ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тюмень, 03 октября 2011 года.
Калининский районный суд г. Тюмени в составе: Председательствующего федерального судьи Николаевой И.Н. при секретаре Раковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2769-11 по исковому заявлению Мирошниченко Елены Юрьевны к Открытому акционерному обществу «Сибстройсервис» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, и по встречному иску Открытого акционерного общества «Сибстройсервис» к Мирошниченко Елене Юрьевне о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Мирошниченко Е.Ю. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Сибстройсервис» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сибстройсервис» и ООО «Имидж» заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Имидж» произвело переуступку прав в отношении вышеуказанного договора по договору об уступке прав требования У-178 в пользу истицы. Обязательства по оплате перед застройщиком исполнены в полном объеме. Согласно договора № застройщик обязуется обеспечить сдачу дома в эксплуатацию в срок – декабрь 2009 года и передать участнику долевого строительства квартиру по передаточному акту в течение двух месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию, т.е. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Фактически квартира была передана ДД.ММ.ГГГГ. Истица просит взыскать разницу за невыполненные обязательства по передаче квартиры меньшей площадью в размере 93615 рублей, неустойку – 338361 рубль, убытки в размере 126700 рублей, компенсацию морального в размере 100000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 рублей.
Не согласившись с требованиями Мирошниченко Е.Ю., ОАО «Сибстройсервис» обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Мирошниченко Елене Юрьевне о взыскании убытков.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сибстройсервис» и ООО «Имидж» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствиями с условиями договора ОАО «Сибстройсервис» обязалось обеспечить строительство многоквартирного жилого дома ГП-1 по адресу: <адрес> и передать участнику долевого строительства квартиру за номером 99, которая будет состоять из одной комнаты общей площадью 49.45 кв.м., в том числе жилой площадью 21.3 кв.м. и будет находиться в подъезде номер 2 на 13 этаже 3-я на площадке слева направо указанного жилого дома. ООО «Имидж» в соответствии с договором № У-178 об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ передало Мирошниченко Е.Ю. все права и обязанности в отношении <адрес>. Жилой дом ГП-1 по <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Квартира передана Мирошниченко Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом приема-передачи объекта долевого строительства в собственность. В акте указана площадь квартира как 46.2 кв.м., что было объяснено Мирошниченко Е.Ю., что в техническом паспорте на жилое помещение площадь квартиры указана в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ. Мирошниченко Е.Ю. согласилась с указанными доводами и подписала акт приема-передачи, в котором указано, что стороны взаимных претензий не имеют. Лоджия в квартире Мирошниченко Е.Ю. не принадлежит всем собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Отделить лоджию от квартиры невозможно. На обустройство лоджии ОАО «Сибстройсервис» были затрачены денежные средства в размере 232627 рублей в соответствии с локальным сметным расчетом. В связи, с чем ОАО «Сибстройсервис» просит взыскать с Мирошниченко Е.Ю. убытки в размере 232627 рублей.
В судебном заседании от истицы Мирошниченко Е.Ю. в лице представителя Нестерова Евгения Викторовича и представителя ответчика ОАО «Сибстройсервис» в лице представителя Зайченко Александра Петровича, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1.Ответчик ОАО «Сибстройсервис» в течение 5 (пяти) дней с момента вступления в законную силу мирового соглашения возмещает истице Мирошниченко Елене Юрьевне денежные средства в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей. Судебные издержки стороны друг другу не возмещают.
2. Мирошниченко Елена Юрьевна отказывается от исковых требований к Открытому акционерному обществу «Сибстройсервис» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, в полном объеме.
3. ОАО «Сибстройсервис» отказывается от встречных исковых требований к Мирошниченко Елене Юрьевне о взыскании убытков.
Истица Мирошниченко Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена.
В соответствии с. ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях, просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу, условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации сторонам известны и понятны.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Мирошниченко Еленой Юрьевной в лице представителя Нестерова Евгения Викторовича и ОАО «Сибстройсервис», в лице представителя Зайченко Александра Петровича, по условиям которого:
1.Ответчик ОАО «Сибстройсервис» в течение 5 (пяти) дней с момента вступления в законную силу мирового соглашения возмещает истице Мирошниченко Елене Юрьевне денежные средства в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей. Судебные издержки стороны друг другу не возмещают.
2. Мирошниченко Елена Юрьевна отказывается от исковых требований к Открытому акционерному обществу «Сибстройсервис» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, в полном объеме.
3. ОАО «Сибстройсервис» отказывается от встречных исковых требований к Мирошниченко Елене Юрьевне о взыскании убытков.
Производство по делу по иску Мирошниченко Елены Юрьевны к Открытому акционерному обществу «Сибстройсервис» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, и по встречному иску Открытого акционерного общества «Сибстройсервис» к Мирошниченко Елене Юрьевне о взыскании убытков, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Определение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютера.
Федеральный судья (подпись) И.Н. Николаева
Копия верна. Подлинник определения подшит в гражданском деле № и хранится в Калининском районном суде <адрес>. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Федеральный судья И.Н.Николаева