самостоятельно и в органах технической инвентаризации не фиксировалась. Фактически Плотникова С.В. и ФИО1 проживают в комнате № <адрес>.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на период возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.
Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РФСФСР граждане, вселенные в установленном порядке в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. В силу ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. В исключительных случаях членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения с 1977 года являлся ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой. Ордер на жилое помещение в материалах дела отсутствует. Между тем, длительное проживание ФИО4 в спорном жилом помещении, регистрация его в нем по месту жительства, которая в силу действовавшего ранее законодательства, носила разрешительный характер, отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц свидетельствуют о наличии у ФИО4 права пользования жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).
Как установлено в судебном заседании, Плотникова С.В. состояла в фактических брачных отношениях с ФИО7, который приходится ФИО4 двоюродным внуком. В спорное жилое помещение истица вселилась в 1998 году, проживала в нем совместно с ФИО4, в качестве члена его семьи, они вели общее хозяйство. После смерти ФИО4 истица с сыном ФИО1 продолжает проживать в жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью доказательств по делу: поквартирной карточкой, справкой о регистрации по месту жительства, свидетельством об установлении отцовства, записью акта о рождении ФИО1 (л.д.72 т.2), решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47 т.2), актом обследования (л.д.12 т.1).
Кроме того, факт совместного проживания истицы и ФИО4 и ведения ими общего хозяйства подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые показали, что ФИО4 был пожилым человеком, нуждался в уходе, истица проживала с ним совместно, осуществляла о нем заботу. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт совместного проживания истцов с ФИО4 и ведения ими общего хозяйства, исковые требования о признании о признании Плотниковой С.В., ФИО1 членами семьи нанимателя ФИО4 следует удовлетворить.
Учитывая, что в спорное жилое помещение истица вселилась в качестве членов семьи ФИО4, после его смерти продолжает проживать в комнате № <адрес>, выполняет обязанности нанимателя, исковые требования о признании за ней права пользования жилым помещением также следует удовлетворить.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя дееспособный член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по договору социального найма.
Поскольку решением суда за Плотниковой С.В. признано право пользования жилым помещением, данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственностью, исковые требования о понуждении администрации <адрес> к заключению с Плотниковой С.В. договора социального найма на комнату № <адрес> подлежит удовлетворению. Несовершеннолетний ФИО1 подлежит включению в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ.
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> о выселении Плотниковой С.В., ФИО1 из комнаты № <адрес>, снятии их с регистрационного учета надлежит отказать, поскольку решением суда за ФИО1 признано право пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 10 ЖК РФ судебное решение, является основанием для возникновения жилищных прав.
Руководствуясь ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. 60-63, 68, 70, 83 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плотниковой Светланы Витальевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 удовлетворить.
Признать Плотникову Светлану Витальевну, ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО4.
Признать за Плотниковой Светланой Витальевной право пользования комнатой № <адрес>.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Плотниковой Светланой Витальевной договор социального найма на комнату № <адрес> с включением в члены семьи ФИО1.
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> к Плотниковой Светлане Витальевне, ФИО1, отделу УФМС в Калининском АО <адрес> об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда <адрес> Т.Н.Пуминова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.