РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
при секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2958-11 по иску Самсонова Ильи Андрияновича, Самсонова Сергея Ильича к Администрации <адрес>, Управе Калининского АО <адрес>, Департаменту земельных ресурсов <адрес>, Департаменту градостроительной политики <адрес> о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании в порядке наследования права собственности на домовладение по <адрес> в <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником домовладения по <адрес> в <адрес>, состоящего из жилого дома (лит.А, а, А1, а1, А2) общей площадью 53 кв.м и служебных строений. Земельный участок, на котором расположено домовладение, передано ФИО1 в собственность в 2004 году. При жизни ФИО1 произвела реконструкцию жилого дома, в связи с чем площадь дома увеличилась до 97,5 кв.м. В 2009 году ФИО1 умерла. Наследниками умершей по закону являются муж – Самсонов И.А. и сын – Самсонов С.И., которые приняли наследство в установленном порядке. На основании свидетельства о праве на наследство за истцами зарегистрировано право собственности на земельный участок. В связи с указанным истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом (лит.А, а, А1, а1, А2), надворные постройки по <адрес> в <адрес>.
Истцы Самсонов И.А., Самсонов С.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Гаврилов Е.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Представители ответчиков Администрации <адрес>, Управы Калининского АО <адрес>, Департамента земельных ресурсов <адрес>, Департамента градостроительной политики <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12). В силу ст. 1113 ГК РФ после ее смерти открылось наследство.
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на домовладение по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором (л.д.8).
На основании распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность передан земельный участок площадью 64 кв.м по <адрес> в <адрес> под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения (л.д.9). Произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).
Согласно техническому паспорту домовладения, жилой дом по <адрес> реконструирован, общая площадь жилого дома (лит.А, А1, А2, а, а1) после реконструкции составляет 97,50 кв.м, жилая площадь – 48,70 кв.м (л.д.33-42).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ.
В силу п. 3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку без получения на это необходимых разрешений, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению ООО «Проект-индустрия» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации жилого дома, бани по <адрес> в <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д.21-27).
Соответствие жилого дома с хозпостройками по <адрес> в <адрес>ПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» подтверждено экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л.д.28).
Таким образом судом установлено, что реконструированный жилой дом (лит.А, а, А1, а1, А2), служебные строения по <адрес> расположены на земельном участке, предоставленном ФИО1 на праве собственности, также истцами представлены доказательства, что сохранение реконструированного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО1 возникли предпосылки для регистрации права собственности на жилой дом и служебные строения по <адрес>. Между тем, регистрация права собственности ФИО1 на данное имущество не может быть произведена в связи с ее смертью.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что истец Самсонов И.А. приходится умершей мужем, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10), истец Самсонов С.И. приходится ей сыном, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).
После смерти наследодателя истцы приняли наследство в установленном порядке, ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по <адрес> в <адрес> (л.д.14). На основании вышеуказанного свидетельства произведена государственная регистрация права общей долевой собственности истцов на земельный участок – по ? доле за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.15, л.д.16).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. В силу ч. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Поскольку судом установлено, что истцы являются наследниками умершей ФИО1, после ее смерти приняли наследство в том числе в виде жилого дома по <адрес>, реконструированный дом расположен на земельном участке, находящемся в собственности истцов, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования о признании за истцами в порядке наследования права собственности на жилой дом и баню по <адрес> в равных долях следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 218, 222, 263, 1112, 1113, 1152, 1153, 1164 ГК РФ, ст.ст.14, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Самсоновым Ильей Андрияновичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А, А1, А2, а, а1) общей площадью 97,5 кв.м, жилой площадью 48,7 кв.м, баню (лит.Г2) расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Самсоновым Сергеем Ильичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (лит.А, А1, А2, а, а1) общей площадью 97,5 кв.м, жилой площадью 48,7 кв.м, баню (лит.Г2) расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении десяти дней в Тюменский областной суд <адрес> путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда <адрес> Т.Н. Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.