РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе :
Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.
При секретаре Сеногноевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2957-11 по иску Метелевой Нины Федоровны, Бикбаевой Галины Анатольевны к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования квартирой № по <адрес> и возложении на Администрацию <адрес> обязанности по заключению с Метелевой Н.Ф. договора социального найма на указанное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что данная квартира была предоставлена ФИО7 в 1992 году, при этом ордер на квартиру не выдавался. Истица Метелева Н.Ф. приходится ФИО7 женой, Бикбаева Г.А. приходится ему дочерью. В спорное жилое помещение истцы вселились в 1992 году совместно с ФИО12, проживают в ней до настоящего времени, выполняют обязанности нанимателя, другого жилья не имеют. В 1998 году ФИО7 выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, в 2001 году он уме<адрес> ордера препятствует заключению договора социального найма на занимаемое жилое помещение.
Истцы Метелева Н.Ф., Бикбаева Г.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне слушания дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов Балаганина А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» Зыкова И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям отсутствия у истцов правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Суд, заслушав объяснения представителя истцов, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
По информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на основании Типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 1954 года застройщиком объекта капитального строительства по <адрес> электростанция. Решением Малого Совета Тюменского <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом включен в реестр муниципальной собственности.
Согласно поквартирной карточке, Метелева Н.Ф., Бикбаева (до брака - Метелева) Г.А. зарегистрированы в <адрес> «а» <адрес> с 1992 года до настоящего времени.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1992 году ФИО7 в связи с трудовыми отношениями с ПЖРТ <адрес>, ордер на квартиру не выдавался. Между тем, факт выделения ФИО7 жилого помещения подтверждается совокупностью доказательство по делу: объяснениями истицы, трудовой книжкой, поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета, а также показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11.
Как установлено судом, в 1992 году ФИО7 на основании решения владельца жилого дома вселился в <адрес>, зарегистрировался в ней по месту жительства.
Истица Метелева Н.Ф. приходилась ФИО7 женой, что подтверждается свидетельством о браке, Бикбаева Г.А. приходится ему дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14), свидетельством о заключении брака (л.д.15). Как следует из поквартирной карточки, в жилое помещение истцы вселились совместно с ФИО12, в качестве членов его семьи.
Судом установлено, что в 1998 году ФИО7 выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, что подтверждается отметкой о снятии его с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).
Истцы до настоящего времени проживают в жилом помещении, используют его по назначению, выполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи. Указанные обстоятельства подтверждаются, помимо поквартирной карточки, выписки из лицевого счета показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11.
Поскольку судом установлено, что в <адрес> а Метелева Н.Ф., Бикбаева Г.А. вселились не самоуправно, были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи ФИО7, которому квартира предоставлена в связи с трудовыми правоотношениями, суд пришел к выводу, что истцы приобрели право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 53, 54 ЖК РСФСР. Исковые требования о признании за Метелевой Н.Ф., Бикбаевой Г.А. права пользования квартирой № по <адрес> «а» <адрес> следует удовлетворить.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма. В связи со смертью ФИО7 истцы вправе требовать заключения с ними договора социального найма на жилое помещение, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ.
Учитывая то, что решением суда за истцами признано право пользования квартирой № по <адрес> «а» <адрес>, данная квартира включена в реестр муниципальной собственности, спора между истцами относительно заключения договора социального найма не имеется, исковые требования в части возложения на Администрацию <адрес> обязанности по заключению с Метелевой Н.Ф. договора социального найма на квартиру следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 Закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. 60-63 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Метелевой Ниной Федоровной, Бикбаевой Галиной Анатольевной право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Метелевой Ниной Федоровной договор социального найма на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд, путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий федеральный судья
Калининского районного суда <адрес> Т.Н.Пуминова
Решение составлено в совещательной комнате.