Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень, 7 ноября 2011 года Дело № 2-4209-10
Калининский районный суд г.Тюмени в составе :
председательствующего федерального судьи Носовой В.Ю.,
при секретаре Соколовой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминовой Мослимы к Шайхутдинову Илдусу Камалетдиновичу о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
Аминова М. обратилась в суд с иском к Шайхутдинову И.К. о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения. Требования мотивированы тем, что 22 июля 2006 года между истицей и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения по адресу: г.Тюмень, ул. Черниговская, д. № 5 кв. № 109, который в дальнейшем неоднократно пролонгировался. В период с июля 2008 года по февраль 2009 года ответчик не плачивал арендную плату за пользование квартирой и коммунальные услуги в связи с финансовыми трудностями, в связи с чем у ответчика перед истицей образовалась задолженность в размере 61 300 руб., которая подтверждается распиской. Аминова М. просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 61 300 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.
Истица Аминова М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истицы Аминовой М. - Таюшева Е.Г. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала.
Ответчик Шайхутдинов И.К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.
Выслушав представителя истицы Таюшеву Е.Г., исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Аминовой М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее:
Аминова М. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры № 109 в доме № 5 по ул. Черниговская г.Тюмени, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11).
22 июля 2006 года между Аминовой М. и Шайхутдиновым И.К. был заключен договор аренды вышеуказанного жилого помещения, по условиям которого, истица передала ответчику во временное пользование жилое помещение (л.д.9).
В соответствии с п.п. 3.1 договора, размер платы за пользование помещением составляет 12 000 руб. в месяц.
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что Шайхутдинов И.К. вселился в квартиру № 109 дома № 5 по ул.Черниговская г. Тюмени, однако оплату за период с июля 2008 года по февраль 2009 года не производил, освободил квартиру 17 января 2009 года.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как установлено в судебном заседании, Аминова М. обязательства, предусмотренные договором аренды жилого помещения выполнила в полном объеме, предоставив Шайхутдинову И.К. для проживания квартиру № 109 в доме № 5 по ул. Черниговская г.Тюмени, однако Шайхуитдинов И.К. свои обязательства, предусмотренные договором не исполнил. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Леонтьева А.В., доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Согласно распискам Шайхутдинова И.К., он обязуется выплатить долг за пользование квартирой в сумме 55 000 руб. и электроэнергию 6 300 руб. (л.д.14). Доказательств, что ответчик выполнил свои обязательства суду не предоставлено.
Таким образом, суд считает, что с ответчика Шайхутдинова И.К. в пользу истицы подлежат взысканию денежные средства за пользование квартирой и электроэнергией в размере 61 300 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает, что с Шайхутдинова И.К. в пользу Аминовой М. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 039 руб.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд пришел к вывод о том, что исковые требования Аминовой М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Аминовой Мослимы удовлетворить.
Взыскать с Шайхутдинова Илдуса Камалетдиновича в пользу Аминовой Мослимы денежные средства в размере 61 300 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 039 руб., всего 63 339 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2011 года.
Председательствующий
федеральный судья (подпись) В.Ю. Носова