Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 октября 2011 года Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Л.П.,
при секретаре Петровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4035-11 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управе Калининского административного округа г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управе Калининского административного округа г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на самовольно реконструированную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Тюмень, ул. Амурская, д. 49 кв. 2. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение кв. 2 в доме 49 по ул. Амурской г. Тюмени включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени. Данное жилое помещение было самовольно реконструировано. Истец считает, что данная реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков Департамент имущественных отношений Тюменской области и Управа Калининского административного округа г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, уважительность причин отсутствия суду не представили.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд установил следующее.
Как следует из материалов дела на основании распоряжения Правительства РФ №1307-р от 08.09.1998 года квартира №2 в доме №49 по ул. Амурская г. Тюмени включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени (л.д.4).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал № 32163 от 03 ноября 2010 г. (л.д. 5) на первом этаже в двухкомнатной квартире по адресу: г. Тюмень, ул. Амурская, д. 49 квартира 2, произведена реконструкция: по данным технической инвентаризации от 26.12.2001 г. выявлено, что жилой дом реконструирован путем строительства каркасно-засыпного пристроя (лит. 33) и тесового пристроя (лит.3) к квартире №2. Помещение расположено в реконструированном жилом доме. Площадь квартиры №2 после выявленных изменений составила – 37,20 кв.м., жилая площадь – 27,40 кв.м.
Согласно технического паспорта объект по адресу: г. Тюмень, ул. Амурская, д. 49 квартира 2, расположена в реконструированном без разрешения жилом доме (л.д. 9-15).
Техническим заключением Общества с ограниченной ответственностью «Уютстройпроект» установлено, что выполненная реконструкция квартиры №2, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Амурская, д. 49, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в реконструированном состоянии (л.д. 16-33).
В соответствии с экспертным заключением № 1074/к от 09.09.2011 г. Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» реконструкция квартиры №2 по ул. Амурская, д. 49 в г. Тюмени, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (л.д.34).
Оценив в совокупности все предоставленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что выполненная реконструкция квартиры №2 в доме №49 по ул. Амурская г. Тюмени, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, требование Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на вышеуказанное самовольно реконструированное жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 271 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности на самовольно реконструированную двухкомнатную квартиру, расположенную в городе Тюмени по улице Амурская дом 49 квартира 2, общей площадью 37,20 кв.м., в том числе жилой площадью 27,40 кв.м.
Право собственности подлежит регистрации в регистрирующем органе.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд г. Тюмени, путём подачи жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова