Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2011 года город Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе: председательствующего судьи Шаламовой И.А., при секретаре Журавлевой Н.Г.,
С участием ответчика Парфенова О.С., представителей Сердюковой М.Б., Кондратьева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3176-11 по иску Шумко Владимира Леонтьевича к Парфенову Олегу Сергеевичу, гаражному кооперативу «Погат» о возложении обязанности передать гараж № в гаражном кооперативе «Погат», расположенном <адрес>, о признании незаконным решения от 26.08.2007 г. конференции об исключении из членов гаражного кооператива «Погат»,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шумко В.Л. обратился с иском к Парфенову О.С. о возложении обязанности передать ему гараж №297 в гаражном кооперативе «Погат», расположенном в <адрес> (л.д.4-5).
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного гаража, так как полностью внес свой паевой взнос, но по независящим от истца причинам имущество выбыло из его владения. Парфенов О.С. приобрел спорное имущество у гаражного кооператива «Погат», который не имел права его отчуждать.
15.09.2011 г. истец Шумко В.Л. заявил об увеличении исковых требований, просил признать незаконным решение от 26.08.2007 г. конференции об исключении его из членов гаражного кооператива «Погат» (л.д.103). Требования мотивировал тем, что истец как член гаражного кооператива не был извещен о предстоящем собрании об исключении его из членов гаражного кооператива (л.д.103).
В связи с увеличением истцом своих требований, судом в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика был привлечен к участию в деле гаражный кооператив «Погат» (л.д.106).
Истец Шумко В.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца Сердюкова М.Б. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, пояснила, что Шумко В.Л. как член гаражного кооператива «Погат» полностью выплатил паевой взнос, является собственником гаража №297, до 2003 г. выплачивал членские взносы, затем прекратил выплачивать взносы. Был исключен из членов кооператива 26.08.2007 г., но о собрании не был извещен, о том, что его исключили из членов кооператива узнал 10.02.2011 г.
Ответчик Парфенов О.С. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что 29 июля 2008 г. им был приобретен гараж в гаражном кооперативе «Погат». Гараж был в неудовлетворительном состоянии: ворота вросли в землю, крыша бежала. Он заключил договор купли-продажи, уплатил покупную цену за гараж, привел гараж в нормальное состояние, в настоящее время пользуется им. Парфенов О.С. пояснил также, что уплатил задолженность по членским взносам за бывшего владельца и приватизационный взнос. В соответствии с техническим паспортом номер гаража изменился с 297 на 324. Ответчик просил отказать Шумко В.Л. в иске в том числе в связи с пропуском им срока исковой давности (л.д.120).
Представитель ответчика гаражного кооператива «Погат» Кондратьев А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что в гаражном кооперативе «Погат», созданном в 1996 г., всего 345 гаражей. С момента избрания его на должность председателя кооператива, им было установлено, что у Шумко В.Л. имелась задолженность по уплате взносов с 2000 года, потом в 2003 г. Шумко В.Л. уплатил имеющуюся задолженность и больше в тех пор взносы не уплачивал. В 2007 г. состоялось общее собрание (конференция) членов гаражного кооператива, о проведении которого Шумко В.Л. извещался письменно и устно, о проведении собрания в кооперативе были также развешаны объявления. Решением собрания Шумко В.Л. был исключен из членов гаражного кооператива. Собрание было правомочно принимать решения, так как кворум на собрании имелся. По договору купли-продажи от 29.07.2008 г. спорный гараж был продан Парфенову О.С. Летом 2009 г. Шумко В.Л. приходил в кооператив и он узнал, что был исключен за неуплату взносов. В 2011 г. по заявлению Шумко В.Л. председателя кооператива вызывали в прокуратуру для дачи объяснений.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования Шумко В.Л. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Шумко Владимир Леонтьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес> (л.д.33,90).
Парфенов Олег Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ6 г.р., уроженец <адрес>, проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> тракт, <адрес> (л.д.29,91-92).
Гаражный кооператив «Погат», ИНН7204060723, является юридическим лицом, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, местонахождение кооператива <адрес>, председателем кооператива является Кондратьев Александр Витальевич, основной вид экономической деятельности – эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28,32), копией устава (л.д.59-71).
Согласно раздела II устава гаражного кооператива «Погат» средства кооператива состоят из: вступительных взносов, платы за переоформление документов на новых владельцев или арендаторов; ежегодных членских взносов на содержание кооператива, устанавливаемых собранием; разовых взносов для выполнения непредвиденно возникших работ; платежей от граждан, пользующихся имуществом кооператива на правах аренды; доходов от совместных предприятий, магазинов и других объектов; платежей граждан, строящих свои взаимоотношения с кооперативом на основании договоров. Все денежные средства кооператива расходуются согласно ежегодно составленной смете и утвержденной на собрании членов кооператива. Паевые взносы членов кооператива уплачиваются деньгами, которые вносятся в кассу кооператива. В случае не уплаты паевых взносов по решению правления – исключение из членов кооператива или взимание индексации (л.д.62).
Как видно из материалов дела, на имя Шумко Владимира Леонтьевича ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка владельца гаража № в гаражном кооперативе «Погат» (л.д.6-12,48-52).
Установлено и подтверждается записями в членской книжке владельца гаража, что Шумко В.Л. в последний раз оплачивал членские взносы в 2003 году, есть сведения об уплате им разового взноса «за ворота и забор – 40 000» (л.д.8).
Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Пай - в гражданском праве Российской Федерации это часть, доля участия лица в имуществе кооператива. Паем объединяются члены кооператива в целях его создания и обеспечения необходимых условий для деятельности кооператива. Пай может быть внесен как в виде денежной суммы, так и путем передачи кооперативу материальных объектов или имущественных прав, которые подлежат денежной оценке на основании совместного решения членов кооператива.
Состав и порядок внесения паевых взносов членами кооператива, их ответственность за нарушение обязательств по внесению этих взносов в обязательном порядке должны определяться в уставе гаражного кооператива «Погат» (ст.108,116 Гражданского кодекса РФ).
В нарушение ст.52,116 Гражданского кодекса РФ устав гаражного кооператива «Погат» не содержит условий о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива, однако имеется положение в абз.2 п.20 Устава об ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов: исключение из членов кооператива или взимание индексации (л.д.62).
Суд критически относится к утверждению представителя истца о том, что Шумко В.Л. уплачен полностью паевой взнос, так как доказательств этому не предоставлено. В соответствии со сведениями из копии членской книжки на имя Шумко В.Л., с 1995 по 2003г. им уплачивались членские взносы, разовый взнос, но паевой взнос им не выплачивался никогда.
Суд критически относится к справке генерального директора ЗАО Транспортная фирма «Тюменьавтотранс» ФИО7, согласно которой «оплата индивидуальных гаражей в гаражном кооперативе «Погат» построенных подведомственным предприятием Тюменским «ПОГАТ», была произведена в полном объеме его членами, в том числе и Шумко В.Л., что подтверждается членской книжкой…» (л.д.125).
Единственным документом, подтверждающим оплату, может быть платежный документ о внесении в кассу гаражного кооператива полного паевого взноса, или членская книжка с отметкой об отплате паевого взноса, однако из исследованной в судебном заседании членской книжки Шумко В.Л. не следует, что паевой взнос или как указывает ФИО7 «оплата индивидуального гаража» - в кассу кооператива внесен.
Таким образом, Шумко В.Л. не оплативший паевой взнос, подлежал исключению из членов гаражного кооператива «Погат», право собственности на гараж № не приобрел.
Согласно п.25 устава гаражного кооператива «Погат», член гаражного кооператива обязан своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые взносы в размерах и сроки, установленные собранием или конференцией (л.д.63).
Член гаражного кооператива может быть исключен из него за не уплату членских взносов в течение двух лет (пп.Б п.26 устава – л.д.64).
Исключение из членов гаражного кооператива производится по решению собрания или конференции (абз.2 пп.Е п.26 устава – л.д.64).
В 2007 г. Шумко В.Л. направлялась претензия гаражного кооператива «Погат» о необходимости погасить имеющуюся задолженность перед гаражным кооперативом в размере 5 000 руб. (л.д.75).
Как видно из протокола № конференции гаражного кооператива «Погат» от ДД.ММ.ГГГГ, Шумко В.Л. (гараж №) исключен из членов гаражного кооператива «Погат» согласно устава кооператива по п.Б ст.26 на неуплату членских взносов в течение трех лет (л.д.76).
Суд критически относится к утверждению истца о том, что решения конференции гаражного кооператива «Погат» от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными по тому основанию, что он не был извещен о ее проведении, так как согласно устава, высшим органом гаражного кооператива является собрание или конференция его членов. При этом согласно устава, на конференцию выбираются делегаты открытым голосованием на собраниях блоков гаражей по 1 делегату от 10 членов (л.д.66).
Решение на конференции кооператива принимается большинством голосов от всех пайщиков открытым или тайным голосованием. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более 50% членов кооператива или 75% избранных депутатов.
Из объяснений председателя гаражного кооператива Кондратьева А.В., данных в судебном заседании, установлено, что в гаражном кооперативе 345 члена кооператива, поэтому конференция была правомочна, так как на нее было выбрано 35 делегатов (по 1 от 10 членов кооператива), и присутствовало 35 делегатов (более 75% от общего количества избранных), а также члены кооператива, всего на конференции присутствовал 71 человек (л.д.56-58).
Из объяснений председателя гаражного кооператива «Погат» Кондратьева А.В.также установлено, что все члены гаражного кооператива были извещены о проведении конференции, так как собрание обычно проводится один раз в год в течение лета, о проведении конференции члены кооператива были извещены лично по телефону, им также направлялись почтовые извещения, в кооперативе было вывешено объявление справа от входа.
Таким образом, процедурных нарушений при проведении конференции ДД.ММ.ГГГГ в гаражном кооперативе «Погат» судом не установлено, Шумко В.Л. с 2003 г. не оплачивал членские взносы в кассу кооператива, не внес паевой взнос, чем нарушил требования устава и мог быть исключен из гаражного кооператива.
После исключения Шумко В.Л. из членов гаражного кооператива, составлен акт осмотра гаража №, при его осмотре вещей не обнаружено, гараж оценен в 130 000 руб. (л.д.74).
ДД.ММ.ГГГГ Парфенов О.С. заключил договор с гаражным кооперативом «Погат», согласно которого им был куплен и оплачен капитальный гараж № в кооперативе «Погат» за 130 000 руб. (л.д.77, 105).
ДД.ММ.ГГГГ на имя Парфенова О.С. выдана членская книжка владельца кооперативного гаража, согласно которой номер гаража 297 изменился на номер 324, Парфеновым О.С. оплачена задолженность по уплате членских взносов с 2000 года, вступительный взнос, разовые взносы за приватизацию, аренду земли (л.д.123-124).
Поскольку суд пришел к выводу о том, что Шумко В.Л. не являлся собственником гаража в кооперативе «Погат», а был владельцем гаражного бокса №, после исключения из членов гаражного кооператива, он одновременно перестал быть владельцем гаражного бокса. Указанное подтверждается разделом III устава о членстве в кооперативе (л.д.62). Поэтому гаражный кооператив мог распорядиться имуществом, заключив договор с Парфеновым О.С.
Установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статьи 195 - 196 Гражданского кодекса РФ), обусловлено необходимостью обеспечить стабильные и определенные отношения, сложившиеся между участниками гражданского оборота. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, само по себе является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). В этом случае принудительная (судебная) защита прав гражданина, независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Согласно статье 34 ГПК РФ сторонами в деле являются истец и ответчик. В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.
Суд критически относится к утверждению истца о том, что о продаже гаража 297 он узнал из ответа прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), тогда как в заявлении в прокуратуру округа от ДД.ММ.ГГГГ Шумко В.Л. и ФИО8 указали, что «в 2009 г. председатель гаражного кооператива «Погат»… заявил, что наш гараж они продали…» (л.д.47).
Более того, Шумко В.Л., как член кооператива с 1995 г. не мог не знать о требовании устава своевременно оплачивать взносы, об ответственности за их неуплату в течение двух лет в виде исключения из кооператива, о том, что с 2003 года им не уплачивались взносы в кассу кооператива; в связи с чем суд считает, что с 2005 года Шумко В.Л. уже мог быть исключен из членов кооператива, в 2007 г. кооперативом ему направлялись претензии об уплате взносов, в 2007 г. ему также направлялось решение конференции по почте об исключении его из членов кооператива, поэтому суд соглашается с заявлением ответчика Парфенова О.С. о пропуске Шумко В.Л. трехлетнего срока исковой давности по требованию о передаче гаража № и оспаривании решений конференции гаражного кооператива об исключении из членов гаражного кооператива.
В соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса РФ иск собственника об истребовании имущества у добросовестного приобретателя, который приобрел имущество по возмездной сделке у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть удовлетворен лишь в случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
В судебном заседании установлено, что Шумко В.Л. не является собственником гаража №(324), поэтому он не может защитить свои права в порядке ст.302 Гражданского кодекса, в удовлетворении иска Шумко В.Л. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.199-200,218,131,301,302 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.14,35,50, 56, 67, 98, 100, 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Шумко Владимира Леонтьевича к Парфенову Олегу Сергеевичу, гаражному кооперативу «Погат» о возложении обязанности передать гараж № в гаражном кооперативе «Погат», расположенном <адрес>, о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ конференции об исключении из членов гаражного кооператива «Погат» - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Федеральный судья И.А.Шаламова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья И.А. Шаламова