Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 21 ноября 2011 года Дело № 2-3928-11
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Федоровой И.И.,
при секретаре Хританько А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артюхиной Светланы Александровны к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по <адрес> о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Артюхина С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру № 23 в доме № 111 по <адрес>. Обращение в суд мотивирует тем, что вышеуказанная квартира была предоставлена ее бабушке ФИО2 на основании ордера в 1971 году. В 1993 году ФИО2 умерла. В 1994 году спорная квартира была передана в собственность бесплатно (приватизирована) супругу ФИО2 – ФИО3 В 1996 году ФИО3 уме<адрес> после его смерти никто не принял, наследственное дело не заводилось. Со дня смерти ФИО3 по настоящее время истица проживает в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, то есть добросовестно, открыто и непрерывно фактически владеет и пользуется жилым помещением как своим собственным протяжении 15 лет.
Истица Артюхина С.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы Демина Е.В. в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в письменном отзыве на иск, представленном в суд, просит в иске к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> отказать, поскольку спорное домовладение в реестре муниципальной собственности не значится. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Квартира № 23 дома № 111 по <адрес> была предоставлена Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся в 1971 году ФИО2 на состав семьи из четырех человек, в том числе мужа ФИО3, сыновей ФИО8, ФИО9 (л.д. 39). ФИО2 с членами своей семьи вселилась в спорное жилое помещение, проживала и была зарегистрирована по месту жительства, что следует из поквартирной карточки (л.д. 65).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 23 в доме № 111 по <адрес> была передана в собственность бесплатно ФИО3, договор зарегистрирован в органах БТИ <адрес> (л.д. 47).
12 апреля 196 года ФИО3 уме<адрес> следует из сообщений нотариусов нотариальных округов <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д. 69, 71).
Согласно поквартирной карточке, в настоящее время в квартире № 23 дома № 111 по <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 65), из отзыва Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 62), сведения о правах на объект недвижимого имущества – <адрес> 23 дома № 111 по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 38), по сведениям Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником спорной квартиры по настоящее время значится ФИО3 (л.д. 67).
В судебном заседании установлено, что истица Артюхина С.А. с апреля 1996 года вселилась и постоянно проживает в квартире № 23 дома № 111 по <адрес> по настоящее время. Предоставленные истицей квитанции свидетельствуют о том, что она несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 4-36).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 пояснил, что длительное время общаются с истицей, им известно, что она с 1996 года постоянно проживает по адресу: <адрес>, квартира № 23, до нее в квартире проживала её бабушка, затем супруг бабушки. Истица пользуется квартирой как своей собственной, производит ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, о притязаниях иных лиц на квартиру, свидетелям ни чего не известно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Доказательств наличия правопритязаний других лиц в отношении спорного дома у суда не имеется.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что Артюхина С.А. более пятнадцати лет как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, дом № 111, квартира № 23, а потому суд считает, что в силу приобретательной давности Артюхина С.А. приобрела право собственности на вышеуказанную квартиру, в связи с чем требования истицы надлежит удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 234 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Артюхиной Светланы Александровны удовлетворить.
Признать за Артюхиной Светлаой Александровной право собственности на жилое помещение – квартиру № 23 в доме № 111 по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья И.И.Федорова