РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2807-11 по иску Шахмурадовой Натальи Владиславовны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес>, Симахиной Валентине Васильевне, Беленко Нине Васильевне, Тимофееву Владимиру Дмитриевичу о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности. Исковые требования мотивированы тем, что в 2009 году умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство. Шахмурадова Н.В. является наследником ФИО2 по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В 1956 году наследодателем был приобретен жилой дом жилой площадью 16 кв.м по <адрес> в <адрес> (флигель бревенчатый). Доля от общего домовладения по документам составляла 2/15 доли в праве общей долевой собственности. Фактически, исходя из общей площади домовладения доля ФИО2 составляла 9/25 доли в праве общей долевой собственности. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 флигель был снесен, выстроен новый жилой дом (лит.В) по <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м, жилой площадью 25 кв.м, площадью сеней 10,8 кв.м. Исходя из общей площади домовладения 138,2 кв.м, доля наследодателя ФИО2 в общем имуществе на момент смерти составляла 35/100. Истица просит выделить в натуре 2/15 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> в <адрес>, признав за ней в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом (лит.В), служебное строение (лит.Г5), право общей долевой собственности на указанный жилой дом (лит.В) прекратить. В связи с выделом имущества в натуре, просит прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом (лит.А, а, а1, Б).
В судебном заседании истица Шахмурадова Н.В. исковые требования поддержала.
Представитель истицы Иванов А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчики Симахина В.В., Беленко Н.В., Тимофеев В.Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства.
Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
4 сентября 209 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
При жизни ФИО2 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым она завещала все принадлежащее ей имущество Шахмурадовой Н.В. Данное завещание не отменено, не изменено (л.д.10).
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела 2/15 доли домовладения по <адрес> в <адрес>, состоящего из жилого дома, флигеля бревенчатого, двух сеней, веранды, служебных строений (л.д.12). Произведена регистрация права общей долевой собственности ФИО2 на 2/15 доли на строения (лит.А, а, а1, Б), что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д.18).
Судом установлено, что в фактическом пользовании ФИО2 находился бревенчатый флигель, обозначенный в технической документации литерой Б, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), характеристикой домовладения 1956 года (л.д.25).
Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в связи с ветхостью флигеля было разрешено строительство индивидуального жилого дома по <адрес> (л.д.13).
По данным технической инвентаризации жилой дом (лит.Б) снесен (л.д.18). Домовладение по <адрес> состоит из жилого дома (лит.А, А1, а, а1, а2) и жилого дома (лит.В, в) общей площадью 48,20 кв.м, жилой площадью 25,00 кв.м (л.д.16, л.д.30).
На домовладение произведена регистрация права общей долевой собственности Симахиной В.В., ФИО2, Беленко Н.В., Тимофеева В.Д., что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д.18).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, во владении и пользовании ФИО2 находилась часть домовладения по <адрес> в виде флигеля (лит.Б), который был ею снесен, право собственности на указанное имущество прекратилось, в соответствии со ст. 235 ГК РФ.
На земельном участке, отведенном ФИО2 решением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) ею выстроен новый жилой дом (лит.В, в). Также выстроено капитальное строение (лит. Г5).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Учитывая то, что жилой дом (лит.В, в) по <адрес> выстроен ФИО2, на выделенном ей в установленном порядке земельном участке, у наследодателя возникли предпосылки для выдела указанного жилого дома в натуре из общей долевой собственности и признания за ней права собственности на указанный жилой дом.
В соответствии со ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащем наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В связи со смертью правообладателя ФИО2, право собственности на принадлежавшее ей имущество перешло к истице, как наследнику умершей по завещанию.
При таких обстоятельствах, исковые требования Шахмурадовой Н.В. о выделе в натуре 2/15 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> в <адрес> в виде жилого дома (лит.В, в), служебного строения (лит.Г5) и признании за истицей права собственности на указанное имущество следует удовлетворить.
В связи с выделом имущества в натуре право общей долевой собственности Беленко Н.В. и Тимофеева В.Д. на жилой дом (лит.В, в), а также право собственности ФИО2 на жилой дом (лит.А, а, а1) по <адрес> подлежит прекращению, в соответствии со ст. 235, ст. 252 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 209, 218, 235, 252 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить в натуре 2/15 доли, принадлежащие ФИО2 в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>, в виде жилого дома (лит.В, в), общей площадью 48,20 кв.м, жилой площадью 25,00 кв.м, службы (лит.Г5).
Признать за Шахмурадовой Натальей Владиславовной в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом (лит.В, в), общей площадью 48,20 кв.м, жилой площадью 25,00 кв.м, службу (лит.Г5) общей площадью 7,50 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности Беленко Нины Васильевны, Тимофеева Владимира Дмитриевича на жилой дом (лит.В, в), общей площадью 48,20 кв.м, жилой площадью 25,00 кв.м, службу (лит.Г5) общей площадью 7,50 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А, а, а1) по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда <адрес> Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.