Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень, 25 мая 2011 года                                                      Дело № 2-1705-11

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Николаевой И.Н.,

при секретаре Семеновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой Алены Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО4 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Козлова А.М. обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении нарушений прав пользования жилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она проживает и зарегистрирована по указанному адресу. В данном доме также проживает ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сожитель ФИО4 Ответчик создает условия, невозможные для совместного проживания, поскольку он систематически устраивает скандалы и ссоры, наносит истице побои, оскорбляет и унижает истицу и ее несовершеннолетнюю дочь, в связи с чем, Козлова А.М. неоднократно обращалась в милицию, однако поведение ответчика не изменилось. Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предупрежден о возможном выселении. В настоящее время истец с дочерью дома не проживают, поскольку ответчик избивает истицу.

В судебном заседании Козлова А.М. на удовлетворении своих требований настаивает в полном объеме по тем же основаниям, пояснила, что ей с дочерью постоянно приходится убегать из дома, чтобы избежать побоев и скандалов со стороны ответчика. Поведение ответчика создает неблагоприятные условия для развития и воспитания ее несовершеннолетней дочери. Во время скандалов ответчик разрушает дом, ломает мебель. С марта 2011 года она с дочерью в спорном доме не имеет возможности проживать из-за поведения ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в суде не имеется.

Прокурор Калининского АО <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, суд находит иск Козловой А.М. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Козлова А.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, копией поквартирной карточки (л.д. 5). В данном доме также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5, 56).

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений <адрес> в лице заместителя директора ФИО6 и Козловой А.М. заключен договор аренды № земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 6-12).

С 2004 года по настоящее время в <адрес> без согласия истца проживает ее бывший сожитель ФИО4, который добровольно освободить жилое помещение отказывается.

В судебном заседании Козлова А.М. пояснила, что с 2004 году в <адрес> без ее согласия проживает ее сожитель ФИО4, в доме он не зарегистрирован. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку ответчик ее избивает, систематически устраивает скандалы, разрушает дом, ломает в нем мебель и бытовую технику. Добровольно выселиться он не желает. Обращение в правоохранительные органы, органы опеки результатов не дали. Она была вынуждена обратиться к Губернатору. Дом, в котором они проживают, состоит из одной комнаты, которая служит и спальней, и гостиной, и коридором. Ответчик постоянно ее оскорбляет, нецензурно выражается. Все скандалы, драки происходят на глазах ее несовершеннолетней дочери, что негативно отражается на ее здоровье, воспитании и развитии. Из-за боязни ответчика ей с дочерью неоднократно приходилась убегать из дома, без вещей, и ночевать у соседей. Подобная ситуация приводит к тому, что ее дочь лишена возможности нормально отдыхать, заниматься учебой. С марта 2011 года после очередных побоев она с дочерью убежала из дома. С этого времени дома не живет, временно проживает в МАО «Радуга», поскольку иного жилья у нее не имеется. Ранее из-за поведения ответчика, им с дочерью приходилось ночевать у соседей, знакомых, в Центре социального обслуживания «Мария».

Данные обстоятельства подтверждаются договором на оказание гарантированных государством социальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему (л.д. 16, 17, 18), справкой председателя КТОС поселка ДОК «Красный Октябрь» (л.д. 44), показаниями свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что она приходится сестрой бывшего супруга Козловой А.М. Козлова А.М. проживала в <адрес> с ФИО4, который на протяжении нескольких лет избивает истицу, устраивает скандалы. В настоящее время истец вместе с дочерью проживает в детском центре, ранее две недели проживала у нее дома, так как ответчик избил и выгнал Алену из дома.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она проживает по соседству с истцом. Ранее Козлова А.М. проживала вместе с ФИО4 в <адрес> неоднократно прибегала к ней ночью вместе с дочерью, поскольку ФИО4 устраивал скандалы и избивал Алену. ФИО4 бояться все соседи, в связи с чем, она даже обращалась в отдел по правам человека, т.к. жалко дочь истца Настю. Свидетель также пояснила, что она обращалась в прокуратуру Калининского АО <адрес> с заявлением о том, что Козлова А.М. и ее дочь ФИО1 Настя с 13 по ДД.ММ.ГГГГ жили у нее дома, скрываясь от ФИО4, поскольку ни милиция, ни социальные службы не могут помочь выселить ФИО4

Свидетель ФИО9 суду показала, что работает вместе с истцом, в настоящее время истец и ее дочь Настя проживают в МАО «Радуга», так как дома им жить опасно. Уже несколько лет Алена Михайловна не может разрешить вопрос со свои сожителем, который создает условия, невозможные для совместного проживания. Истица вместе с дочерью живут то у соседей, то у знакомых, весь район знает о том, какая сложная ситуация у истца в семье, помогают ей как могут.

Свидетель ФИО10 суду показала, что знает истца около 7 лет, Козлова А.М. с дочерью и сожителем ФИО4 проживала в <адрес> истица живет на работе, поскольку сожитель ее избивает, у них постоянные конфликты. Истица с дочерью не имеет возможности вернуться домой, иногда ночует у нее дома, т.к. ФИО4 избивает истицу.

Из показания свидетеля ФИО11 следует, что он является педагогом в МАО «Радуга», знает Козлову А.М. и ее дочь Настю, в настоящее время они проживают в МАО «Радуга», поскольку Козлова А.М. боится идти домой, иногда она у соседей ночевала, в Центре социального обслуживания «Мария», такая ситуация негативно сказывается на ребенке, т.к. у нее нет нормальных условий для жизни и учебы. В МАО «Радуга» нет условий для того, чтобы приготовить еду, чтобы ребенок в течение дня мог нормально отдохнуть.

Козлова А.М. неоднократно обращалась в милицию, к мировому судье по вопросу привлечения ФИО4 за нанесение побоев к уголовной ответственности (л.д. 19, 41, 42, 43).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Суд находит установленным, что ФИО4 членом семьи Козловой А.М. не является, систематически делает невозможным совместное проживание с Козловой А.М., поскольку постоянно устраивает побои, скандалит, разрушает дом и находящееся в нем имущество, создает неблагоприятные условия для воспитания и развития несовершеннолетней ФИО1

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО4 был предупрежден о том, что в случае создания им в дальнейшем условий, невозможных для совместного проживания, бесхозяйственного отношения к жилому помещению, он может быть выселен из <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 20-22).

Между тем, как установлено судом, после вынесения указанного решения суда, ответчик ФИО4 систематически делает невозможным для истца проживание в одном доме, то есть, осуществляя свои права и свободы, ФИО4 нарушают права и свободы других граждан, проживающих в одном жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч 1 ст. 91 ЖК РФ в случаях, если указанные в данных статьях граждане, используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то по требованию собственника жилого помещения либо наймодателя после их предупреждения об устранении указанных нарушений, они подлежат выселению на основании решения суда.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 7 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные правоотношения не урегулированы жилищным законодательством или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что ответчик ФИО4 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО4 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, которые она понесла при подаче иска (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 7,10, 11,31, 35, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56,67, 98, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Козловой Алены Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу Козловой Алены Михайловны расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ с применением компьютера.

Председательствующий судья                подпись              И.Н. Николаева

Копия верна: Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                                     И.Н. Николаева