РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд г.Тюмени в составе :
Председательствующего судьи Ситниковой Л.П.,
при секретаре Петровой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права пользования комнатой № <адрес>, возложении на администрацию г.Тюмени обязанности по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что в 1994 году ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с АООТ «Тюменьглавснаб» выдан ордер на комнату № в общежитии по <адрес>. Впоследствии произведена перенумерация комнат, жилому помещению № присвоен № в <адрес>. Истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя. Отсутствие регистрации по месту жительства лишает истицу возможности заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
По записи в инвентарном деле от ДД.ММ.ГГГГ балансодержателем общежития значилось Управление снабжения «Тюменьснабсбыт», заказчиком строительства являлся Тюменьглавснаб. На основании договора о предоставлении имущества во временное безвозмездное пользование от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес> передано АО «Тюменьглавснаб». Указанные обстоятельства подтверждаются информацией ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
На основании распоряжения Главы г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес>, в составе комнаты № <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности. Распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ общежитию присвоен статус жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.9).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 1993 года по 1995 год состояла в трудовых отношениях с АООТ «Тюменьглавснаб», что подтверждается записями в трудовой книжке истицы (л.д.28).
В 1994 году АООТ «Тюменьглавснаб» на имя истицы выдан ордер № на комнату № в общежитии по <адрес> (л.д.10).
В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.
Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение, в комнате № по <адрес> граждане зарегистрированными не значатся (л.д.22).
Между тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически вселилась в спорное жилое помещение, проживает в нем постоянно до настоящего времени, выполняет обязанности нанимателя. Указанные обстоятельства помимо объяснений истицы, подтверждаются адресным листком убытия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 убыла с прежнего места жительства для постоянного проживания по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.38-39), справкой директора общежития (л.д.40), заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ее по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.37), квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг с 1995 года (л.д.33-36), свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д.27), выпиской из лицевого счета (л.д.23), подтверждающей оплату жилья и коммунальных услуг с 2004 года до настоящего времени.
Факт постоянного проживания истицы в спорном жилом помещении с 1994 года до настоящего времени подтверждается также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, каких-либо данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения №, № и вспомогательные помещения, расположенные на третьем этаже жилого дома по <адрес> объединены в восьмикомнатную квартиру, квартире присвоен №. Жилому помещению, ранее значившемуся №, присвоен №. Указанные обстоятельства подтверждаются справками ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях и об изменениях в объектах учета (л.д.19-20, л.д.21).
Поскольку судом установлено, что ФИО2 постоянно проживает в комнате № <адрес>, вселилась в жилое помещение на основании ордера, исковые требования о признании за истицей права пользования жилым помещением следует удовлетворить.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма. В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма должно быть жилое помещение, в том числе часть квартиры.
Учитывая, что решением суда за истицей признано право пользования комнатой № в <адрес>, исковые требования о возложении на Администрацию г.Тюмени обязанности по заключению со ФИО2 договора социального найма на указанное жилое помещение также следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 47 ЖК РСФСР, ст. ст. 60-63 Жилищного Кодекса РФ, ст.14, 56, 67, 194-98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 право пользования комнатой № <адрес>.
Обязать Администрацию города Тюмени заключить со ФИО2 договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова