Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2011 года город Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе: председательствующего судьи Шаламовой И.А., при секретаре Журавлевой Н.Г.,
с участием истца Ковалева М.В., представителя истца Сазоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ковалева Михаила Васильевича к Ковалевой Галине Николаевне, Ковалеву Андрею Васильевичу о признании права собственности на 10/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалев М.В. обратился к Ковалевой Галине Николаевне, Ковалеву Андрею Васильевичу о признании права собственности на 10/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (л.д.4-5).
Требования мотивированы тем, что истец с 1991 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком в д.Плеханово по <адрес> общей площадью 3 670 кв.м., собственники Ковалева Г.Н. и ФИО2, получившие долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок по наследству, не проявляют интереса к принадлежащему им имуществу, не обрабатывают его и не несут бремя содержания.
Истец Ковалев М.В., его представитель Сазонова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ФИО2, Ковалева Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений <адрес> А.В.Воевода в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.38).
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО11, ФИО12, исследовав предоставленные доказательства, находит исковые требования Ковалева М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Ковалев Михаил Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, проживает и зарегистрирован в <адрес>, д.Плеханова, <адрес>.
Земельный участок общей площадью 0,367 га в д.Плеханова по <адрес> был предоставлен в собственность ФИО2 для личного подсобного хозяйства на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти данный земельный участок перешел по наследству ее детям по ? доле в праве общей долевой собственности каждому Ковалевым - Андрею, Сергею, Михаилу и Николаю.
Затем как видно из свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), после его смерти наследство приняла его супруга Ковалева Галина Николаевна, которая к нотариусу не обращалась и наследственные права не оформила.
Затем ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Его наследниками были его сестра ФИО6 и братья Ковалевы – Андрей и Михаил, а также Ковалева Галина Николаевна.
Как видно из материалов дела, ФИО6 и Ковалев Михаил Васильевич оформили наследственные права по 1/16 доле каждому в общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> в д.Плеханова <адрес>.
В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала Ковалеву Михаилу Васильевичу принадлежащую ей 1/16 долю в праве (л.д.12-13).
Таким образом, в настоящее время собственниками земельного участка по <адрес> в д.Плеханова <адрес> являются Ковалев Михаил Васильевич (1/4 + 1/16 + 2/16 = 6/16 доли в праве); Ковалев Андрей Васильевич (5/16 доли в праве) и Ковалева Галина Николаевна (5/16 доли в праве) (л.д.10-13; 17-19).
Установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом, в котором проживает истец с семьей (л.д.15-16).
Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО13, наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются на 2/5 доли в равных долях каждый сыновья Ковалев Михаил Васильевич и сын ФИО3 (л.д.10). Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в д.Плеханово, <адрес>, состоящего из одного бревенчатого строения жилой площадью 60,0 кв.м., с надворными постройками: баней, двумя сараями, погребом, расположенных на земельном участке мерой 600 кв.м. (л.д.10).
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Добросовестность владения начинается тогда, когда владелец убежден в правомерности своего владения, то есть основание, по которому получено имущество – достаточно для того, чтобы иметь право собственности на него.
Открытость владения, когда лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, получению информации об этом имуществе.
Непрерывность – в течение всего давностного срока имущество не должно выбывать из обладания его владельца.
Истцом предоставлены доказательств добросовестности, открытости и непрерывности владения земельным участком общей площадью 3 670 кв.м. с кадастровым номером №:23:042 60 01:264 с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, д.Плеханово, <адрес>.
Так, из показаний свидетеля ФИО11 установлено, что в д.Плеханово она проживает в течение 44 лет, знает Ковалева М.В. в течение длительного периода времени, Ковалев М.В. проживает с семьей в д.Плеханово, <адрес>, у него имеется приусадебный земельный участок, который достался ему по наследству. Данный земельный участок более 15 лет обрабатывает Ковалев М.В. с семьей, других братьев Ковалева М.В. на земельном участке не бывает.
Из показаний свидетеля ФИО12 установлено, что он проживает всею жизнь в д.Плеханово, знает, что Ковалев М.В. с рождения проживает в д.Плеханово, в доме по <адрес>. Дом и земельный участок достался ему от родителей, он обрабатывает земельный участок более 15 лет, собирает урожай. Земельный участок у него огорожен, не заброшен, другие его братья земельным участком не интересуются, не обрабатывают.
Таким образом, истец Ковалев М.В. владеет открыто, добросовестно и непрерывно земельным участком как своим собственным, другие участники общей долевой собственности судьбой земельного участка не интересуются, более 15 лет им не пользуются, требований по поводу жилого дома расположенного на земельном участке не заявляли.
Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.12,234 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.14,35, 54, 56, 67, 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Ковалева Михаила Васильевича удовлетворить.
Признать за Ковалевым Михаилом Васильевичем право собственности на 10/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3 670 кв.м., кадастровый номер 72:23:04 26 001: 264, расположенный по адресу: <адрес>, д.Плеханова, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Федеральный судья Шаламова И.А.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья И.А. Шаламова